Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto

reklama

Wydanie 5 (220)
Maj 2017
Hotele

Czerwona fala

Rozmawiała Anna Pakulniewicz

Czerwona fala
Valerie Schuermans, starszy dyrektor ds. rozwoju biznesu w Rezidor Hotel Group

Rezidor Hotel Group planuje otwarcie pierwszego hotelu Radisson Red w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, na którego lokalizację wybrano Kraków. Trzeci lub czwarty (zależnie od postępu prac budowlanych w Glasgow) hotel Radisson Red powstanie w budowanym właśnie Unity Center. Oprócz Krakowa i Wilna, gdzie w Europie Środkowo-Wschodniej planują Państwo otworzyć kolejny obiekt?

Valerie Schuermans, starszy dyrektor ds. rozwoju biznesu w Rezidor Hotel Group: Projekt Radisson Red Vilnius jest w fazie planowania, a jego otwarcie przewidziano na przełom lat 2019 i 2020. Chcemy rozwijać się w całym regionie Europy Środkowej, a także w regionie EMEA (Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki).

A zatem jakie są plany?

Strategia rozwoju Radisson Red w Polsce jest jasno zdefiniowana: istotne było otwarcie obiektu na jednym z najważniejszych rynków – albo w Warszawie, albo w Krakowie. Kraków to rynek pełny energii, którego nie da się porównać z żadnym innym w Polsce. Na miasta, w których mógłby jeszcze powstać Radisson Red ,wybraliśmy Warszawę, Wrocław oraz Gdańsk. W regionie Europy Środkowo-Wschodniej będziemy koncentrować się głównie na obecności w kluczowych dużych miastach (np. Pradze, Budapeszcie, Bukareszcie itd.).

Które z polskich miast będzie kolejnym po Krakowie?

Realizujemy strategię rozwoju polegającą na wykorzystywaniu obiektów należących do innych jednostek [asset light] lub obiektów własnych [asset right]. W obu przypadkach znalezienie odpowiedniego partnera ma takie samo znaczenie jak właściwa lokalizacja. Gdy tylko wszystkie elementy transakcji będą się nawzajem uzupełniały, będziemy realizować projekt w takich miastach. Nie chcemy ograniczać się preferowaną kolejnością rozwoju.

Czy można porównać tę markę z Moxy? Czy jest odpowiedzią na Moxy?

Ponieważ obie marki zaczęły działalność w odstępie kilku miesięcy, nie mogą być wzajemną odpowiedzią na siebie. Najważniejsze różnice między Radisson Red a Moxy związane są z segmentacją oraz filozofią operacyjną, jaką wprowadziliśmy w Radisson Red. Koncentrujemy się na lifestylowym segmencie wyższym, natomiast Moxy – na ekonomicznym segmencie lifestylowym; różnica ta przekłada się głównie na większe pokoje i bardziej rozwiniętą infrastrukturę publiczną. Chcemy dostarczać klientom wyjątkowych wrażeń.

Czy Radisson Red musi być w centrum miasta, w nowym budynku? Czy możliwe jest też otwarcie hotelu w starym obiekcie?

Realizujemy zarówno projekty związane z budową obiektów od zera, jak i adaptacją istniejących, np. dawnych biur na hotele, ponieważ założenia marki musieliśmy dostosować do sytuacji w zabudowie miast na rynkach dojrzałych. Adaptacja istniejącego hotelu, posiadającego bardziej tradycyjny układ, na hotel Radisson Red może jednak nie pozwolić na osiągnięcie wszystkiego, co proponuje marka. Jeżeli chodzi o lokalizację – interesują nas centra miast, jak również lokalizacje w pobliżu portów lotniczych.

Zmieniliście projekt architektoniczny budynku, w którym zostanie otwarty hotel w Krakowie, wcześniej miał to być biurowiec.

Modyfikacje wynikające ze zmiany przeznaczenia związane są wyłącznie z układem wewnętrznym, nie zmienialiśmy elewacji ani bryły.

Dlaczego nie wybrali Państwo wieżowca?

Wieżowiec przyciągnie dobrych najemców powierzchni biurowej. Co więcej, nasz budynek jest zdecydowanie bardziej przystosowany do działalności hotelowej: jest widoczny z ulicy, ma dostęp do dziedzińca Unity Centre oraz dziedzińca uniwersyteckiego. Nasza infrastruktura publiczna będzie służyła studentom, pracownikom biur, gościom hotelowym… tu chodzi o integrację.

Gdzie zatem powstaną kolejne hotele marki?

W kwietniu 2016 roku otworzyliśmy Radisson Red w Brukseli, kolejnymi obiektami w regionie EMEA będą hotele w Kapsztadzie, Glasgow, Dubaju, Krakowie, Dżuddzie, Wilnie oraz Tbilisi… mamy nadzieję, że będzie ich więcej. To nowa marka, która działa od zaledwie dwóch lat, a kluczem dalszego wzrostu jest wykorzystanie popularności nazwy Radisson oraz skupienie się na rozwoju na kluczowych rynkach pierwszo- i drugorzędnych. Polskę zidentyfikowaliśmy jako jeden z kluczowych krajów, w których chcemy się rozwijać i jesteśmy dumni z tego, że nową markę wprowadzamy na rynek Europy Środkowej właśnie w Krakowie.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
Dodatki specjalne
reklama

konferencje

17. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
13. Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
3. Festiwal Architektury i Budownictwa
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
Eurobuild Awards 2018
Newsletter
Otrzymuj najnowsze informacje ze świata nieruchomości e-mailem
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.