Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
GDDKiA hurtem z przetargami
następny
Odświeżony Arcadis

reklama

Wrocław magnesem dla sektora usług i deweloperów

21 września 2015

Wrocław magnesem dla sektora usług i deweloperów
Katarzyna Krokosińska, starszy konsultant w dziale wynajmu powierzchni biurowych i reprezentacji najemcy, JLL

POLSKA W pierwszym półroczu tego roku wynajęto 46,4 tys. mkw. biur w stolicy Dolnego Śląska. Ponad 70 proc. popytu przypadło na firmy z sektora usług dla biznesu – podsumowali analitycy JLL.


– Łączne zasoby biurowe we Wrocławiu przekraczają 640 tys. mkw., co daje stolicy Dolnego Śląska trzecie miejsce w kraju pod względem wielkości rynku – po Warszawie i Krakowie. W pierwszym półroczu deweloperzy ukończyli budowę prawie 43,9 tys.mkw. biur, a największymi projektami oddanymi do użytku w tym okresie były: West Gate (16 tys. mkw.) i Dominikański A (14 tys. mkw.) – informuje Katarzyna Krokosińska, starszy konsultant w dziale wynajmu powierzchni biurowych i reprezentacji najemcy, JLL, odpowiedzialna za rynek wrocławski.

We Wrocławiu powstaje ponad 170 tys. mkw., a największym realizowanym aktualnie projektem jest pierwsza faza Business Garden Wrocław (37,7 tys. mkw. biur). W stolicy Dolnego Śląska utrzymuje się także silny popyt na powierzchnie biznesowe – od stycznia do końca roku podpisano umowy na 46,4 tys. mkw. Największe kontrakty najmu zostały zawarte przez poufnych najemców, podkreśla JLL, ale zdaniem ekspertów, warto wspomnieć o dużych umowach podpisanych przez 3M w Dubois 41 (5 tys. mkw.) czy Opera Software w Hieronimusie (4,4 tys. mkw.). – Wrocław to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej dla firm z sektora usług dla biznesu – swoje oddziały mają tu najwięksi światowi gracze, tacy jak m.in. BNY Mellon, Capgemini, Credit Suisse, EY, HP, IBM, Luxoft, McKinsey czy Qatar Airways. Najnowsze dane, zebrane w raporcie ABSL potwierdzają, że w centrach usług dla biznesu z kapitałem zagranicznym pracuje we Wrocławiu już ponad 23,7 tys. osób. Miasto stanowi wiodący w Polsce ośrodek dla projektów z obszaru R&D – badań i rozwoju czy KPO – usług opartych na wiedzy, co obejmuje m.in. zaawansowane analizy biznesowe, usługi prawne czy szeroko pojęty konsulting. Atrakcyjność Wrocławia budują takie czynniki, jak: dostęp do bardzo dobrze wykształconych pracowników z doświadczeniem w pracy w sektorze usług dla biznesu, strategiczna lokalizacja – pomiędzy Pragą, Warszawą a Berlinem czy znakomicie rozwinięta infrastruktura transportowa – zarówno lotnicza, jak i drogowa – dodaje Łukasz Czajkowski, dyrektor centrum wspierania biznesu, Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej.

Bez najemcy na koniec pierwszego półrocza było 9,4 proc. zasobów biurowych w mieście – wskaźnik pustostanów we Wrocławiu jest wyższy niż w Krakowie czy Łodzi, ale niższy od notowanego w Warszawie czy Poznaniu. Najwyższe czynsze transakcyjne za 1 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej miesięcznie kształtują się w przedziale 14-14,50 euro.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Łódź REdiscover
Garnitury na rowery - Łódź
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.