EN

Top Secret walczy o zysk

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Grupa Kapitałowa Redan zanotowała w 2016 roku wzrost skonsolidowanych obrotów w stosunku do 2015 roku o 12 proc. do 628,5 mln zł. Grupa wypracowała w tym okresie 5,2 mln zł zysku netto, względem 7,1 mln zł straty rok wcześniej. Zysk netto dla akcjonariuszy jednostki dominującej to ok. 0,5 mln zł. Zysk został wypracowany przez spółkę TxM. Dział modowy spółki Redan nadal notuje stratę. Jednak, na osiągnięty wzrost całej grupy wpływ miała także znacząca poprawa efektywności segmentu modowego Top Secret, który jednak nie zdołał jeszcze osiągnąć progu rentowności. Strata na sprzedaży Top Secretu spadła Z 11,8 mln zł do 6,3 mln zł. Wynik przed opodatkowaniem to -4,4 mln w porównaniu do 22,5 mln zł rok wcześniej. – Zmiana, ale nadal biznes jest niedochodowy – powiedział Bogusz Kruszyński, prezes Redanu. Zysku segmentu modowego zarząd Redanu spodziewa się w tym roku.

– Oprócz tego, że w zeszłym roku na giełdę weszła spółka TxM, w grupie nic się nie zmieniło – powiedział Bogusz Kruszyński,

Segment modowy Top Secret w 2016 roku osiągnął 250,6 mln zł obrotów, czyli o 2 proc. więcej niż rok wcześniej. Marża handlowa wzrosła ciut wolniej, bo o 1,6 proc. do 107,2 mln zł. Jednocześnie udało się obniżyć koszty sprzedaży i ogólnego zarządu o 3,3 proc. w ujęciu rocznym. W efekcie na poziomie wyniku na sprzedaży segment modowy zanotował 6,3 mln zł straty, ale był to wynik aż o 5,5 mln zł lepszy wynik niż rok wcześniej. Dodatkowo udało się odzyskać 2 mln zł od pośrednika logistycznego działającego dla części modowej w 2015 roku na rynku rosyjskim. W 2016 roku część modowa uzyskała również o 4,2 mln zł lepsze saldo operacji finansowych w stosunku do roku poprzedniego, co było rezultatem m.in. dodatniego wyniku na zrealizowanych różnicach kursowych, mimo że w 2016 roku były dość duże wahania kursowe – podkreśla prezes firmy.

W efekcie Top Secret w minionym roku zanotowało 4,3 mln zł straty przed opodatkowaniem, względem 22,5 mln zł straty rok wcześniej.

W pierwszym kwartale 2016 roku, gdzie w ujęciu rocznym, Top Secret zanotował stratę -2,5 mln zł. ponieważ spółka była skupiona na wyprzedaży kolekcji jesień 2015 roku. – Przeinwestowaliśmy. W związku z szeroką kampanią medialną, zwiększyliśmy zatowarowanie, ponieważ chcieliśmy, by starczyło towaru na wygenerowany większy popyt. Niestety popyt nie był taki, jakiego się spodziewaliśmy – przyznał prezes firmy. W 2016 roku firma zamieniła kampanię z 2015 roku na działania bardziej lokalne i świętowanie 20-lecia firmy. Firma osiągnęła ten sam poziom sprzedaży przy dużo mniejszych nakładach – powiedział prezes Top Secretu. W 2017 roku firma planuje obniżyć koszty podobnie, jak w roku ubiegłym – o ok. 3 mln zł.

– W wynikach widać, że pozytywne rezultaty przynosi zmiana strategii wprowadzona jesienią 2015, zakładająca koncentrację na podwyższaniu marży handlowej oraz optymalizację kosztów działania zamiast nacisku na ekstensywny wzrost sprzedaży – stwierdził Bogusz Kruszyński. Firma chce podwyższać marżę m.in. dzięki wprowadzeniu kolekcji evergreen – klasycznych produktów, które nie podlegają przecenom ze względu na uniwersalność.

W segmencie modowym w minionym roku widać trzy okresy różniące się wyraźnie w zakresie generowanych wyników oraz widocznych w nich tendencji. W pierwszym kwartale nastąpiło pogorszenie wyniku ze względu na konieczność wyprzedaży nadwyżki towarów z sezonu jesień-zima 2015 roku oraz głębsze od zakładanych poziomy przecen nowej kolekcji wiosenno-letniej. W drugim i trzecim kwartale uzyskano poprawę wyników, ale bez przekroczenia progu rentowności. W tym okresie osiągnięto istotną poprawę struktury zapasu w postaci zwiększenia udziału kolekcji letniej, dzięki czemu uzyskano lepsze dostosowanie oferty do aktualnych oczekiwań klientów oraz sezonowości pogodowej. W rezultacie można było zmniejszyć skalę przecen i promocji na obu częściach kolekcji. W czwartym kwartale obserwowaliśmy pozytywne skutki zmian w kolekcji jesienno-zimowej, która została dobrze przyjęta przez klientów. To zapewniło dalszą poprawę na tyle znaczącą, że cześć modowa w tym okresie osiągnęła zysk.

– Na mniejszą skalę będziemy także prowadzić wyprzedaż towarów z poprzednich sezonów. Pozytywne efekty przyniesie także optymalizacja kosztów. Wszystkie te działania powinny pozwolić wypracować zysk w segmencie modowym nie tylko w czwartym kwartale, ale w całym roku – zaznaczył Bogusz Kruszyński.

Firma zmniejszyła w ciągu roku poziom zapasów o 17,7 mln zł. – Wyprzedaże, outlety, e-commerce. Staramy się przyspieszyć wyprzedaż, ponieważ zawsze jest to konkurencja dla nowej kolekcji i zmniejsza sprzedaż – powiedział szef firmy.

W 2015 roku spółka korzystała w Rosji z pośrednika. Partner ogłosił upadłość ze względu na zmiany w Rosji. Był już na to zrobiony wcześniej odpis, jak podkreśla firma. Redan odzyskał część odpisanej w 2015 roku mależności od tego pośrednika, stąd wzrost pozostałych przychodów operacyjnych.

Firma rozwiązała także utworzoną na koniec 2015 roku rezerwę na gwarancje czynszowe związanej z toczącymi się wówczas procesami restrukturyzacji kilku sklepów własnych. – Były już niepotrzebne – przyznał prezes firmy.

– Jest także przestrzeń, by firma kupowała taniej. Poszukujemy takich dostawców i miejsc produkcji, gdzie jest taniej – Bangladesz, Pakistan – tam są zwolnienia z ceł.

Firma nie zamierza jednak podnosić cen. Było to testowane i nie sprawdziło się, tłumaczy prezes firmy i dodaje, że konkurencja i poziom cen na rynku są mocno ustalone. Firma chce natomiast pracować nad czasem dostaw, aby kolekcje były na tyle wcześnie, by klienci nie zdążyli zaspokoić swych potrzeb gdzie indziej i sprzedać kolekcję po pierwszej cenie. Towar jest także przenoszony sukcesywnie z ty sklepów, gdzie nie został sprzedany do tych, które jeszcze mają klientów na daną kolekcję. Kolekcja letnia wschodzi do sklepów w tym tygodniu.

Obecnie Top Secret posiada ok. 160 sklepów franczyzowych, które generują ok. 65 proc. obrotów. Sklepy marki Troll i outlety są w 100 proc. franczyzowe. Marka Troll generuje ok. 10 proc. przychodów sektora modowego (Top Secret, Dry Wash – sprzedawane w sklepach Top Secretu i Troll). – Pomimo że głównym kanałem dystrybucji dla marki Troll będzie e-commerce, cały czas będą działać sklepy tradycyjne tej marki. W dalszym ciągu będzie w niej funkcjonowało około 20 stacjonarnych punktów sprzedażowych – powiedział nam Bogusz Kruszyński.

Redan jest operatorem detalicznych marek odzieżowych: Top Secret, Troll, Drywash oraz sieci dyskontów odzieżowych TxM Textillmarket. Spółka funkcjonuje w ramach grupy kapitałowej, która zajmuje się projektowaniem, marketingiem oraz dystrybucją odzieży. Redan zleca swoją produkcję fabrykom w Polsce, Chinach, Indiach Turcji, Korei i Bangladeszu.

Ostatnie nowości

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Automatyzacja i robotyzacja siłą napędową ESG

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

Aby nadążyć za wymaganiami zrównoważonego rozwoju branża logistyczna przechodzi przyspieszoną ewolucję, napędzaną innowacyjnymi technologiami – twierdzą analitycy ThinkCo w raporcie „Magazynowe ESG. Zrównoważony rozwój w branży logistycznej”, przygotowanym wspólnie ze spółką Accolade.

Materiał partnera

Polska Excellent Fern w Off Piotrkowska

schedule 04 kwietnia 2024
Eurobuild CEE

Ruszyła intensywna komercjalizacja wielofunkcyjnego budynku Fern powstającego w Off Piotrkowska Center. Nowoczesny budynek, którego realizacja rozpocznie się na przełomie 2024/2025, oferuje 4,7 tys. mkw. powierzchni usługowej i 2,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Szczecin to brama do Europy

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Z oceną 8,9/10 Szczecin jest drugim najlepszym miastem do życia według rankingu BEAS. Autorami badania są Antal i Cushman & Wakefield, a partnerami Baker McKenzie, PAIH, Pracodawcy RP, Pro Progressio oraz Vastint.

Wydarzenia

Polska Wybierają Lidera Dostępności

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Ogłoszono 30 półfinalistów architektoniczno-urbanistycznego konkursu Lider Dostępności, organizowanego przez Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji i Towarzystwo Urbanistów Polskich. Eurobuild po raz kolejny należy do grona patronów wydarzenia.

Rynek mieszkaniowy

Polska NDI kończy nad Bałtykiem

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Budowa dwóch gdańskich inwestycji NDI Development dobiegła końca. Klucze do Jagiellońskiej 13 i Rezydencji Merwede już wkrótce trafią w ręce pierwszych właścicieli.

Rynek mieszkaniowy

Polska Resi Capital buduje w Katowicach

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

Resi Capital rozpoczyna realizację drugiej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach. Deweloper zapowiedział start przedsprzedaży ponad 200 mieszkań w ramach projektu Katowicka Residence.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska W poszukiwaniu złotego środka

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Eksperci JLL przedstawiają raport „Rok 2024: nowa normalność czy następny etap transformacji hybrydowej… Czyli jak Polacy wracają do biur?” Wynika z niego, że ostatnie cztery lata spowodowały znaczące zmiany w sposobie wykonywania obowiązków służbowych i podejściu do miejsca pracy.

ESG

Polska Park kieszonkowy przy dużym centrum

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

W podpoznańskim Luboniu w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Factory powstaje park kieszonkowy. Na 2 tys. mkw. inwestor zaplanował strefę zieleni z małą architekturę. Otwarcie parku nastąpi w połowie lata tego roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Cordia wraca do Krakowa

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Cordia uruchomiła sprzedaż mieszkań w inwestycji Craft na krakowskim Zabłociu. W budynku znajdą się w sumie 94 lokale, w większości jedno- i dwupokojowe.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

World Na horyzoncie Bliski Wschód

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

Panattoni rozpoczyna działalność w Arabii Saudyjskiej. Początkowe działania Panattoni skoncentrują się na trzech największych miastach kraju: Rijadzie, Dżuddzie i Dammanie. Ten ruch to ważny krok na drodze do rozwoju na kluczowych rynkach Bliskiego Wschodu i Azji.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Handel kwitnie w biurowcach

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Jak wynika z raportu „Retail @ Office”, przygotowanego przez ekspertów firmy Cushman & Wakefield, 64 proc. warszawskich biurowców oferuje przynajmniej jeden lokal usługowo-handlowy. Niska podaż nowej, typowo handlowej powierzchni w stolicy skłania usługodawców do szukania alternatywnych lokalizacji.

Rynek mieszkaniowy

Polska Stopniowy powrót do równowagi

schedule 23 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

W Łodzi odbyła się konferencja “Miasta i Deweloperzy”, organizowana przez portal RynekPierwotny.pl oraz Urząd Miasta Łodzi. Uczestniczyli w niej eksperci, deweloperzy i prezydenci miast, którzy rozmawiali na temat kondycji polskiego rynku nieruchomości. Zdaniem prelegentów, rynek mieszkaniowy po okresie obowiązywania programu Bezpieczny Kredyt 2 proc., wraca do równowagi popytowo-podażowej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Redkom rusza z budową w Bielsku-Białej

schedule 22 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Redkom Development rozpoczął budowę parku handlowego w Bielsku-Białej. Nowy obiekt powstanie w miejscu hipermarketu Tesco, przy ul. Warszawskiej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Przyjazny Projekt Góraszka

schedule 22 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Wielofunkcyjna inwestycja Projekt Góraszka, realizowana przez zespół Nhood Services Poland, otrzymała certyfikat BREEAM Communities. Dokument potwierdza, że planowana inwestycja pozytywnie wpłynie na środowisko i lokalną społeczność, realizując założenia zrównoważonego rozwoju. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Biurowy Cluster na Siennej

schedule 22 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Cluster Offices, polski operator biur serwisowanych i przestrzeni coworkingowych, ogłosił plany otwarcia nowej lokalizacji przy ul. Siennej 75 w Warszawie. Przestrzeń ma być udostępniona w lipcu tego roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Podwójny BREEAM dla Acciony

schedule 22 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Powstające na warszawskim Ursusie osiedle U-City otrzymało certyfikat BREEAM Interim na poziomie Very Good. To kolejna po Blanco inwestycja firmy Acciona z takim wyróżnieniem.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowe The Shire w połowie wynajęte

schedule 22 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

W warszawskim biurowcu Warsaw Spire C została otwarta przestrzeń The Shire – Beyond Coworking. 40 proc. z 1,5 tys. mkw. powierzchni The Shire zostało wynajęte jeszcze przed otwarciem. 

Grunty inwestycyjne

Polska Rośnie bank ziemi CTP

schedule 22 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

CTP powiększyło polski bank ziemi o blisko pół miliona mkw. Firma zakupiła tereny inwestycyjne w czterech strategicznych lokalizacjach, dające możliwość wybudowania w krótkim terminie około 200 tys. mkw. powierzchni najmu.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska REIT-y na warszawskiej giełdzie

schedule 22 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Na warszawskiej GPW zadebiutował polski fundusz inwestujący w REIT-y. Mount Globalnego Rynku Nieruchomości FIZ jest zarządzany przez Mount TFI.

ESG

Polska Czerwona wieża, zielony certyfikat

schedule 22 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Łódzki budynek Red Tower otrzymał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Very Good. Biurowiec należący do Warimpexu oferuje 11,5 tys. mkw. powierzchni.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 22 kwietnia 2024

Redkom rusza z budową w Bielsku-Białej

Redkom Development rozpoczął budowę parku handlowego w Bielsku-Białej. Nowy obiekt powstanie w miejscu hipermarketu Tesco, przy ul. Warszawskiej.

schedule 22 kwietnia 2024

Przyjazny Projekt Góraszka

Wielofunkcyjna inwestycja Projekt Góraszka, realizowana przez zespół Nhood Services Poland, otrzymała certyfikat BREEAM Communities. Dokument potwierdza, że planowana inwestycja pozytywnie wpłynie na środowisko i lokalną społeczność, realizując założenia zrównoważonego rozwoju. 

schedule 22 kwietnia 2024

Buty i hantle w Pionkach

LCP Properties sfinalizowało dwie kolejne umowy dla M Parku Pionki. Do grona najemców obiektu dołączyły marki CCC i Xtreme Fitness.

schedule 19 kwietnia 2024

Intermarché lubi Zieloną Górę

Sieć supermarketów spożywczych Intermarché otworzyła drugi punkt sprzedaży w Zielonej Górze. Właścicielem sklepu jest Marcin Rusiniak. Sieć zapowiada kolejne otwarcie w mieście jeszcze w maju tego roku.

schedule 19 kwietnia 2024

Castorama jest Smart w Grójcu

Castorama otworzyła swój 103. sklep w Polsce. Placówka w kompaktowym koncepcie Smart mieści się w centrum handlowym Dekada, przy ul. Armii Krajowej w Grójcu.

schedule 19 kwietnia 2024

Rzut oka na Supersam

W katowickim Supersamie swój salon otworzy Kodano Optyk. W jego asortymencie klienci znajdą okulary przeciwsłoneczne i korekcyjne oraz soczewki kontaktowe.

schedule 19 kwietnia 2024

House w Koronie

Do grona najemców wrocławskiego centrum handlowego Korona dołączyła marka House. Oferta sieci skierowana jest głównie do młodzieży i obejmuje odzież, obuwie i akcesoria.

schedule 18 kwietnia 2024

Kolejne miasto na Karuzeli

Karuzela Świebodzin powitała pierwszych klientów. Na łącznej powierzchni 15 tys. mkw. znajduje się blisko 20 sklepów, w większości należących do sieci debiutujących w mieście.

schedule 18 kwietnia 2024

Słodko w Manufakturze

Do grona najemców w łódzkiej Manufakturze dołączyła sieć Candy Pop, oferująca słodycze, napoje i przekąski z całego świata. To czwarty w Polsce i pierwszy w łódzkim regionie sklep marki.

schedule 17 kwietnia 2024

W handlówce coraz lepiej

Cushman & Wakefield podsumował sytuację na polskim rynku nieruchomości handlowych. Z przeprowadzonej analizy wynika, że otwarcie 2024 roku może napawać optymizmem.

schedule 17 kwietnia 2024

Spadek, czyli stabilizacja

Obserwacja zachowań 450 tys. konsumentów w ponad 710 obiektach wykazała, że w I kwartale 2024 roku ruch w galeriach i centrach handlowych spadł o blisko 5 proc. r-d-r. Natomiast odwiedzających było o niecały 1 proc. mniej niż rok wcześniej – wynika z badań Proxi.cloud i UCE Research.

schedule 16 kwietnia 2024

Černý Most będzie większy

W kwietniu rozpoczną się prace budowlane przy rozbudowie centrum handlowego Černý Most w Pradze. Inwestycja powiększy powierzchnię najmu obiektu o 9,1 tys. mkw. do 94,1 tys. mkw. W nowej części powstaną 32 nowe sklepy i restauracje oraz trzy dodatkowe sale kinowe.

schedule 16 kwietnia 2024

Lixa City Gardens z nowymi markami

Yareal Polska wynajął ponad 550 mkw. powierzchni handlowo-usługowej w Lixa City Gardens. Do grona najemców konceptu retailowego, który powstał w kompleksie biurowym Lixa w Warszawie, dołączyły restauracje Rico i Ramenownia oraz salon kosmetyczny Luna Skin.

schedule 15 kwietnia 2024

Przedłużają współpracę z CPIPG

W I kwartale 2024 roku dział leasingu handlowego firmy CPI Property Group Poland wynajął łącznie 9,2 tys. mkw. powierzchni w polskich obiektach należących do spółki. W puli podpisanych kontraktów dominowały umowy przedłużenia współpracy.

schedule 15 kwietnia 2024

Ochnik rośnie w Sosnowcu

Marka Ochnik powiększyła swoją przestrzeń handlową w centrum Designer Outlet Sosnowiec. Nowy salon sieci zajmuje teraz czterokrotnie większą powierzchnię.

schedule 15 kwietnia 2024

Rumunia czeka na kolejne nowe marki

Do końca 2024 roku zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Rumunii przekroczą 4,5 mln mkw. – oceniają eksperci CBRE. Po uwzględnieniu projektów w budowie do końca roku powierzchnia handlowa powinna się zwiększyć o około 186 tys. mkw.

schedule 12 kwietnia 2024

Rituals po raz pierwszy w parku handlowym

Marka Rituals jesienią tego roku zadebiutuje w nowym formacie w San Parku Mysiadło pod Warszawą. Będzie to pierwszy lokal Rituals w Polsce otwarty w parku handlowym.

schedule 12 kwietnia 2024

Pierwsza taka drogeria dm

W podwrocławskich Dobrzykowicach przy ul. Wrzosowe Łąki 1 otwarto kolejną drogerię dm. Jest to 27 sklep sieci w Polsce i zarazem pierwszy zrealizowany zgodnie z najnowszym konceptem marki.

schedule 12 kwietnia 2024

Relokacje z rozbudową w tle

W Designer Outlet Gdańsk dwie polskie marki, Lancerto i Ryłko, zmieniły lokalizacje i wprowadziły się do większych lokali. Zmodernizowano też salon Pierre Cardin.

schedule 12 kwietnia 2024

Dekada dla kucharzy

Dekada Nysa poszerzy swoją ofertę o nową markę, specjalizującą się w rozwiązaniach AGD do kuchni i jadalni. Sklep marki Ambition zajmie w obiekcie powierzchnię 120 mkw.

Wydanie 4 (287) kwiecień 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie