Nowy wieżowiec stanie w Warszawie

Deweloperem przedsięwzięcia jest spółka powołana przez Mennicę Polską i firmę Golub GetHouse (ta ostatnia buduje już na warszawskiej Woli wysokościowiec Prime Corporate Center przy ul. Grzybowskiej). – Planujemy zbudować kompleks biurowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 65 tys. mkw. – zapowiada Czarek Jarząbek, partner i prezes zarządu Golub GetHouse. – Największą jego częścią będzie 130-metrowa wieża o powierzchni 49,6 tys. mkw. W mniejszym, dziewięciokondygnacyjnym (36 m) budynku zaplanowaliśmy z kolei 14,2 tys. mkw. powierzchni. W obu z nich znajdzie się również miejsce na usługi i handel, razem 4,5 tys. mkw. Dla zmotoryzowanych przygotowaliśmy 620 miejsc parkingowych na czterech poziomach garażu podziemnego. Nie powinni narzekać też cykliści. Szykujemy dla nich 300 miejsc postojowych, szatnie i sanitariaty – dodaje szef Golub GetHouse.

Nowa inwestycja powstanie na działce o powierzchni 1 ha u zbiegu ulic: Prostej i Żelaznej, na której jeszcze do niedawna stały zabudowania Mennicy. – Jesteśmy na etapie projektowania. Wprawdzie mamy już pozwolenie na budowę według starej koncepcji – przygotowanej przez Jems Architekci, ale będziemy starali się o nowe pozwolenie. Nowa pracownia – Goettsch Partners zaprojektowała zupełnie nowy budynek. Pełną dokumentację do wniosku o pozwolenie będziemy mieć w maju. Teraz rozpoczynamy proces wynajmu powierzchni. Generalnego wykonawcę wybierzemy najprawdopodobniej w trzecim kwartale 2015 roku – szacuje Czarek Jarząbek.
Mennica Legacy Tower to jedna z wielu inwestycji biurowych, które powstają lub są w zaawansowanym stadium planowania w Warszawie. Rynek najmu jest coraz bardziej wymagający, ale deweloper przekonuje, że jego projekt obroni się jakością. – Powierzchnia najmu na każdym z pięter wieży wyniesie między 1650 a 1750 m, a wysokość 2,9 m. Dla najemców będzie to jeden z najbardziej funkcjonalnych i efektywnych budynków w Warszawie. Liczymy na najemców, którzy zechcą konsolidować powierzchnie w jednym budynku, np. jedną z firm z branży finansowej, ubezpieczeniowej lub teleinformatycznej.

Będziemy starać się o BREEAM Excellent. Budynek będzie wyposażony w 16 szybkobieżnych wind – zachwala Czarek Jarząbek i wylicza kolejne atuty inwestycji: lobby budynku będzie miało 13 metrów wysokości i zostanie w pełni przeszklone i wyłożone marmurem Rosso Verona; na pierwszym, drugim i trzecim piętrze podium wieży znajdzie się restauracja i centrum fitness; na czwartej kondygnacji zaplanowaliśmy w pełni wyposażone centrum konferencyjne z dużym audytorium. Wysokość tego piętra – 6 metrów pozwoli na dowolną aranżacje przestrzeni – zachwala.
W projekcie inwestycji jest także dwukondygnacyjna kawiarnia zlokalizowana w niższym budynku oraz powierzchnie handlowe na parterze. Pomiędzy budynkami zaplanowano też ogólnodostępny plac miejski wyłożony granitem. – Chcemy dać najemcom unikalny produkt. Do niewątpliwych zalet naszej inwestycji zaliczyć też należy uchylne okna w całej wieży, zaplanowaliśmy również tarasy: na ostatniej kondygnacji podium wieży oraz dla najemców trzech najwyższych pięter wieżowca – dodaje Czarek Jarząbek. Zakończenie budowy projektu zaplanowano na 2018 rok.