Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto

reklama

Wydanie 11 (235)
Listopad 2018
Biura i projekty wielofunkcyjne

Skanska inwestuje

Skanska inwestuje
Inwestycja Wave, która składała się będzie z dwóch 14-kondygnacyjnych budynków o wysokości 55 metrów, dostarczy na trójmiejski rynek łącznie 48 tys. mkw. powierzchni biurowej

EUROPA Firma Skanska rozpoczęła nowe projekty bądź jest w trakcie kilku inwestycji biurowych. Na Węgrzech, w Czechach i w Polsce praca wre.


Na Węgrzech i w Czechach

Skanska inwestuje 29 mln euro w budowę trzeciej fazy budapeszteńskiej inwestycji biurowej Nordic Light Trio, która dostarczy na rynek 14 tys. mkw. powierzchni zlokalizowanej na sześciu kondygnacjach. Na trzech poziomach podziemnych zaplanowano z kolei parking. Budynek to zwieńczenie wybudowanego w 2016 roku kompleksu składającego się
z dwóch biurowców sprzedanych przez Skanskę w tym samym roku. Trzecia część inwestycji ma być gotowa wiosną 2020 roku. Deweloper wynajął w budynku prawie 80 proc.,
z czego 10,6 tys. mkw. zajmie „międzynarodowa firma medyczna” – informuje Skanska. Szwedzki deweloper rozpoczął też budowę dziewięciokondygnacyjnego biurowca Parkview w praskim zagłębiu biurowym Pankrác. Postawienie gmachu
o powierzchni 16 tys. mkw. kosztować ma 44 mln euro. Biurowiec, którego projekt powstał w pracowni Richard Meier & Partners, ma być certyfikowany w systemie LEED na poziomie Platinum oraz w systemie Well. Budowa inwestycji rozpoczęła się na początku września, a jej zakończenie zaplanowane jest na pierwszy kwartał 2020 roku.

Na Łódzkim podwórku

Skanska jest aktywna także w Polsce, gdzie prowadzi szereg projektów. Jednym z nich jest biurowiec w Łodzi, w którym zainstaluje system operacyjny Connected by Skanska. Firma zakończyła prace żelbetowe na najwyższej kondygnacji biurowej pierwszego budynku Bramy Miasta i symbolicznie wmurowała kamień węgielny pod projektem. – W najbliższym czasie będziemy pokrywać pierwszy biurowiec wyjątkową kortenowo-szklaną elewacją. Już w połowie 2019 roku oddamy do użytku około 27,8 tys. mkw. powierzchni biurowej – zapowiada Krzysztof Wilczek, dyrektor regionalny w spółce biurowej Skanska. Elewacja obu budynków pokryta będzie kortenem (w Łodzi jeszcze niespotykanym na taką skalę), czyli rdzawym materiałem, który zmienia swój kolor i strukturę. Ściany obu budynków od strony wspólnego dziedzińca będą przeszklone, w efekcie powstanie wrażenie, że Brama Miasta to jeden przecięty na pół budynek otwierający przyjezdnym wejście do centrum Łodzi. Projekt Skanska stworzy w Nowym Centrum Łodzi nowe miejsce spotkań. Do dyspozycji pracowników i mieszkańców oddany zostanie otwarty plac z małą architekturą, miejskie kawiarnie otoczone zielenią. Przestrzeń między budynkami i wokół zaprojektowano tak, by mogły się tam odbywać wydarzenia kulturalne i inne inicjatywy, takie jak kino letnie, które znakomicie sprawdziło się przy poprzedniej inwestycji Skanska w Łodzi – Nowej Fabrycznej. Brama Miasta będzie pierwszym w Łodzi biurowcem z innowacyjnym systemem operacyjnym Connected by Skanska integrującym w aplikacji mobilnej i poprzez platformę webową zarządzanie różnymi funkcjami budynku. Z łatwością będzie można m.in. poruszać się po budynku za pomocą smartfona, bez konieczności używania tradycyjnych kart dostępu, przygotować wirtualne zaproszenie do budynku dla gościa, a także zarezerwować mu miejsce parkingowe. Biurowiec będzie wyposażony w tzw. activity based parking rozpoznający tablice rejestracyjne i przydzielający dostępne miejsca parkingowe. Najemcy będą mieli też możliwość dostosowania na życzenie tzw. Connected Fit-out, obejmującego m.in. rezerwację sal spotkań, sterowanie temperaturą i oświetleniem w pomieszczeniach za pomocą aplikacji mobilnej. – Łódź to wielki plac budowy. Inwestorzy ramię w ramię z miastem odnawiają historyczne obszary i budują nowe dzielnice. Z jednej strony mamy niespotykany w takiej skali program rewitalizacji, a z drugiej wysyp nowych projektów z Nowym Centrum Łodzi na czele. Dzisiaj nad nową dzielnicą dominuje pierwsza bryła Bramy Miasta, nowej wizytówki Łodzi, która wita podróżnych wychodzących z nowoczesnego, podziemnego dworca Fabrycznego – mówi Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi. Całkowita powierzchnia najmu kompleksu to około 41,4 tys. mkw. GLA, cały kompleks dostarczy 231 miejsc parkingowych. Brama Miasta będzie certyfikowana w systemach
LEED Gold i Obiekt bez barier. Projekt kompleksu powstał w pracowni Medusa Group, generalnym wykonawcą jest Skanska.

Na gdańskiej fali

Szwedzki deweloper zaprezentował też projekt swojej pierwszej gdańskiej inwestycji biurowej autorstwa Medusy
Group. Na trójmiejskim rynku biurowym Skanska zadebiutuje inwestycją o nazwie Wave, która składała się będzie z dwóch 14-kondygnacyjnych budynków o wysokości 55 metrów i dostarczy łącznie 48 tys. mkw. powierzchni biurowej. W pierwszym powstać ma 24,7 tys. mkw., a planowany termin oddania go do użytku to przełom 2019 i 2020 roku. Za komercjalizację Wave, zlokalizowanego przy al. Grunwaldzkiej 343/345, odpowiedzialna jest agencja doradcza CBRE. Inwestycja starać się będzie o certyfikaty: LEED, Well i Obiekt bez barier. Pierwszy etap kosztować ma 41 mln euro. ν

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
Dodatki specjalne
reklama

konferencje

15. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
18. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
14.Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
Newsletter
Otrzymuj najnowsze informacje ze świata nieruchomości e-mailem
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.