Warimpex zapowiada inwestycje
Biura i projekty wielofunkcyjneW sektorze deweloperskim Warimpex koncentruje się w tej chwili na rynku polskim. W kwietniu 2016 roku wydane zostało pozwolenie na budowę dla obiektu Ogrodowa Office – biurowca w Łodzi o powierzchni 26 tys. mkw. Pierwsza łopata została wbita w grudniu. W tej chwili trwają negocjacje dotyczące wynajmu. Drugie pozwolenie na budowę Warimpex otrzymał w lipcu 2016 roku dla budynku Mogilska Office w Krakowie o powierzchni 12 tys. mkw. Obecnie spółka negocjuje z kluczowym najemcą, a prace budowlane mają rozpocząć się niebawem. Również w Krakowie postępują prace projektowe nad kolejnym obiektem biurowym. Obok hotelu Chopin ma powstać biurowiec o powierzchni 21 tys. mkw. Jego budowa nie ruszy jednak raczej przed 2019 rokiem ze względu na Mogilską Office.
Warimpex posiada też dwuhektarową parcelę w Białymstoku. Planuje na niej projekt wielofunkcyjny, w skład którego ma wejść część hotelowa, biurowa i centrum konferencyjne. – Planujemy rozpoczęcie inwestycji w 2019 roku – zapowiedział na konferencji prasowej Jerzy Krogulec, dyrektor generalny Warimpeksu w Polsce.
Ku końcowi zmierzają prace budowlane przy obiekcie wielofunkcyjnym z 450 miejscami postojowymi oraz biurami i archiwami o powierzchni 6 tys. mkw. wchodzącym w skład Airport City St. Petersburg. Obiekt ma być gotowy w połowie 2017 roku. Cały budynek jest już wynajęty. W planach dewelopera jest też trzecia i czwarta faza inwestycji. W trzecim etapie powstac ma około 60 tys. mkw. powierzchni biurowej (oddanie planowane na 2021 rok), a w czwartej – około 110 tys. mkw. (oddanie szacowane na rok 2025).
W Budapeszcie z kolei Warimpex posiada nieruchomość gruntową, na której ma powstać hotel z sąsiadującymi z nim mieszkaniami. Prace projektowe są w toku, pozwolenie na budowę zostało wydane w styczniu 2017 roku. Siedmiokondygnacyjny, trzygwiazdkowy obiekt ma pomieścić 165 pokoi, 67 apartamentów na sprzedaż i część handlowo-usługową. – Naszym celem na najbliższe miesiące jest po pierwsze kontynuacja realizacji bieżących projektów deweloperskich, a po drugie pomyślne zakończenie transakcji sprzedaży części hoteli z naszego portfolio na rzecz U City. Ta transakcja zdecydowanie zwiększy nasze możliwości działania i pozwoli nam dobrze przygotować się na nowe projekty – potencjalnie również wspólnie z U City jako przyszłym partnerem, który dopiero wchodzi na rynek środkowoeuropejski – mówi Franz Jurkowitsch, prezes Warimpeksu. – Naszą przyszłość w dalszym ciągu widzimy w realizacji projektów hotelowych i biurowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Będziemy także w przyszłości koncentrować się na rynkach w Polsce, Czechach, na Węgrzech, w Rumunii, Rosji, Niemczech i we Francji – dodaje Franz Jurkowitsch. Spółka rozgląda się za zakupem działek pod hotele i biurowce w polskich miastach regionalnych.
W 2016 roku Warimpex poprawił swój wynik finansowy osiągając 22,9 mln euro zysku wobec 42,3 mln euro straty w 2015 roku.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...