Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto

reklama

Wydanie 1 (217)
Styczeń 2017
Biura i projekty wielofunkcyjne

Szwedzi radzą sobie na Zachodzie

Szwedzi radzą sobie na Zachodzie
Business Garden przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu

POLSKA Firma deweloperska Vastint Poland zakończyła budowę pierwszego etapu kompleksu biurowego Business Garden przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu i otrzymała pozwolenie na użytkowanie. W ramach tej fazy przedsięwzięcia powstały trzy budynki biurowe oraz pawilon restauracyjny, wszystko otoczone ogrodem.




W sumie do użytku oddano blisko 37 tys. z planowanych 110 tys. mkw. powierzchni najmu. Sześciokondygnacyjne biurowce, posadowione na płycie wspólnego garażu podziemnego, zostały zaprojektowane jako modułowe budynki w kształcie litery H. Powierzchnia najmu pierwszego z nich wynosi 10,7 tys. mkw., natomiast dwóch pozostałych, połączonych wspólnym łącznikiem, 25,9 tys. mkw. Przestrzeń między budynkami zajmuje ogród, w którym powstały strefy relaksu, sportu i pracy z dostępem do sieci Wi-Fi. Szwedzki deweloper chce uzyskać dla trzech oddanych budynków certyfikat w systemie LEED na poziomie platynowym. – Pierwsi najemcy wprowadzą się do kompleksu wiosną tego roku. [...] Zainteresowanie ze strony potencjalnych klientów, zarówno tych obecnych we Wrocławiu, jak i tych rozważających wejście na rynek dolnośląskiej stolicy, potwierdza, że decyzja o szybkim rozpoczęciu realizacji kolejnego etapu inwestycji na początku 2017 roku jest uzasadniona. Planujemy realizację kolejnych trzech budynków biurowych, w tym najwyższego obiektu w kompleksie o wysokości 55 metrów – zapowiada Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.

Idą najemcy

Najemcą wrocławskiego kompleksu biurowego będzie m.in. firma Becton Dickinson (BD), spółka operująca w branży technologii medycznych zajmie około 5,6 tys. mkw. powierzchni biurowej. Becton Dickinson wprowadzi się do Business Garden Wrocław w kwietniu 2017 roku. – Centra SSC/BPO, wraz z rozwojem swoich struktur i umacnianiem się na rynku, relokują się do nowoczesnych, elastycznych budynków biurowych, które dają zarówno opcję ekspansji w przyszłości, jak też stanowią atut i wyróżnik dla firmy podczas procesu rekrutacji. Centrum BD we Wrocławiu od czasu otwarcia w 2012 roku odgrywa ważną rolę w rozwoju biznesu firmy ze względu na jakość usług świadczonych na rzecz klientów, dostawców czy pracowników Becton Dickinson – mówi Ewa Kaucz, wiceprezes Agencji Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej. – Jesteśmy dumni z tempa i kierunku rozwoju Wrocławia. Nie byłoby to oczywiście możliwe bez aktywności obecnych w mieście inwestorów wiążących ze stolicą Dolnego Śląska długofalowe plany biznesowe – dodaje Ewa Kaucz. – Decyzja Becton Dickinson o przeniesieniu operacji do Business Garden pokazuje coraz silniejszy trend w stronę konsolidacji firm z sektora usług dla biznesu do nowych projektów biurowych – dodaje Katarzyna Krokosińska, kierująca wrocławskim oddziałem agencji JLL. W procesie poszukiwania lokalizacji oraz negocjowania umowy najmu spółkę reprezentowali eksperci z firmy doradczej JLL. – Decyzja Becton Dickinson o przeniesieniu operacji do Business Garden pokazuje coraz silniejszy trend konsolidacji firm z sektora usług dla biznesu w nowych projektach biurowych – wyjaśnia Katarzyna Krokosińska. Również firma Ceneo wybrała wrocławski Business Garden szwedzkiego dewelopera. Najemca przejmie powierzchnię 2,2 tys. mkw. w marcu 2017 roku. Przy zawarciu transakcji najemcę reprezentowała agencja Savills. – Jednym z naszych priorytetów było zawsze zapewnienie przyjaznych i dobrze wyposażonych miejsc pracy – wiadomo przecież jak dobra atmosfera, wygodne wnętrza i niebanalne rozwiązania wpływają na kreatywność i integrację całego zespołu. Jestem przekonany, że nasi pracownicy znajdą w nowej siedzibie efektywne i inspirujące środowisko – mówi Marcin Łachajczyk, dyrektor zarządzający Ceneo.pl.

Silesia idzie do Szwedów

W Katowicach z kolei Vastint Poland podpisał przedwstępną umowę na zakup działki inwestycyjnej o powierzchni ponad 9 tys. mkw. przy ul. ks. Piotra Skargi. Na terenie stanowiącym przedmiot transakcji stoi zamknięty w 2006 roku hotel Silesia. Deweloper planuje wyburzenie obiektu i wybudowanie w jego miejsce zespołu budynków o funkcji hotelowo-biurowej. – Mamy uzgodnione z prywatnym właścicielem działki wstępne warunki zakupu. Liczymy, że transakcja zostanie zamknięta do końca 2017 roku. To pierwszy teren inwestycyjny, który Vastint planuje pozyskać w Katowicach, ale mam nadzieję, że transakcji będzie więcej. Jesteśmy zainteresowani zakupem kolejnych działek w mieście, co pozwoli nam na umocnienie naszej pozycji na tym rynku lokalnym – zapowiada Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland. Budowa kompleksu nie rozpocznie się jednak natychmiast. Deweloper spodziewa się będzie mógł rozpocząć prace w 2018 roku.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
Dodatki specjalne
reklama

konferencje

Śniadanie Biznesowe - Zanieczyszczenie powierzchni ziemi w sektorze nieruchomości - Jak kupić i bezpiecznie zabudować zanieczyszczoną działkę
2. Konferencja - Rynek Handlu i Logistyki - Wyzwania Ery E-commerce
Łódź REdiscover
3. Konferencja - Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
8. Konferencja Inwestycji Hotelowych
Newsletter
Otrzymuj najnowsze informacje ze świata nieruchomości e-mailem
reklama

reklama