Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto

reklama

Wydanie 5 (220)
Maj 2017
Biura i projekty wielofunkcyjne

Zajęta Skanska

Zajęta Skanska
Brama Miasta stanie vis-à-vis Łodzi Fabrycznej

POLSKA Skanska pokazała swój najnowszy projekt – Bramę Miasta, która stanie vis-à-vis największego podziemnego dworca w kraju – Łodzi Fabrycznej.


– To trzecia inwestycja dewelopera w mieście: po Nowej Fabrycznej i biurowcu Green Horizon, pod który działka była zakupiona 10 lat temu, więc świętujemy 10-lecie obecności w mieście – podkreślał Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający Skanska Property Poland podczas prezentacji projektu w Łodzi. – Odzyskaliśmy tereny w centrum miasta m.in. dzięki budowie dworca. Przez kilka lat inwestowało miasto. Teraz czas na inwestycje prywatnych firm – powiedziała podczas uroczystości Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi. I dodała, że już chciałaby zobaczyć ten projekt gotowy, gdyż będzie to inwestycja dla wszystkich łodzian. – Inwestor poświęcił parter budynków na powierzchnie handlowe, usługowe. Powstaną tam także przestrzenie publiczne. Wszyscy łakniemy ładnych powierzchni, łączących naszą łódzką zabudowę historyczną, secesyjną, eklektyczną z nowoczesnością, bo chcemy mieć poczucie, że żyjemy w mieście nowoczesnym – podkreślała prezydent. W dwóch budynkach biurowych o łącznej powierzchni najmu 40 tys. mkw. ma pracować nawet cztery tysiące osób. W najwyższych miejscach budynki sięgną 15 kondygnacji naziemnych. Zaplanowano też otwarty plac, miejskie kawiarnie, ogólnodostępne Wi-Fi, zieleń i małą architekturę. Pracownicy Bramy Miasta będą mogli skorzystać również z 230 miejsc parkingowych i około 200 miejsc rowerowych w samym kompleksie. W sąsiedztwie znajduje się też miejski parking na 960 miejsc. Za projekt inwestycji odpowiada pracownia Medusa Group, z którą deweloper pracuje już trzeci raz w Łodzi. Elewacja budynku pokryta charakterystycznym rdzawym kortenem i ceglane patio nawiązują estetyką do fabrycznych tradycji Łodzi. Biurowce mają być certyfikowane w systemie LEED na poziomie Gold. Deweloper zapowiedział rozpoczęcie budowy na pierwszą połowę tego roku. Realizacja ma być podzielona na dwa etapy. W ramach pierwszego łódzki rynek biurowy powiększy się o 27,5 tys. mkw. biur, które zlokalizowane zostaną w 15-kondygnacyjnym budynku. Działkę pod inwestycje Skanska kupiła w czerwcu 2015 roku za 28,5 mln zł.

Łódzkich sukcesów ciąg dalszy

Spółka poinformowała także o tym, że producent sprzętu AGD otwiera centrum finansowe w Nowej Fabrycznej w Łodzi. Whirlpool podpisał umowę najmu na 5,6 tys. mkw. powierzchni. Powstanie tam centrum usług wspólnych koncernu, obsługujące cały region Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki. Pierwsi pracownicy zaczną zajmować nowe biuro w lipcu. Najemcy w transakcji doradzali eksperci JLL. Kolejnym łódzkim sukcesem Skanski jest pozyskanie Fujitsu. Również ta firma przeprowadzi centrum usług wspólnych dla finansów do Nowej Fabrycznej. Firma zajmie w nim 6,2 tys. mkw. Fujitsu działała w Warszawie i w dwóch innych łódzkich lokalizacjach, gdzie znajdują się: globalne centrum usług (Łódź Global Delivery Center – GDC) i centrum usług wspólnych dla finansów (Finance Services). To ostatnie przeniesie się z Textorial Parku do nowego biura we wrześniu tego roku. W transakcji najemcę reprezentował Colliers International. Biurowiec Nowa Fabryczna mieści się przy ulicy Składowej, naprzeciw Dworca Łódź Fabryczna. Budynek, który zostanie oddany do użytku jeszcze w tym roku, będzie oferować łącznie około 21,5 tys. mkw. całkowitej powierzchni najmu na siedmiu naziemnych kondygnacjach. Najemcy będą mieli do dyspozycji parking, także z częścią podziemną, liczący łącznie 210 miejsc. Budynek został precertyfikowany w systemie LEED na poziomie Gold.

Ruch także na południu Polski

Szwedzka firma nie może też narzekać na sytuację w Krakowie. Ocado Technology, międzynarodowa firma świadcząca m.in. usługi IT, przeprowadzi się do parku biurowego High5ive. Firma podpisała ze Skanską umowę najmu na prawie 2,4 tys. mkw. i przeniesie się z ul. Rakowickiej do nowego biura w marcu 2018 roku. W procesie wynajmu doradzali eksperci firmy Colliers International. – Na kilka miesięcy przed oddaniem do użytku pierwszego etapu High5ive wynajęliśmy już jedną piątą powierzchni dwóch budynków, a kolejne umowy intensywnie negocjujemy – mówi Ewelina Kałużna, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków w Skanska Property Poland. High5ive to trzecia inwestycja biurowa Skanski w Krakowie – po budynkach Kapelanka 42 i Axis. Powierzchnia najmu pierwszego etapu (budynek D i E) to około 23,5 tys. mkw. GLA. Ta faza parku biurowego zostanie oddana do użytku w czwartym kwartale tego roku. Całkowita powierzchnia najmu kompleksu ma natomiast wynieść około 70 tys. mkw. GLA.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
Dodatki specjalne
reklama

konferencje

Eurobuild Awards 2017
Newsletter
Otrzymuj najnowsze informacje ze świata nieruchomości e-mailem
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.