Agora na 12 tysięcy osób

Agorę, budowaną w pobliżu bulwaru Róberta Károlyego oraz ulicy Váci, docelowo utworzy pięć budynków biurowych wraz z otaczającymi je terenami otwartymi dla wszystkich przechodniów. Łącznie powstanie tu ponad 136 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej, a także podziemny garaż z 2.170 miejscami parkingowymi oraz stanowiskami do ładowania pojazdów elektrycznych. W budynkach znajdą się stojaki dla rowerów oraz prysznice i szatnie dla rowerzystów, a całość inwestycji zostanie zintegrowana z pobliskimi ścieżkami dla jednośladów. Zgodnie z wstępnymi szacunkami, w budynkach Agory pracować będzie nawet 12 tys. osób.
Projekt architektoniczny kompleksu powstal na deskach londyńskiej pracowni Make Architects oraz węgierskiego Finta Studio.
– Agora stanie się jednym z naturalnych punktów spotkań w Budapeszcie – zapewnia Florian Frotscher, główny architekt odpowiedzialny za projekt po stronie Make Architects. – To połączenie nowoczesności i ponadczasowości z bogactwem i oryginalnością miejscowej architektury.
– Naszym celem jest stworzenie nowoczesnych obiektów, które wpiszą się w tkankę miejską i tradycje architektoniczne Budapesztu. Dużą rolę odegra otwarcie partnerów budynków i ich otoczenia – dzięki planowanym sklepom i restauracjom Agora będzie nie tylko atrakcyjną destynacją biznesową, ale też miejscem relaksu w trakcie i po godzinach pracy – mówi Zoltán Radnóty, prezes zarządu HB Reavis Hungary.
W budynkach znajdzie się około 40 sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych, o łącznej powierzchni blisko 11 tys. mkw., z czego 6 tys. mkw. powstanie w ramach pierwszego etapu budowy. Okoliczne tereny zielone zajmą obszar równy piętnastu kortom tenisowym. Rozległy plac, od którego projekt czerpie swoją nazwę, zaplanowano w centralnej części kompleksu.
– Zmianom ulegnie też bezpośrednie otoczenie Agory. W ramach projektu przebudujemy okoliczne ulice i skrzyżowania, docelowo obsadzając je również nową zielenią. Odnowimy też wyjście z najbliższej stacji metra, przystosowując je do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dodatkowo, w ramach kompleksu powstanie przystanek autobusów dalekobieżnych obsługiwanych przez jednego z największych krajowych przewoźników – mówi Tamás János Szabó, główny architekt z Finta Studio.
Ośmiokondygnacyjny budynek Agora Hub zaoferuje 34,5 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia i będzie gotowy już za rok. Wyróżnią go jedne z największych w Budapeszcie pięter biurowych o powierzchni do 4,5 tys. mkw. Zostanie tu otwarte m.in. centrum co-workingowe o nazwie Hubhub zarządzane przez HB Reavis. W pierwszym budynku kompleksu znajdzie się też 4,2 tys. mkw. powierzchni przeznaczonej dla restauracji, kawiarni, sklepu spożywczego, apteki oraz innych usługodawców. Dodatkowo, 900 mkw. zajmie centrum fitness.
Projekt Agora powstaje zgodnie z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM Outstanding, a także certyfikatu WELL Platinum – innowacyjnej metody oceny wpływu budynków na zdrowie i samopoczucie ich użytkowników. Realizacja kompleksu zakończy się do 2023 roku.