Centra ewoluują w stronę piątej generacji

W przyszłości będzie powstawać coraz więcej lokalnych galerii handlowych, w centrach miast. Jest to przede wszystkim spowodowane tym, że coraz trudniej będzie inwestorom pozyskać duże działki pod wielkopowierzchniowe centra w atrakcyjnych lokalizacjach. Spowoduje to, większe niż dotychczas, zainteresowanie rewitalizacją budynków historycznych. Ten trend zapoczątkowała łódzka Manufaktura, otwarta w 2006 roku, która była naszym pierwszym projektem realizowanym w Polsce. Coraz bardziej inwestorzy zainteresowani są renowacją zabytków i nadaniem ich nowych funkcji. Zabytkowy budynek oferuje doskonałą lokalizację oraz zawiera w sobie niepowtarzalną historię i rys miejsca, które doceniają odwiedzający. Właściciele i zarządcy centrów handlowych stawiają i stawiać będą na modernizację, rozbudowę i dopasowanie miejsca do zmieniających się potrzeb mieszkańców miast. Inwestorzy centrów handlowych już dzisiaj dostrzegają potrzebę modernizacji funkcji, wprowadzając nowoczesne rozwiązania detaliczne jak na przykład formuła łącząca tradycyjne zakupy z zakupami online, jak Eobuwie.pl w Atrium Promenadzie oraz bardziej funkcjonalną komunikację i nowoczesny design. Takie rozwiązania pozwalają na transformację centrum do czwartej, a nawet piątej generacji centrów handlowych.

Bardzo ważna dla nowych centrów staje się część restauracyjna. Obecnie, w projektowanych przez nas przestrzeniach handlowych, obserwujemy rosnący udział części restauracyjnej oraz rozrywkowej. Ciekawym przykładem jest również Arkadia oraz Galeria Mokotów, które dzięki modernizacji zyskały zupełnie nowy koncept odrębnej przestrzeni gastronomicznej. Prognozujemy, że w przyszłości nawet 20 proc. przestrzeni stanowić będzie część restauracyjna. Jednocześnie, dość standardowa dotąd oferta stref gastronomicznych oparta na miejscach typu fast food, zostaje wyparta przez restauracje z unikalnym rysem miejsca i wyjątkową ofertą w przestrzeni centrum, np. poprzez miejsce na zewnątrz, czy też wyróżniającą je architekturę. Część restauracyjna nowych centrów handlowych ma tworzyć zupełnie nową kulinarną destynację nawiązującą swym charakterem bardziej do klimatycznego bistro niż szkolnej stołówki.