Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto

reklama

Wydanie 6 (241)
Czerwiec 2019
Hotele

600 ha kurortu od zera

Anna Pakulniewicz

CZARNOGÓRA Luštica Bay to miasto-kurort zaprojektowane od zera na 600 ha położonych wokół zatoki Trašte w południowo-zachodniej części Czarnogóry. Inwestycja będzie oferować różnorodne formy zakwaterowania oraz wszelkie usługi dla mieszkańców i turystów. Miasto ma działać przez cały rok. Inwestycja powstanie tak, by zachować dostęp do dziewiczej przyrody terenów. W projekt zainwestował rząd Czarnogóry. Za całość inwestycji odpowiada firma Luštica Development, czyli wspólne przedsięwzięcie Orascom Development Ltd. (90 proc.) – spółki realizującej ośrodki turystyczne – oraz rządu Czarnogóry (10 proc.). W Polsce za komercjalizację projektu odpowiedzialna jest spółka Gray International.

W nadmorskim stylu

Docelowo projekt inwestycji, której wartość szacowana jest na 1,2 mld euro, zakłada zabudowanie ponad 600 ha terenu. Powstać ma łącznie: 500 willi i domów w zabudowie szeregowej, ponad 1 tys. apartamentów, siedem hoteli (pięcio- i czterogwiazdkowych), centrum spa i fitness, 18-dołkowe pole golfowe, dwie mariny – przystań dla 176 jednostek o długości od 8 m do 35 m oraz przystań dodatkowa dla mniejszych jachtów, 4,9 km nadmorskiej promenady, centrum konferencyjne, a także pełna infrastruktura niezbędna do całorocznego zamieszkania (restauracje, sklepy, szkoły, szpital). W ramach inwestycji powstaje m.in. Marina Village, w której znajdą się apartamentowce położone w pierwszej linii brzegowej, a także kawiarnie, restauracje, bary, sklepy oraz promenada i przystań jachtowa. Dostępne są apartamenty typu studio oraz z jedną, dwoma lub trzema sypialniami. Tkankę miejską stworzyć mają z kolei apartamenty zaplanowane w budynkach w części Centrale Village. Domy są zaprojektowane w stylu przypominającym budownictwo w innych nadmorskich miastach Czarnogóry. Czteropiętrowe apartamentowce zostaną rozlokowane wzdłuż głównej drogi i w centralnej strefie handlowej. W Centrale Village będzie najwięcej obiektów handlowych, kulturalnych i przeznaczonych dla lokalnej społeczności. Domy w Luštica Bay znajdą się z kolei w spokojniejszej części miasteczka, z panoramą na morze – położone będą w wyższych partiach terenu. W pierwszym etapie realizowanych jest 14 nieruchomości tego typu. Są to prywatne domy z dwiema lub trzema sypialniami zaprojektowane w tradycyjnym dla okolicy stylu, z prywatnymi basenami, tarasami widokowymi oraz ogrodami o powierzchni do 90 mkw.

Pierwsze koty za płoty

Do użytku oddana została pierwsza faza inwestycji zwana Marina Village. W skład Marina Village wchodzą nieruchomości, marina jachtowa, prywatna plaża oraz nadmorska promenada ze sklepami, restauracjami i kawiarniami. Na wczesnym etapie jest projekt pola golfowego wraz z pełną infrastrukturą, obecnie funkcjonuje driving range. W tym roku oddawane będą do użytku pierwsze nieruchomości w strefie Centrale Village. – Realizacja tej fazy zajmie z pewnością kilka najbliższych lat. Inwestor planuje wybudować 95 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej oraz 20 tys. mkw. przestrzeni publicznych i rekreacyjnych – poinformowała nas Eryka Leśniewska. W zeszłym roku w kurorcie otwarty został jeden z największych pięciogwiazdkowych hoteli nad Zatoką Kotorską – luksusowy The Chedi Hotel. Oferuje 111 pokoi, w tym 60 apartamentów, trzy restauracje, bar, centrum konferencyjne, zewnętrzny basen z bezkresną krawędzią oraz centrum odnowy biologicznej.

W części projektu o nazwie Wille znajdą się cztery budynki, wykończone zgodnie z indywidualnym życzeniem potencjalnych właścicieli. Z zewnątrz wille wpisane będą w styl nadbrzeżnego miasteczka – inspirację czerpać mają z tradycyjnej lokalnej architektury, natomiast wnętrza zostaną pozostawione inwencji właścicieli.

W marinie projektu Luštica Bay przewidziano przystań dla 176 jednostek o długości do 35 m oraz dużą przystań dodatkową dla mniejszych jachtów, a także obiekty oferujące usługi dla żeglarzy. W kurorcie znajdzie się także pole golfowe. – Za projekt pola golfowego odpowiada Gary Player – profesjonalny golfista, a obecnie projektant pól golfowych. Obiekt w kurorcie Luštica Bay będzie pierwszym sygnowanym 18-dołkowym polem golfowym w Czarnogórze – poinformowała Eryka Leśniewska, wiceprezes zarządu firmy Gray International.

Luštica Bay znajduje się 10 km od lotniska w Tivacie, 80 km od Podgoricy i 60 km od leżącego w Chorwacji lotniska w Dubrowniku. Gray International to spółka rodzinna zajmująca się działalnością deweloperską i inwestycyjną. Na rynku polskim firma działa od prawie 20 lat, działalność w Czarnogórze rozpoczęła 10 lat temu. W kontekście inwestycji Luštica Bay Gray International jest wyłącznym przedstawicielem inwestora na Polskę, odpowiedzialnym za sprzedaż apartamentów, jak również pozyskiwanie inwestorów na kolejne etapy inwestycji, np. hotelowe.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
Dodatki specjalne
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Łódź REdiscover
Garnitury na rowery - Łódź
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
Newsletter
Otrzymuj najnowsze informacje ze świata nieruchomości e-mailem
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.