EN

Zmieniamy się razem z rynkiem

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Echo Investment pracuje nad rozbudową szczecińskiego Galaxy, kolejnymi etapami Outlet Park Szczecin oraz realizacją Galerii Echo Katowice. Kiedy i jakie sklepy oraz funkcje znajdą się w rozbudowywanych i planowanych obiektach opowiada Marcin Materny, dyrektor działu centrów handlowych Echo Investment.

Jakie plany dla rynku handlowego w Polsce ma firma Echo Investment? Czy planują Państwo nowe obiekty? A może skupiają się na modernizacji i rozbudowie już istniejących centrów handlowych?

Marcin Materny, dyrektor działu centrów handlowych Echo Investment: Nie skupiamy się na żadnym konkretnym segmencie. Chcemy po prostu realizować dobre projekty handlowe. Jesteśmy inwestorem długoterminowym. Chcemy być długoterminowym właścicielem projektów, dlatego stawiamy tylko na dobre lokalizacje, szczegółowo je projektujmy i aktywnie nimi zarządzamy po otwarciu - dobrze to widać na przykładzie CH Echo i Galerii Olimpia w Bełchatowie czy Galerii Echo w Kielcach. W obu tych przypadkach po blisko 10 latach w dużym stopniu rozbudowaliśmy je. Nadal nimi zarządzamy. W Galerii Echo wkrótce uruchomimy salon z wyposażeniem łazienek oraz centrum medyczne. Rynek sie zmienia, a my razem z nim.

Każdy nasz nowy projekt jest drobiazgowo analizowany pod kątem współczesnych oczekiwań zarówno najemców, jak i klientów. Przykładem takiego podejścia jest Galeria Echo Katowice, którą planujemy realizować na południu miasta, czyli w miejscu gdzie mamy do czynienia z niewielkim nasyceniem powierzchnią handlową, a z drugiej strony z większą siłą nabywczą mieszkańców. Obiekt będzie oferował nie tylko bogatą funkcję handlową i rozrywkową, ale również rozbudowaną strefę gastronomiczną, usługową i rekreacyjną.

Wiele uwagi poświęcamy również modernizacji, rozbudowie i rewitalizacji naszych obiektów handlowych. W tym roku zakończyliśmy rewitalizację CH Echo w Bełchatowie, w wyniku czego powstał jedyny w mieście retail park specjalizujący się w ofercie wyposażenia domu, który jest uzupełniany przez ofertę handlową i rozrywkową znajdującej się obok Galerii Olimpia. Równie dużo dzieje się w Galerii Echo w Kielcach, gdzie zaprojektowaliśmy na nowo najwyższą kondygnację. W obiekcie pojawiły się marki związane z dekoracją wnętrz, takie jak np. Duka czy Komfort. Otworzyliśmy też pierwszy w mieście market szwedzkiej sieci Jula. Klienci Galerii Echo będą mogli już wkrótce skorzystać z usług centrum medycznego. Pojawiają się nowe marki odzieżowe, w tym butiki polskich projektantów. Dochodzą nowe funkcje, które sprawiają, że klient ma do dyspozycji nie tylko znane marki modowe, ale również bogatą ofertę rozrywkową w postaci kina, kręgielni, klubu muzycznego, a także klubu fitness i całej gamy sklepów wnętrzarskich.

Pracujemy również nad rozbudową centrum Galaxy w Szczecinie. Nowa część to 17 tys. mkw. powierzchni najmu, gdzie oferować będziemy marki odzieżowe z segmentu premium. Całość zaprojektowana na planie koła będzie również pełnić funkcje kulturalne dzięki nowej scenie wykorzystywanej podczas imprez i wydarzeń. W Szczecinie finalizujemy również drugi etap rozbudowy Outlet Parku, a wiosną przyszłego roku ruszamy z trzecim etapem, w którym powstanie m.in. centrum medyczne i klub fitness.

Obecnie furorę robi sprzedaż wielokanałowa, która ma być odpowiedzią centrów handlowych na zakupy przez internet. Jakie rozwiązania w tej kwestii w swoich obiektach wprowadza firma Echo Investment?

Oczywiście zakupy internetowe w znacznym stopniu wpływają na handel tradycyjny. Następuje istotna zmiana profilu klienta. Internet spowodował, że mamy do czynienia z coraz bardziej świadomym i wygodnym klientem. Bierzemy to pod uwagę w naszej pracy i na bieżąco analizujemy te trendy. Doskonale wiemy o tym, że dzisiejsi klienci centrów handlowych nie szukają tylko zakupów. I to jest właśnie fundament, na którym opieramy nowe projekty i galerie obecnie działające. Ludzie przyjeżdżający do centrów handlowych chcą nie tylko zrobić zakupy, ale również skorzystać z oferty rozrywkowej, gastronomicznej, usługowej i po prostu miło spędzić czas. Wychodzimy im naprzeciw proponując nowe funkcje, których oczekują. Dobrze zaprojektowane centra to centra wygodne. Na to oczywiście składa się wiele detali, które często są bagatelizowane przez deweloperów. Komfortowe wjazdy i wyjazdy, łatwy i wygodny parking, kompaktowe pasaże, prawidłowe oznakowanie, odpowiedni dobór najemców. Coraz większe znaczenie mają miejsca-obiekty, gdzie „chcemy być”, gdzie czujemy się dobrze. To jest duże wyzwanie dla architektów i deweloperów.

Jakie według Państwa będą największe wyzwania dla deweloperów obiektów handlowych w Polsce w najbliższych latach? A jakie dla zarządców?

Coraz większe znaczenie będzie miała jakość zarządzania istniejącymi obiektami. To właśnie dlatego tak wiele uwagi poświęcamy naszym obiektom. Wspomniałem tu już o zmieniających się funkcjach centrów handlowych, a raczej o tym, jak ich oferta stara się sprostować oczekiwaniom obecnych klientów. Nowych projektów siłą rzeczy będzie powstawać mniej, jednak nadal na naszym rynku jest miejsce na bardzo dobre realizacje, które mogą uzupełnić lokalną ofertę nie tylko o nowe marki odzieżowe, ale przede wszystkim o nowe funkcje. Przykładem takiego trendu jest Outlet Park Szczecin. Teoretycznie to centrum wyprzedażowe, które jednak od początku zaprojektowaliśmy trochę inaczej. Pomysł okazał się sukcesem, klienci docenili obecność brakującego w tej części miasta kinowego multipleksu, a także supermarketu Piotr i Paweł. W drugim etapie inwestycji wprowadzamy nie tylko kolejne marki outletowe, ale również sklepy tradycyjne. Trzeci faza to już zupełne nowości – centrum medyczne i klub fitness. To właśnie pokazuje kierunek, w którym idziemy. Coraz większe znaczenie będzie miało zarządzanie obiektami.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Lidl wchodzi do Garwolina

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Lidl Polska będzie operatorem spożywczym w nowo powstającym Parku Handlowym w Garwolinie, realizowanym przez spółkę PKB Inwest Budowa.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Douglas po raz drugi

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Douglas otwiera kolejną placówkę w Koszalinie. Nowa perfumeria o powierzchni 220 mkw. powstała w kompleksie handlowym Power Center.

ESG

Rumunia U-Center 2 jest WELL

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Forte Partners ogłosiło przyznanie certyfikatu WELL Health-Safety Rating dla U-Center 2, budynku biurowego oddanego do użytku w Bukareszcie we wrześniu 2023 roku.

Grunty inwestycyjne

Polska Rośnie Modern Mokotów

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Warszawskie osiedle Modern Mokotów będzie większe. Archicom zawarł umowę przedwstępną na zakup sąsiadującego z inwestycją gruntu, który dopełni przestrzeń pomiędzy ulicami Postępu, Domaniewską, Wołoską i Marynarską. Powierzchnia działki wynosi ponad 15 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Carry wchodzi do Ozimskiej

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców opolskiego Ozimska Parku dołączyła marka odzieżowa Carry. Powierzchnia sklepu wynosi ponad 600 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Markowe mieszkania od Totalbudu

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Totalbud osiągnął stan surowy zamknięty budynku Markowy Targówek w podwarszawskich Markach. Obiekt powstaje na działce o powierzchni ponad 3,6 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Reply repetuje w DL Piano

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Reply przedłużyła umowę najmu w budynku DL Piano należącym do DL Invest Group. Spółka zwiększyła też zajmowaną w katowickim biurowcu powierzchnię.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo w kluczowych sektorach

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku grupa Echo Investment wypracowała ponad 67 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Łączna wartość jej aktywów na koniec zeszłego roku wyniosła prawie 6 mld zł.

ESG

Polska Erbud szykuje się na CSRD

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Erbud opublikował swój raport ESG. Opracowanie powstało we współpracy z EY i było atestowane przez PWC.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Będzie więcej Smart Parków

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Smart Park Poland oraz RG Leasing ogłosiły otwarcie I etapu parku handlowego w Sycowie. W liczącym 6 tys mkw. obiekcie pozostał tylko jeden lokal do wynajęcia. Obecnie trwają prace nad II fazą inwestycji.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Narcyz gotowy, kolej na Kosa

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Zakończył się remont Sanatorium Narcyz w Uzdrowisku Ustroń, należącym do grupy American Heart of Poland. W kwietniu rozpoczną się prace nad modernizacją kolejnego obiektu, czyli Sanatorium Kos.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska 20 milionów na Panattoni Park Szczecin numer pięć

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni uzyskało finansowanie na realizację nowej inwestycji na Pomorzu Zachodnim. Kredytu w wysokości 20 mln euro udzielił mBank. Panattoni Park Szczecin V osiągnie 30 tys. mkw., z czego blisko 1/3 wynajął już klient z branży horeca, firma Bidfood Farutex. 

ESG

Polska Standard codzienności

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Fundacja Integracja wraz ze spółką biurową Skanska opublikowały nową edycję kompendium wiedzy o projektowaniu uniwersalnym. „Włącznik 2.0. Projektowanie bez barier” zawiera konkretne wskazówki dotyczące tworzenia miejsc bezpiecznych i przyjaznych dla wszystkich.

Style i wnętrza

Polska Trzy kolory: czerwony

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Firma Muniak powiększyła i odświeżyła swoją warszawską siedzibę. Nowe biuro prezentuje możliwości oraz doświadczenie firmy, która świadczy usługi w sektorze fit-out od ponad 30 lat.

Rynek mieszkaniowy

Polska Wzgórze pod opieką Hoplity

schedule 01 marca 2024
Opr./edited by MR

Euro Styl z grupy Dom Development rozpoczął realizację inwestycji Wzgórze Hoplity zlokalizowanej w Gdańsku, u zbiegu ulic Kartuskiej i Myśliwskiej. Powstaną tam dwa pięciokondygnacyjne budynki mieszkalne.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Bliska Wola bliska ideału

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by JC

Według publikacji Axi Immo „Co nadaje rytm biurowej Warszawie?”, podstrefa biurowa Centrum-Zachód to najdynamiczniej rozwijający się na biurowej mapie stolicy obszar. Koncentruje się tam 70 proc. nowo powstającej powierzchni.

Rynek mieszkaniowy

Polska Lokum patrzy w przyszłość

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku Lokum Deweloper przekazał klientom 774 lokale, dzięki czemu odnotował 451,3 mln zł przychodu. Przełożyło się to na 100,7 mln zł zysku przypadającego akcjonariuszom podmiotu dominującego z działalności stricte deweloperskiej.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Malezyjski debiut w Polsce

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

Malezyjski właściciel sklepów z asortymentem dla domu, MR D.I.Y., wchodzi na polski rynek. Firma wynajęła prawie 5 tys. mkw. w parku logistycznym Hillwood Zgierz I. gdzie stworzy swoje pierwsze centrum logistyczne w Europie Środkowej.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Od Erbudu dla studentów

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by JC

Erbud zrealizuje obiekt dydaktyczny dla Wydziału Nauk o Żywieniu Człowieka i Konsumpcji SGGW. Spółka ma 18 miesięcy na oddanie budynku do użytku.

Zasoby ludzkie

Raczej zwolnią niż zatrudnią

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

W II kwartale 2024 roku 34 proc. firm branży transportu, logistyki & motoryzacji chce zwalniać, a tylko 29 proc. pracodawców planuje zwiększać zatrudnienie – wynika z raportu „Barometr ManpowerGroup Perspektyw Zatrudnienia”. 

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 28 marca 2024

Lidl wchodzi do Garwolina

Lidl Polska będzie operatorem spożywczym w nowo powstającym Parku Handlowym w Garwolinie, realizowanym przez spółkę PKB Inwest Budowa.

schedule 28 marca 2024

Douglas po raz drugi

Douglas otwiera kolejną placówkę w Koszalinie. Nowa perfumeria o powierzchni 220 mkw. powstała w kompleksie handlowym Power Center.

schedule 28 marca 2024

Carry wchodzi do Ozimskiej

Do grona najemców opolskiego Ozimska Parku dołączyła marka odzieżowa Carry. Powierzchnia sklepu wynosi ponad 600 mkw.

schedule 28 marca 2024

Będzie więcej Smart Parków

Smart Park Poland oraz RG Leasing ogłosiły otwarcie I etapu parku handlowego w Sycowie. W liczącym 6 tys mkw. obiekcie pozostał tylko jeden lokal do wynajęcia. Obecnie trwają prace nad II fazą inwestycji.

schedule 26 marca 2024

Homeparki do pełna

Homepark Targówek oraz Homepark Rawa, parki handlowe należące do funduszu Pradera European Retail Parks, są w 100 proc. wynajęte.

schedule 22 marca 2024

Przymorze nadąża za modą

Galeria Przymorze kontynuuje rozwijanie oferty modowej. Do grona najemców gdańskiego centrum handlowego dołączyła marka Sinsay. 

schedule 22 marca 2024

Żywiecki debiut dm

W Żywcu otwarto pierwszą w mieście drogerię dm. Sklep zlokalizowany jest przy ul. Jana Pawła II.

schedule 22 marca 2024

Pierre w Trójmieście

Marka Pierre Cardin dołączyła do grona najemców gdyńskiej Galerii Klif. Salon odzieżowy zajmuje w obiekcie powierzchnię 112 mkw.

schedule 22 marca 2024

Greenman wyjmuje wtyczkę

Obiekty z portfolio spółki Greenman Poland dołączają do akcji WWF "Godzina dla Ziemi". W Nowych Czyżynach, Nowych Bielawach i Nowej Górnej przygaszona zostanie znaczna część świateł.

schedule 22 marca 2024

Hebe nie tylko na Mazowszu

Sieć Hebe otworzyła trzy nowe sklepy. Drogerie należące do sieci pojawiły się w Warszawie, Grójcu i Świdniku.

schedule 22 marca 2024

Siódemka w Olimpii

Galeria Olimpia podpisała umowy z siedmioma najemcami, którzy łącznie zajmą w obiekcie ponad 1,1 tys. mkw. Bełchatowskie centrum jest obecnie wynajęte w 99 proc.

schedule 21 marca 2024

M Parki bliżej pięćdziesiątki

LCP Properties otworzyło swój 48 park handlowy pod marką M Park na terenie Polski, w Redzie. To jednocześnie piąty M Park w woj. pomorskim.

schedule 21 marca 2024

Druga faza i nowe marki w Lidzbarku

Refield złożył wniosek o pozwolenie na budowę II fazy parku handlowego w Lidzbarku Warmińskim. I etap Pasażu Warmińskiego został otwarty w 2021 roku. Istniejący obiekt ma zwiększyć powierzchnię o 3,5 tys. mkw.

schedule 20 marca 2024

Nepi wyłączy światło

Nepi Rockcastle dołącza do akcji Godzina dla Ziemi WWF 2024. We wszystkich 14 centrach handlowych spółki planowane jest wygaszenie oświetlenia w symbolicznym geście zwrócenia uwagi na stan środowiska naturalnego.

schedule 19 marca 2024

Start budowy i nowi najemcy w Turawa Parku

Generalny wykonawca rozpoczął prace przy rozbudowie Turawa Parku. Jednocześnie Focus Estate Fund, właściciel parku handlowego, ogłosił podpisane czterech umów najmu, stanowiących około 61 proc. powierzchni najmu brutto obiektu.

schedule 19 marca 2024

Kuchnie świata w Dekadzie

Centrum handlowe Dekada Konin poszerza swoją ofertę gastronomiczną. Do grona najemców obiektu dołączyła marka Multi Kulti.

schedule 19 marca 2024

Galeria Rumia uruchamia scenę kulturalną

W kwietniu w Galerii Rumia działalność zainauguruje scena teatralna. To jeden z pierwszych w Polsce tego typu projektów w przestrzeni centrum handlowego. Odwiedzający będą mogli uczestniczyć w otwartych i biletowanych spektaklach, koncertach oraz licznych warsztatach.

schedule 18 marca 2024

Park handlowy zamiast outletu

Kończy się przebudowa dawnego Outletu Białystok, który został zastąpiony przez Wysockiego Park Handlowy. Nowy obiekt będzie mieć ponad 16,4 tys. mkw. powierzchni najmu.

schedule 18 marca 2024

Rośnie park w Rudzie

Spółka PKB Inwest Budowa rozpoczęła budowę parku handlowego w Rudzie Śląskiej. Obiekt będzie zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Bukowej i 1 Maja.

schedule 15 marca 2024

Pięknym być w Westfield Mokotów

Galeria handlowa Westfield Mokotów poszerza ofertę beauty. W centrum otwarto nowy salon pielęgnacji paznokci Lio Nail Art i Hop Chop BarberShop.

Wydanie 3 (286) marzec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie