Warimpex: Rosja bez spekulacji, w innych krajach zakupy
Rynek inwestycyjny i finansowyWarimpex planuje natomiast intensywny rozwój w Polsce i w Czechach. Na razie firma nie patrzy na rynki, na których nie jest jeszcze obecna. – Praga znów zaczyna się rozwijać. Tam przyglądamy się nieruchomościom do kupienia. Patrzymy także na całą Polskę, jak i całe Czechy – powiedział nam prezes Warimpeksu. deweloper zamierza rozwijać zarówno segment hotelowy, jak i biurowy. – Jeśli będzie to duży projekt, przewidujemy połączenie tych dwóch funkcji. Przy odpowiednim rozmiarze inwestycji te dwie funkcje świetnie współgrają – zdradził nam Franz Jurkowitsch.
Warimpex posiada obecnie ziemię zarezerwowaną pod swoje projekty w Białymstoku, Budapeszcie i St. Petersburgu. Projektem, który niedługo ruszy jest krakowski biurowiec Chopin Office przy ul. Przy Rondzie 2, zlokalizowany obok istniejącego hotelu należącego do firmy – Chopin Hotel Kraków. W Łodzi Warimpex wygrał przetarg na zakup działki w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Andel's należącego do firmy. Transakcja powinna zostać sfinalizowana w ciagu dwóch tygodni, powiedział Christoph Salzer, dyrektor regionalny w firmie Warimpex.
Jeśli chodzi o sytuację finansową firmy, to w pierwszym półroczu 2015 roku przychody ze sprzedaży w rosyjskich hotelach Warimpeksu były niższe o niemal 36 proc. rok do roku. Podobnie jest w czeskich Karlowych Warach, gdzie hotel Dvorak znacząco odczuł brak gości z Rosji. Przychody hotelu Dvorak spadły o blisko 40 proc. W związku z tym łączne przychody uzyskane przez Warimpex w segmencie nieruchomości hotelowych spadły do 25,8 mln euro, czyli o 17 proc. w porównaniu z pierwszym półroczem 2014 roku. Łączne przychody ze sprzedaży spadły o 24 proc. do 27,9 mln euro z 36,7 mln euro rok wcześniej. Wskaźnik EBIT spadł z -1,4 mln do -19,2 mln euro, co związane jest przede wszystkim z obniżeniem wyceny nieruchomości biurowych w Rosji i odpisami aktualizacyjnymi rosyjskich hoteli. W efekcie wynik finansowy netto tego okresu był ujemny i wyniósł -24,9 mln euro, w porównaniu do -10,8 mln euro rok wcześniej.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...