Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Są uzgodnienia dla 190-metrowego niebotyku w Warszawie
następny
Warszawa wraz z partnerami jedzie na MIPIM 2017

reklama

Niedługo wybór wykonawcy Szkieletora i Radissona Red

Anna Pakulniewicz 10 marca 2017

Anna Pakulniewicz

Dziennikarz

+48 22 356 25 07
anna@eurobuildcee.com

Ania zajmuje się w redakcji głównie rynkiem nieruchomości w krajach bałtyckich, a także architekturą i urbanistyką w Warszawie oraz architekturą wnętrz i designem. Jest także współtwórcą Eurobuild TV. Do tej pory pracowała m.in. w redakcjach: TVN CNBC, PAP Insider, WBJ (The Observer), Poland Monthly, czy IMM. Anna ukończyła Stosunki Międzynarodowe w Szkole Głównej Handlowej oraz Studium Analiz Makroekonomicznych SGH. Studiowała także Filologię Litewską na UW.

Niedługo wybór wykonawcy Szkieletora i Radissona Red
Szymon Duda, współzałożyciel GD&K, Henryk Gaertner – dyrektor zarządzający GD&K Group, Valerie Schuermans senior business development director z The Rezidor Hotel Group
POLSKA Hotel Radisson Red zostanie oddany do użytku jako pierwszy z budynków w Unity Center na jesieni 2019 roku. Będzie to pierwszy hotel marki w Europie Środkowo-Wschodniej. I prawdopodobnie drugi w Europie. Obecnie buduje się hotel w Glasgow, ale wykonawcy mają opóźnienia, zdradził nam Henryk Gaertner, współzałożyciel GD&K, dewelopera i inwestora Unity Centre, dawnego „Szkieletora”, gdzie powstanie Radisson Red.

Obecnie deweloper zlecił rozbiórkę części żelbetowej. Wykonuje to firma Trans-Ziem. – Teraz mamy na krótkiej liście około 20 firm, które są chętne do wybudowania Unity Centre – powiedział nam Henryk Gaertner. – Teraz te firmy, po rozbiórce części żelbetu, będą sprawdzać stan konstrukcji stalowej, którą chcemy zachować, inaczej nie moglibyśmy jej odbudować tylko wybudować budynki o wysokości do ok. 10 piętra, czyli takiej, jaka będą miały pozostałe budynki. Wierzę, że są w dobrym stanie. Ekspertyza stanu konstrukcji ma za zadanie pomóc w oszacowaniu kosztów prac oraz długości okresu gwarancyjnego. Wtedy, po ponownym złożeniu ofert, wybierzemy generalnego wykonawcę. To jest powód, dlaczego nie wybraliśmy jeszcze wykonawcy – zdradził nam dyrektor zarządzający GD&K. Wśród firm chętnych na budowę kompleksu są raczej większe firmy, dodał Henryk Gaertner. Okres zawieszenia procesu szukania wywołany był także procesem umowy z Rezidorem, którą prowadził deweloper sam. Budynek był przeprojektowany.

Prace rozbiórkowe zakończą się 30 czerwca. Rozpoczęcie budowy wszystkich pięciu budynków planowane jest na 1 września 2017 roku. 31 lipca 2018 roku ma zostać osiągnięty stan surowy zamknięty budynku hotelu. GD&K prowadzi budowę w systemie pod klucz, łącznie z wyposażeniem. – Trudno o lepszą lokalizację na wprowadzenie naszej nowej marki na polski rynek niż Kraków – powiedziała nam Valerie Schuermans, dyrektor ds. rozwoju biznesu w The Rezidor Hotel Group.

Do końca lipca przyszłego roku w stanie surowym mają być ukończone dwa budynki, w tym hotel Radisson RED. Do końca listopada 2018 gotowe mają być dwa pozostałe budynki (w stanie surowym), a zakończenie budowy czterech obiektów planowane jest na koniec stycznia 2019. Mają być gotowe do końca pierwszego kwartału 2019. Najdłużej przebudowywany ma być sam „Szkieletor”. W stanie surowym gotowym ma być na kwiecień 2019, a zakończenie budowy zaplanowano na koniec października 2019. Równocześnie, wraz z hotelem, mają być prowadzone prace nad budynkiem od strony wschodniej. – Terminy nie są zagrożone – mówi Henryk Gaertner.

Decyzja o sprzedaży budynków m zostać pojęta przez dewelopera z ok 4-5 lat, czyli rok po oddaniu ostatniego biurowca. – Musimy zobaczyć, jak budynki pracują – powiedział dyrektor w GD&K. Ceny oscylują wokół 20 euro za mkw., wyższe są powyżej 10 piętra wieży i w restauracji.

– Chcielibyśmy podziękować miastu za pomoc w szybkiej finalizacji projektu – powiedział Henryk Gaertner, współzałożyciel GD&K, dewelopera i inwestora Unity Centre. Budynek będzie miał 27 kondygnacji i mierzył 102,5 metra. Będzie to najwyższy wieżowiec w Krakowie. W kompleksie powstanie w sumie pięć budynków, a budżet całego projektu to ponad 100 mln euro. W skład centrum wejdzie nie tylko hotel Radisson Red, ale także Unity Tower – 27-poziomowy wieżowiec, University Office – dziewięciokondygnacyjnych biurowiec, Eastern Office Building – sześciopoziomowy biurowiec, Unity Residence – sześciokondygnacyjny apartamentowiec oraz Unity Square – kompleks restauracyjno-usługowy.

Historia Szkieletora rozpoczyna się w 1968 roku, kiedy to ogłoszono projekt na budynek NOT-u, w którym zwyciężyła propozycja przygotowana przez zespół Zdzisława Arcta (w jego skład wchodzili Ewa Dworzak i Krzysztof Leśnodorski). Budowa mierzącego 92 metry wieżowca rozpoczęła się w 1975 r., wykonawcą inwestycji była firma Mostostal. 24-piętrowy szkielet powstał w ciągu czterech lat. Na pierwszych dwóch piętrach budynku miała znajdować się sala kongresowa mieszcząca 500 osób, część gastronomiczna i usługowa. Kondygnacje 3.-14. przeznaczono na pomieszczenia administracyjne i szkoleniowe połączone systemem audiowizualnym z salą konferencyjną; kondygnacje 15. i 16. planowano wykorzystać jako kawiarnię z tarasem widokowym, a pozostałe piętra jako hotel. Przy budynku miał mieścić się też parking podziemny na 154 samochody. W 1979 roku budowa została jednak wstrzymana ze względów ekonomicznych. W latach 80. XX wieku pojawił się pomysł, aby niedokończoną konstrukcję zaadaptować na potrzeby mieszkaniowe pracowników nowohuckiego kombinatu. W latach 90. obiektem interesowały się różne firmy, ale bez konkretnego rezultatu, tłumaczy obecny inwestor. W sierpniu 2005 roku budynek wraz z gruntem został ponownie wystawiony na sprzedaż. Po kilku nieudanych przetargach Węglozbyt, dotychczasowy właściciel, sprzedał nieruchomość za 30 mln zł powstałej na potrzeby tego przedsięwzięcia spółce celowej Treimorfa Project, której właścicielem większościowym jest Eurozone Equity Company, a mniejszość udziałów w projekcie posiada partner lokalny - GD&K Group.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

10. Konferencja Inwestycji Hotelowych
Garnitury na rowery. III przejazd dyskusyjno-miastoznawczy.
10. Konferencja Polski Rynek Biurowy - Trendy i Prognozy
15. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
18. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
14.Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.