Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto

reklama

Wydanie 11 (215)
Listopad 2016
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Jesienna ofensywa Panattoni

TSG

Jesienna ofensywa Panattoni
Przed końcem roku Tchibo zajmie 39 tys. mkw. powierzchni w Panattoni Park Cheb

POLSKA/CZECHY Panattoni Europe wynajęło trzy obiekty magazynowe firmie Raben Logistics Polska. Najemca zajmie łącznie ponad 42,5 tys. mkw. w ramach nowej inwestycji Panattoni Park Grodzisk III. Dwa graniczące ze sobą obiekty, o charakterze typowo magazynowym, zajmą kolejno: 20,8 tys. mkw., z czego biura zostaną rozlokowane na 900 mkw., oraz 12 tys. mkw. z 300 mkw. powierzchni biurowej.


Wysokość hal magazynowych osiągnie 12 m, dzięki czemu najemca będzie mógł w nich wykorzystywać zarówno wózki widłowe wysokiego składowania, jak i wózki platformowe i czołowe. Dodatkowo drugi budynek będzie przygotowany do montażu instalacji kontroli temperatury. Trzeci obiekt, o charakterze cross-dock i wysokości 6 m, zajmie około 9,5 tys. mkw. Jego powierzchnia biurowa wyniesie 1,4 tys. mkw. Zakończenie budowy inwestycji dla Raben Logistics Polska planowane jest na drugą połowę grudnia 2017 roku. W transakcji pośredniczył BNP Paribas Real Estate, który był reprezentowany przez Katarzynę Pyś-Fabiańczyk, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Z kolei w Panattoni Europe, w kompleksie Panattoni Park Stryków II, firma z sektora obsługi procesów biznesowych w Polsce – Inforsys – uruchomiła nowe centrum logistyczne. Docelowo powierzchnia składowania – która będzie dedykowana podmiotom z branży e-commerce – wynosić ma 10 tys. mkw., z opcją rozszerzenia o kolejne 10 tys. mkw. Kontrakt będzie obowiązywać do lipca 2020 roku. W sfinalizowaniu umowy pośredniczyła firma doradcza Cushman & Wakefield.

SSE nadal przyciągają

Panattoni wmurowało też kamień węgielny pod centrum logistyczne dla Sanden Manufacturing Poland. Budynek o całkowitej powierzchni blisko 6,5 tys. mkw. – z możliwością dalszej ekspansji o kolejne około 3,3 tys. mkw. – powstaje w Polkowicach na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Obiekt będzie podzielony na powierzchnię magazynową, która zajmie 6211 mkw., oraz biurowo-socjalną liczącą 268 mkw. Inauguracja centrum logistycznego planowana jest na styczeń 2017 roku. Inwestycja powstaje obok już istniejącego zakładu produkcyjnego i zostanie z nim zintegrowana łącznikiem. Zakład produkcyjny Sanden funkcjonuje w Polkowicach od 2005 roku. Na ponad 40 tys. mkw. powierzchni realizowane są główne procesy produkcyjne Sanden Manufacturing Poland. – Mimo iż firma Sanden przez wiele lat prowadziła produkcję kompresorów we własnym zakładzie w Polkowicach, teraz zdecydowała się na długoterminowy wynajem centrum logistycznego. Struktura transakcji wpasowuje się w trendy obserwowane obecnie na rynku powierzchni przemysłowych. Wielu inwestorów analizuje możliwość wynajmu obiektów przemysłowych – przekonuje Łukasz Pańczyk z działu powierzchni logistycznych i przemysłowych Colliers International, który jest odpowiedzialny za transakcję.

Południe również aktywne

Polski oddział firmy Berner, jednego z przedsiębiorstw działających w oparciu o model sprzedaży bezpośredniej, wynajął powierzchnię w Panattoni Park Kraków III. Najemca zajmie ponad 2,9 tys. mkw. w kompleksie magazynowym położonym niedaleko podkrakowskiej Skawiny, w tym ponad 2,4 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz 463 mkw. zaplecza biurowo-socjalnego. Powierzchnia w ramach budynku będzie dostosowana do składowania substancji łatwopalnych zgodnie z konwencją ADR – na indywidualne potrzeby najemcy. Panattoni reprezentowała w transakcji firma doradcza Cushman & Wakefield.

Intensywnie rozwija się także działalność dewelopera w Czechach. Przed końcem roku Tchibo zajmie 39 tys. mkw. powierzchni w Panattoni Park Cheb. Centrum dystrybucyjne w regionie Karlowe Wary ma zostać powiększone jeszcze o kolejne 34 tys. mkw. powierzchni, które zostanie zrealizowane w ramach drugiej fazy projektu do połowy 2017 roku. Pierwsza faza centrum dystrybucyjnego Tchibo w parku, obejmująca 39 tys. mkw., powinna zacząć działać przed końcem tego roku. Centrum dystrybucyjne będzie obsługiwać klientów firmy, składających zamówienia online, z regionu Europy Środkowo-Wschodniej oraz z południowej części Niemiec. Po przyszłorocznej rozbudowie stanie się drugim pod względem wielkości centrum dystrybucyjnym w Czechach – największym jest centrum dystrybucyjne firmy Amazon w miejscowości Dobrovíz. Obiema fazami projektu zarządza i realizuje je spółka Panattoni Europe we współpracy z czeską firmą Accolade, która będzie właścicielem powierzchni i długoterminowym wynajmującym. Koszty inwestycji szacowane są na ponad 60 mln euro. Przy zawarciu umowy firmie Tchibo doradzała agencja Colliers International.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
Dodatki specjalne
reklama

konferencje

8. Konferencja - Polski Rynek Biurowy - Trendy i Prognozy
23. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2017
Newsletter
Otrzymuj najnowsze informacje ze świata nieruchomości e-mailem
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.