EN

Deweloperzy biją rekordy

Rynek mieszkaniowy
POLSKA W pierwszym kwartale 2016 roku: Robyg zakontraktował 727 lokali, Murapol zawarł z klientami 701 umów sprzedaży mieszkań, Vantage Development sprzedał 250 lokali, Dom Development pozyskał nabywców 615 lokali, Polnord sprzedał 276 lokali, działający na wrocławskim rynku mieszkaniowym Archicom sprzedał 215 mieszkań, a funkcjonująca na rynku południowo-wschodnim Wikana zawarła 50 umów deweloperskich i przedwstępnych. Dla każdego z tych deweloperów był to najlepszy pierwszy kwartał w historii.

Grupa Robyg w pierwszym kwartale 2016 roku zakontraktowała 727 lokali w Warszawie i Gdańsku. W porównaniu z analogicznym okresem w roku 2015, spółka zanotowała wzrost o 36 proc. W całym 2016 roku grupa zakłada osiągnięcie kontraktacji na poziomie około 2,6 tys. lokali. W tym roku spółka spodziewa się skonsolidowanego zysku operacyjny na poziomie 115 mln zł oraz uznania w przychodach łącznie około 2,8 tys. lokali.

W 2015 i 2016 roku grupa Robyg nabyła lub podpisała umowy przedwstępne nabycia 12 terenów inwestycyjnych w Warszawie i Gdańsku za łączną kwotę ponad 230 mln zł: na warszawskim Bemowie – 3 działki o łącznej powierzchni ponad 7,8 ha, które pozwolą na wybudowanie około 1,6 tys. lokali mieszkalnych i komercyjnych; na warszawskim Ursusie – działkę o łącznej powierzchni około 5,3 ha, która pozwoli na wybudowanie około 1 tys. mieszkań; w gdańskiej dzielnicy Morena – działkę o łącznej powierzchni około 2 ha, na której powstanie około 530 mieszkań; w gdańskiej dzielnicy Zaspa – działkę o łącznej powierzchni około 1,5 ha, gdzie zaplanowano około 280 mieszkań; w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz – cztery umowy nabycia działek o łącznej powierzchni około 3,5 ha, która pozwoli na wybudowanie około 1 tys. mieszkań; na warszawskim Wilanowie, działkę o łącznej powierzchni około 3,5 ha, na której zaplanowano około 650 lokali; w warszawskiej dzielnicy Praga Południe – działkę o łącznej powierzchni około 0,5 ha, która pozwoli na wybudowanie około 180 mieszkań oraz działkę o łącznej powierzchni ponad 1 ha, na której deweloper zaplanował około 260 mieszkań.

Podobną liczbę lokali sprzedał w pierwszym kwartale Murapol. Firma osiągnęła sprzedaż 701 lokali – tzn. 21 proc. większą niż 2015 roku.

– Odnotowany już po raz kolejny wzrost sprzedaży jest potwierdzeniem dużego zaufania, jaki Murapol zdobył wśród klientów w całej Polsce. To wynik stabilnego rozwoju i zrównoważonej strategii inwestowania w nieruchomości, którą wypracowaliśmy. W Polsce mamy cały czas bardzo duże zapotrzebowanie na nowe mieszkania – powiedział Michał Sapota, prezes Murapol. Na wynik grupy Murapol w pierwszym kwartale złożyła się sprzedaż mieszkań w 20 inwestycjach realizowanych w 11 miastach Polski. W kolejnych miesiącach spółka planuje rozpoczęcie kolejnych inwestycji.

Dom Development natomiast sprzedał w pierwszym kwartale 2016 roku 615 lokali, co oznacza wzrost o 32 proc. r/r. Do końca marca 2016 roku Dom Development przekazał klientom 256 lokali. Na wynik finansowy za pierwszy kwartał wpływa głównie przekazanie mieszkań z projektów: Rezydencja Mokotów – 30 lokali, Żoliborz Artystyczny – 49, Aleja Piastów – 36 i Saska – 32. – Ustawa ograniczająca obrót ziemią rolną, która ma wejść w życie 30 kwietnia 2016 roku może wpłynąć na wzrost cen działek nieobjętych obostrzeniami oraz spowodować utrudnienia w pozyskiwaniu działek obecnie posiadających status gruntów rolnych. Z perspektywy Dom Development, dzięki znacznym zapasom gruntów oraz wiedzy i doświadczeniu w zakupach nieruchomości, zmiany te nie stanowią istotnej bariery prowadzenia działalności – przekonywał Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

Z kolei grupa Vantage Development w pierwszym kwartale 2016 roku znalazła nabywców na 250 lokali. W analogicznym okresie rok temu sprzedała 93 mieszkania. Wzrost wyniósł więc prawie 170 proc. W całym 2016 roku grupa planuje wprowadzić do oferty ponad 1,1 tys. lokali. Koniec roku planuje zamknąć sprzedażą ponad 700 lokali. Na koniec pierwszego kwartału 2016 roku spółka posiadała 534 lokale sprzedane, ale jeszcze nie przekazane. – Największym zainteresowaniem niezmiennie cieszy się nasz flagowy projekt, Promenady Wrocławskie – powiedział Edward Laufer prezes Vantage Development. Łącznie na koniec kwartału spółka posiadała w ofercie 455 lokali. Obecnie Vantage Development dysponuje bankiem ziemi pozwalającym na wybudowanie ponad 2,1 tys. mieszkań – około 106 tys. mkw PUM oraz około 75,4 tys. mkw. powierzchni najmu.

Natomiast Polnord w pierwszym kwartale sprzedał netto 276 lokali. Poza tym kolejne 120 lokali objęte było umowami zobowiązaniowymi związanymi z projektem hotelowym realizowanym przez grupę w warszawskim Wilanowie. Na osiągnięte wyniki największy wpływ miała sprzedaż w Warszawie, Trójmieście oraz Szczecinie. – Zgodnie z zapowiedziami konsekwentnie realizujemy sprzedaż mieszkań w budowanych obecnie osiedlach. Niebawem spodziewamy się również zwiększenia oferty dostępnych lokali. Ogłaszając w marcu strategię grupy na lata 2016-2019 zarząd przedstawił plany realizacji kolejnych projektów. Obecnie wprowadzamy już owe założenia w życie, przygotowując do uruchomienia kolejne inwestycje. Jako pierwszy wystartuje projekt Chabrowe Wzgórze w Kowalach pod Gdańskiem, w którym zamierzamy wprowadzić do sprzedaży dwa pierwsze budynki – mówi Dariusz Krawczyk, prezes Polnord. Polnord w 2016 roku planuje uruchomienie 15 inwestycji w Warszawie, Trójmieście, Olsztynie, Szczecinie i Wrocławiu, które wprowadzą do oferty ponad 1,5 tys. lokali o łącznej powierzchni blisko 85 tys. mkw. PUM.

Kolejny deweloper, działający na wrocławskim rynku mieszkaniowym Archicom, sprzedał w pierwszym kwartale 2016 roku 215 mieszkań, o 44 proc. więcej niż rok wcześniej. Tym samym był to najlepszy kwartał w całej historii spółki. W minionym kwartale do sprzedaży trafiły nowe inwestycje liczące łącznie 340 mieszkań. Dzięki temu, oferta dewelopera zwiększyła się do ponad 1,1 tys. lokali. Archicom zamierza wprowadzić do sprzedaży w drugim kwartale kilkaset nowych mieszkań w kilku lokalizacjach we Wrocławiu. – W drugim kwartale 2016 roku wchodzimy z największą we Wrocławiu liczbą mieszkań w ofercie. Daje to solidne podstawy do utrzymania wysokiej sprzedaży w kolejnych miesiącach. Jeszcze w tym kwartale planujemy uruchomić kilka kolejnych inwestycji liczących kilkaset mieszkań – zapowiada Tomasz Sujak, członek zarządu Archicomu.

Natomiast lubelski deweloper Wikana przez trzy pierwsze miesiące tego roku zawarł 50 umów deweloperskich i przedwstępnych. Dla porównania: w pierwszym kwartale poprzedniego roku sprzedaż deweloperska wyniosła 33 lokale.

– Wynik za pierwszy kwartał jest zgodny z naszym planem. W każdym kolejnym kwartale chcielibyśmy wprowadzać do oferty sprzedażowej co najmniej jeden nowy projekt deweloperski. Naszym celem jest zagospodarowanie banku ziemi w południowo-wschodniej Polsce. Nie wykluczam także jego powiększenia, o ile pojawi się atrakcyjna oferta – powiedział Robert Pydzik, prezes zarządu Wikany. Na koniec pierwszego kwartału grupa kapitałowa Wikana miała w ofercie 292 lokali, z czego 252 znajdowało się w budowie, a 40 było już gotowych.

Obecnie grupa posiada grunty pozwalające na rozpoczęcie 28 projektów deweloperskich i wybudowanie ok. 1,8 tys. lokali oraz 96 tys. mkw. PUM. W tym roku grupa może powiększyć swój bank ziemi o kolejne lokalizacje położone przede wszystkim na obszarze Polski południowo-wschodniej. W 2016 roku grupa rozpoczęła już trzy projekty deweloperskie w Lublinie – trzeci budynek na Osiedlu Sky House, trzynasty etap na Osiedlu Miasteczko Wikana oraz budowę zespołu trzech budynków mieszkalnych przy ulicy Misjonarskiej.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Douglas po raz drugi

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Douglas otwiera kolejną placówkę w Koszalinie. Nowa perfumeria o powierzchni 220 mkw. powstała w kompleksie handlowym Power Center.

ESG

Rumunia U-Center 2 jest WELL

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Forte Partners ogłosiło przyznanie certyfikatu WELL Health-Safety Rating dla U-Center 2, budynku biurowego oddanego do użytku w Bukareszcie we wrześniu 2023 roku.

Grunty inwestycyjne

Polska Rośnie Modern Mokotów

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Warszawskie osiedle Modern Mokotów będzie większe. Archicom zawarł umowę przedwstępną na zakup sąsiadującego z inwestycją gruntu, który dopełni przestrzeń pomiędzy ulicami Postępu, Domaniewską, Wołoską i Marynarską. Powierzchnia działki wynosi ponad 15 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Carry wchodzi do Ozimskiej

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców opolskiego Ozimska Parku dołączyła marka odzieżowa Carry. Powierzchnia sklepu wynosi ponad 600 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Markowe mieszkania od Totalbudu

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Totalbud osiągnął stan surowy zamknięty budynku Markowy Targówek w podwarszawskich Markach. Obiekt powstaje na działce o powierzchni ponad 3,6 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Reply repetuje w DL Piano

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Reply przedłużyła umowę najmu w budynku DL Piano należącym do DL Invest Group. Spółka zwiększyła też zajmowaną w katowickim biurowcu powierzchnię.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo w kluczowych sektorach

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku grupa Echo Investment wypracowała ponad 67 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Łączna wartość jej aktywów na koniec zeszłego roku wyniosła prawie 6 mld zł.

ESG

Polska Erbud szykuje się na CSRD

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Erbud opublikował swój raport ESG. Opracowanie powstało we współpracy z EY i było atestowane przez PWC.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Będzie więcej Smart Parków

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Smart Park Poland oraz RG Leasing ogłosiły otwarcie I etapu parku handlowego w Sycowie. W liczącym 6 tys mkw. obiekcie pozostał tylko jeden lokal do wynajęcia. Obecnie trwają prace nad II fazą inwestycji.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Narcyz gotowy, kolej na Kosa

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Zakończył się remont Sanatorium Narcyz w Uzdrowisku Ustroń, należącym do grupy American Heart of Poland. W kwietniu rozpoczną się prace nad modernizacją kolejnego obiektu, czyli Sanatorium Kos.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska 20 milionów na Panattoni Park Szczecin numer pięć

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni uzyskało finansowanie na realizację nowej inwestycji na Pomorzu Zachodnim. Kredytu w wysokości 20 mln euro udzielił mBank. Panattoni Park Szczecin V osiągnie 30 tys. mkw., z czego blisko 1/3 wynajął już klient z branży horeca, firma Bidfood Farutex. 

ESG

Polska Standard codzienności

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Fundacja Integracja wraz ze spółką biurową Skanska opublikowały nową edycję kompendium wiedzy o projektowaniu uniwersalnym. „Włącznik 2.0. Projektowanie bez barier” zawiera konkretne wskazówki dotyczące tworzenia miejsc bezpiecznych i przyjaznych dla wszystkich.

Style i wnętrza

Polska Trzy kolory: czerwony

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Firma Muniak powiększyła i odświeżyła swoją warszawską siedzibę. Nowe biuro prezentuje możliwości oraz doświadczenie firmy, która świadczy usługi w sektorze fit-out od ponad 30 lat.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Bliska Wola bliska ideału

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by JC

Według publikacji Axi Immo „Co nadaje rytm biurowej Warszawie?”, podstrefa biurowa Centrum-Zachód to najdynamiczniej rozwijający się na biurowej mapie stolicy obszar. Koncentruje się tam 70 proc. nowo powstającej powierzchni.

Rynek mieszkaniowy

Polska Lokum patrzy w przyszłość

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku Lokum Deweloper przekazał klientom 774 lokale, dzięki czemu odnotował 451,3 mln zł przychodu. Przełożyło się to na 100,7 mln zł zysku przypadającego akcjonariuszom podmiotu dominującego z działalności stricte deweloperskiej.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Malezyjski debiut w Polsce

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

Malezyjski właściciel sklepów z asortymentem dla domu, MR D.I.Y., wchodzi na polski rynek. Firma wynajęła prawie 5 tys. mkw. w parku logistycznym Hillwood Zgierz I. gdzie stworzy swoje pierwsze centrum logistyczne w Europie Środkowej.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Od Erbudu dla studentów

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by JC

Erbud zrealizuje obiekt dydaktyczny dla Wydziału Nauk o Żywieniu Człowieka i Konsumpcji SGGW. Spółka ma 18 miesięcy na oddanie budynku do użytku.

Zasoby ludzkie

Raczej zwolnią niż zatrudnią

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

W II kwartale 2024 roku 34 proc. firm branży transportu, logistyki & motoryzacji chce zwalniać, a tylko 29 proc. pracodawców planuje zwiększać zatrudnienie – wynika z raportu „Barometr ManpowerGroup Perspektyw Zatrudnienia”. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy Pierwszy projekt w Czechach

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Grupa 7R uzyskała pozwolenie na budowę magazynu w Czechach. To pierwszy zagraniczny projekt firmy, która od 15 lat rozwija się w Polsce. Wartość inwestycji wyniesie ponad 30 mln euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Wynajęli w Saksonii

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Slam Deutschland, związana z polską spółką Slam Poland, wynajęła około 10 tys. mkw. powierzchni magazynowo-użytkowej w miejscowości Oschatz w niemieckiej Saksonii. 

Najnowsze w Rynek mieszkaniowy

schedule 28 marca 2024

Markowe mieszkania od Totalbudu

Totalbud osiągnął stan surowy zamknięty budynku Markowy Targówek w podwarszawskich Markach. Obiekt powstaje na działce o powierzchni ponad 3,6 tys. mkw.

schedule 27 marca 2024

Lokum patrzy w przyszłość

W 2023 roku Lokum Deweloper przekazał klientom 774 lokale, dzięki czemu odnotował 451,3 mln zł przychodu. Przełożyło się to na 100,7 mln zł zysku przypadającego akcjonariuszom podmiotu dominującego z działalności stricte deweloperskiej.

schedule 26 marca 2024

Archicom się rozpędza

W 2024 roku Archicom zakłada uruchomienie 28 nowych projektów mieszkaniowych, a także rozbudowę banku ziemi – w szczególności w lokalizacjach o największej luce popytowo-podażowej. Spółka w 2025 roku chce sprzedać 4 tys. mieszkań. 

schedule 26 marca 2024

Wita na zielono

Invest Komfort rozpoczął budowę kompleksu mieszkaniowego Wita 77 w dzielnicy Strzyża w Gdańsku.  W ramach I etapu zaplanowano trzy budynki mieszkalne i trzy lokale usługowe.

schedule 26 marca 2024

Z widokiem na Maltę

Nad Jeziorem Maltańskim w Poznaniu powstaje kompleks apartamentów Malta View. Projekt składać się będzie z pięciu budynków o zróżnicowanej wysokości.

schedule 25 marca 2024

Rośnie osiedle nad Maltą

Rozpoczęły się przekazania lokali nabywcom w II etapie osiedla Malta Point, które Develia realizuje na poznańskich Ratajach. Niemal wszystkie mieszkania znalazły już nowych właścicieli.

schedule 22 marca 2024

Ponad setka od Victorii

Victoria Dom wprowadziła do sprzedaży V etap inwestycji Olchowy Park na warszawskiej Białołęce. W ramach projektu zrealizowano 106 mieszkań.

schedule 22 marca 2024

Sprzedają na Krzykach

Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach wrocławskiej inwestycji Nowa Pabianicka. Projekt RealCo Property Investment and Development zlokalizowany jest w dzielnicy Krzyki.

schedule 22 marca 2024

Startuje Pry100ra

Spravia rusza na warszawskim Ursusie z budową osiedla Pry100ra. W ramach I etapu powstaną trzy budynki, w których znajdą się 122 mieszkania.

schedule 21 marca 2024

Debiut YIT w Krakowie

YIT rozpoczyna realizację osiedla Portowa Zabłocie. Jest to pierwszy projekt fińskiego dewelopera w stolicy Małopolski. W ramach inwestycji powstanie blisko 160 mieszkań.

schedule 21 marca 2024

Szmaragdowy Park na Topazowej

Develia uruchomiła sprzedaż II etapu osiedla Szmaragdowy Park w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. W inwestycji przy ul. Topazowej powstanie około 40 mieszkań.

schedule 21 marca 2024

Atal szykuje się na popyt

Grupa Atal po przekazaniu około 2,8 tys. lokali mieszkalnych i usługowych w 2023 roku, wygenerowała skonsolidowane przychody na poziomie 1,5 mld zł.

schedule 21 marca 2024

Aurora po raz ostatni

Dantex wprowadza do oferty ostatni budynek w ramach osiedla Aurora w Warszawie. Pula mieszkań, dostępnych w finalnym etapie inwestycji, powiększy się o około 140 lokali. 

schedule 19 marca 2024

Zuchy mają pozwolenie

Varitex otrzymał pozwolenie na budowę Osiedla Zuchów w Łodzi. Inwestycja powstanie w południowo-zachodniej części miasta.

schedule 19 marca 2024

Bona na Podgórzu Duchackim

Ekopark rozpoczął sprzedaż nowej inwestycji w Krakowie. Osiedle Bona powstanie na przy ul. Walerego Sławka na Podgórzu Duchackim w pobliżu kompleksu Bonarka City Center.

schedule 19 marca 2024

Dobry rok dla Dom Development

Rok 2023 był pod wieloma względami rekordowy dla grupy Dom Development, która przekazała nabywcom najwyższą w historii liczbę lokali. Grupa osiągnęła 2,55 mld zł łącznych przychodów oraz wypracowała zysk netto, który przekroczył 460 mln zł.

schedule 19 marca 2024

Pierwszy z ośmiu

Develia wprowadza do sprzedaży kompleks mieszkaniowy Centralna Vita. I etap inwestycji na krakowskich Czyżynach zaoferuje około 370 lokali.

schedule 19 marca 2024

CK Development buduje w Falentach

Spółka CK Development, będąca częścią CK Investments Holding, rozpoczyna przedsprzedaż projektu Zielone Falenty. W podwarszawskiej miejscowości powstanie kameralna inwestycja oferująca mieszkania i segmenty.

schedule 18 marca 2024

Przystań koło Mostu Osobowickiego

Archicom wprowadza do oferty nową inwestycję we Wrocławiu, tuż przy Odrze. Przystań Reymonta dostarczy w pierwszym budynku niemal 200 mieszkań oraz przestrzenie handlowo-usługowe.

schedule 15 marca 2024

Konwiktorska w sprzedaży

Mostostal rozpoczyna sprzedaż projektu Konwiktorska Residence. Inwestycja powstanie na warszawskim Śródmieściu.

Wydanie 3 (286) marzec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie