Echo wyższych marż

Jak poinformowało Echo Investment w drugim kwartale 2018 roku zanotowało wyższą marżę na sprzedaży mieszkań – wzrosła do 33 proc. z 28 proc. zanotowanych w pierwszym kwartale. – Na dzisiejszym rynku taka rentowność w obu kwartałach jest świetnym wynikiem. Dążymy do takiego kształtowania sprzedaży, aby 80 proc. mieszkań w każdym projekcie było sprzedane do zakończenia budowy, a pozostałe 20 proc. przez kolejne sześć miesięcy po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie. Marża na gotowych mieszkaniach jest wyższa, bo klienci mogą je zobaczyć przed transakcją i wprowadzić się niemal natychmiast – twierdzi Waldemar Olbryk, członek zarządu odpowiedzialny za sektor mieszkaniowy w Echo Investment. Celem spółki jest przekazanie klientom 1 tys. mieszkań do końca roku i zawarcie umów przedwstępnych na sprzedaż 1,1 tys. lokali.

Echo przygotowuje się również do otwarcia galerii Libero w Katowicach, które zaplanowane jest na październik tego roku. Obiekt dysponujący 45 tys. mkw. jest już w pełni wynajęty. Stołeczna Galeria Młociny z kolei, do której otwarcia zostało pół roku, skomercjalizowana jest w 87 proc. – Jeszcze w tym roku wszystkie budynki Browarów Warszawskich wejdą w fazę budowy, a do 2020 roku całość będzie gotowa i przekazane użytkownikom, łącznie z doskonale zorganizowaną przestrzenią publiczną, dostępną dla wszystkich mieszkańców – deklaruje Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Deweloper przygotowuje się również do rozpoczęcia w przyszłym roku pierwszej części dużego projektu wielofunkcyjnego przy ulicyTymienieckiego w Łodzi. Uchwalony niedawno plan miejscowy pozwala na stworzenie tam 80 tys. mkw. powierzchni biurowej, usługowej i mieszkalnej. Na 2019 rok zaplanowano rozpoczęcie budowy pierwszych obiektów mieszkalnych.

Od początku 2018 roku Echo kupiło lub zabezpie­czyło działki, na których powstać może ponad 110 tys. mkw. powierzchni biur i mieszkań. Obecnie spółka pracuje nad kolejnymi zakupami – głównie z przeznaczeniem pod projekty mieszkaniowe. Deweloper podał, że toczą się zaawan­sowane negocjacje w sprawie przejęcia działek pod kolejne 180 tys. mkw., które mogą zostać zamknięte w czwartym kwartale 2018 roku i pierwszym kwarta­le 2019 roku.
Firmie udało się też sprzedać wszystkie nieruchomości poza Polską oraz zdecydowaną większość nieruchomości w kraju, które nie mieściły się w głównej działalności. W tym roku transakcje te przyniosły 97 mln zł. W drugim kwartale sfinalizowano też sprzedaż biurowca West Link we Wrocławiu, a w lipcu i sierpniu – budynków Symetris II w Łodzi i Sagittarius we Wrocławiu.