GTC na plusie po odcięciu ogonów
Rynek inwestycyjny i finansowySpółka GTC opublikowała dzisiaj wyniki finansowe za pierwszy kwartał 2015 roku. Z danych udostępnionych przez firmę wynika, że jej zysk netto wzrósł do 8 mln euro (strata netto w wysokości 2 mln euro w pierwszym kwartale 2014 roku). Dzięki poprawie wyników operacyjnych połączonej z obniżeniem kosztów zysk podstawowy przed opodatkowaniem wzrósł do 9 mln euro (6 mln euro w pierwszym kwartale 2014 roku). Firmie udało się też utrzymać na poziomie 27 mln euro przychody z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych. Marża brutto z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych natomiast wzrosła z 72 do 74 proc. Zysk brutto ze sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych z kolei za wzrósł do1,6 mln zł w porównaniu do 929 tys. zł w pierwszym kwartale 2014 roku. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 13 proc. w porównaniu do 6 przed rokiem.
– GTC nieprzerwanie kontynuuje poprawę wszystkich najważniejszych wskaźników operacyjnych dzięki stabilnym przychodom z najmu i usług oraz sprzedaży aktywów niezwiązanych z działalnością podstawową, która postępuje zgodnie z harmonogramem. Po tym, jak plan emisji akcji nie uzyskał zgody akcjonariuszy, GTC rozważy alternatywny sposób finansowania swojej strategii wzrostu oraz odświeżenia portfolio spółki na kluczowych rynkach – tłumaczy Thomas Kurzmann, prezes GTC.
W kwietniu 2015 roku GTC podpisało wstępną umowę sprzedaży Centrum Biurowego Kazimierz. Finalizacja transakcji jest przewidziana w maju 2015 roku. Spółka postawiła też na sprzedaż aktywów niezwiązanych z działalnością podstawową i restrukturyzację powiązanych kredytów. W trakcie pierwszego i drugiego kwartału 2015 roku GTC sprzedało też dwa aktywa niezwiązane z działalnością podstawową: centrum handlowe Galleria Buzau (Rumunia) o powierzchni 14 tys. mkw. (kupujący to Eurosting Group) oraz projekt mieszkaniowy Felicity (Rumunia), który został sprzedany w ramach restrukturyzacji kredytu związanego z tym projektem. Na dzień koniec 2014 roku wartość umów kredytowych związanych z tym ostatnim projektem mieszkaniowym o pozostającym do spłaty zadłużeniu w wysokości 104,7 mln zł (25,6 mln euro) przekroczyła wartość godziwą powiązanego składnika aktywów. W marcu 2015 roku spółka zależna GTC będąca właścicielem projektu Felicity przekazała prawa do projektu spółce zależnej Grupy Unicredit. W konsekwencji bank zwolnił spółkę zależną GTC z wszelkich zobowiązań finansowych wynikających z umowy kredytowej.
GTC ma też trzy nieruchomości przeznaczone na sprzedaż, obejmują one: centrum handlowe o powierzchni komercyjnej wynoszącej około 29 tys. mkw., budynek biurowy o powierzchni około 15 tys. mkw. oraz projekt zawieszony o powierzchni komercyjnej wynoszącej około 42 tys. mkw. przeznaczony pod działalność handlową.
Ostatniego dnia kwietnia 2015 roku grupa GTC przejęła z kolei za kwotę 3,2 mln zł (0,8 mln euro) pozostałe 35 proc. udziałów w spółce Galerii Ikonomov GmbH, która jest właścicielem projektu Galeria Varna, wraz pożyczkami udzielonymi udziałowcowi mniejszościowemu. W następstwie tej transakcji GTC jest obecnie jedynym właścicielem projektu Galeria Varna.
Po czterech latach perturbacji mieszkaniówka ma szansę stanąć na nogi
Po czterech latach perturbacji mieszkaniówka ma szansę stanąć na nogi
HREIT
Od 2020 roku borykaliśmy się ze skrajnymi zmianami koniunktury na rynku mieszkaniowym. Pierwsze miesiące 2024 roku sugerują, że tym razem może być inaczej. Po ostatnich czterech la ...
180 milionów euro dla Polski na transport intermodalny
180 milionów euro dla Polski na transport intermodalny
Gopet Trans
To już pewne. 180 mln euro - tyle wynosi kwota dofinansowania na transport intermodalny w Polsce. Komisja Europejska zatwierdziła projekt, a inwestycje będą finansowane z unijnego ...
Parki handlowe gratką dla inwestorów
Parki handlowe gratką dla inwestorów
RRJ Group
W latach 2023–2025 powierzchnia handlowa ma urosnąć o ponad 1,2 mln metrów kwadratowych – wynika z szacunków Polskiej Rady Centrów Handlowych. Rośnie zainteresowanie i ...