Transakcja za 42,5 mln euro na rynku przemysłowym
Rynek inwestycyjny i finansowydziennikarz
Colliers International doradzał firmie Elgan, której właścicielem jest biznesmen Simon Roth, w procesie sprzedaży projektu logistycznego położonego niedaleko Pitesti, wynajmowanego przez Dacię, należącą do Grupy Renault. Magazyn zakupiła firma Globalworth Real Estate Investments w transakcji opiewającej na 42,5 mln euro. – Sprzedaż zbudowanego przez Elgan Group magazynu Dacii firmie Globalworth to jedna z większych transakcji na rynku inwestycyjnym w Rumunii, która miała miejsce krótko po tym jak państwowy fundusz majątkowy GIC wszedł na lokalny rynek kupując platformę P3 i w rezultacie umocnił zainteresowanie tego typem produktu w Rumunii. Poprzez tę transakcję Globalworth rozszerzy swój portfel magazynowy i logistyczny w Rumunii, po nabyciu parku TAP w Timiszoarze. Dla grupy Elgan jest to pierwsze znaczące wejście na rynek rumuński i, co więcej, grupa szuka nowych możliwości rozwoju – powiedział Robert Miklo, associate director ds. usług inwestycyjnych w Colliers International.
Magazyn ma powierzchnię wynajmu 68 tys. mkw. i działkę odpowiednią pod budowę kolejnych 40 tys. mkw. Magazyn położony w wiosce Oarja, 28 km od fabryki Dacii w Mioveni oraz obok autostrady Bukareszt-Pitesti, otwarto w 2010 r. Zajmuje się on dystrybucją części zamiennych dla Dacii, Renault i Nissana w Rumunii i 33 innych krajach. Oprócz tego depozytu, Elgan Group, prowadzona przez biznesmena Simona Rotha, zbudowała kilka podobnych projektów nieruchomości, w tym: Auchan Logistics (38 tys. mkw. na Węgrzech), Volvo Trucks Factory & Logistics (19,3 tys. mkw. we Francji), Renault-Nissan Logistics (19,5 tys. mkw. na Węgrzech), Bogáncs Estates Office & Logistics (57 tys. mkw. na Węgrzech) oraz DHL Express HQ Office & Logistics (14,5 tys. mkw. na Węgrzech).
Sprzedaż magazynu Dacia Pitesti to druga największa transakcja przeprowadzona za pośrednictwem Colliers na rynku przemysłowym w ciągu ostatnich trzech lat, o tym jak firma doradzała przy zakupie Europolis Logistic Park za 120 mln euro w 2015 r. Rok 2015 pozostaje rokiem przełomowym, jeśli chodzi o transakcje przemysłowe, które osiągnęły wartość około 300 mln euro. Prognozy na rok 2017 są optymistyczne, a konsultanci Colliers International spodziewają się przeprowadzić nowe transakcje średniego formatu. Dodatkowo 2017 spełnia wszystkie warunki niezbędne dla przyciągnięcia nowych inwestorów i dokonania nowych zakupów od graczy obecnych na rynku we wszystkich jego segmentach.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...