Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Atut Grażyny poznamy w listopadzie
następny
Autobusem do Europy Centralnej

reklama

Proximo sprzedany

Anna Pakulniewicz 09 sierpnia 2017

Anna Pakulniewicz

Dziennikarz

+48 22 356 25 07
anna@eurobuildcee.com

Ania zajmuje się w redakcji głównie rynkiem nieruchomości w krajach bałtyckich, a także architekturą i urbanistyką w Warszawie oraz architekturą wnętrz i designem. Jest także współtwórcą Eurobuild TV. Do tej pory pracowała m.in. w redakcjach: TVN CNBC, PAP Insider, WBJ (The Observer), Poland Monthly, czy IMM. Anna ukończyła Stosunki Międzynarodowe w Szkole Głównej Handlowej oraz Studium Analiz Makroekonomicznych SGH. Studiowała także Filologię Litewską na UW.

Proximo sprzedany
Budynek zaprojektowała brytyjska pracownia architektoniczna Rolfe Judd
POLSKA Hines ogłosił sprzedaż budynku Proximo I przez Hines Russia & Poland Fund (HRPF), na rzecz ČS Nemovitostní Fond (CSNF), zarządzanego przez REICO Investiční Společnost České Spořitelny.

Wartość transakcji wyniosła 116,6 mln euro. Budynek biurowy, położony przy stacji metra Rondo Daszyńskiego, został oficjalnie otwarty w czerwcu 2016 roku, a poziom jego wynajęcia przekracza 95 proc. HRPF jest funduszem zarządzanym i finansowany przez firmę Hines. – Z przyjemnością nawiązaliśmy współpracę z wiarygodnym i stabilnym inwestorem, jakim jest REICO. Chciałbym podziękować obydwu zespołom i ich doradcom za ciężką pracę oraz zaangażowanie przy realizacji tej transakcji. Pozwoliło to na osiągnięcie satysfakcjonującego wyniku zarówno dla sprzedającego jak i kupującego – dodaje Wojciech Rumian, członek zarządu Hines Polska.

– CSNF prowadzi obecnie program równoważenia portfela inwestycyjnego pod kątem ryzyka. Zakup Proximo I od renomowanej firmy deweloperskiej Hines to ważny krok w kierunku dalszej, regionalnej dywersyfikacji aktywów funduszu. Dzięki zakupowi Proximo I uzyskaliśmy dostępu do prestiżowej inwestycji, o pozyskanie których coraz trudniej na naszych rodzimych rynkach w Czechach i na Słowacji – powiedział Tomáš Jandík, dyrektor inwestycyjny w REICO IS ČS.
Podczas transakcji sprzedającego reprezentowały firmy Cushman&Wakefield, Crido i Dentons. Nabywcy doradzały międzynarodowe firmy konsultingowe CBRE, CMS, TPA i DIL.

Proximo I to 15-kondygnacyjny biurowiec dysponujący łącznie 28,4 tys. mkw. powierzchni rozmieszczonej na 12 piętrach, w tym około 2 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej zlokalizowanej na parterze budynku. Budynek zaprojektowała brytyjska pracownia architektoniczna Rolfe Judd. Za architekturę lobby i wybranych powierzchni wspólnych w Proximo odpowiadało włoskie studio Pininfarina, dla którego był to debiutancki projekt na polskim rynku nieruchomości. Generalnym wykonawcą pierwszego etapu Proximo była firma Hochtief Polska. Budynek otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Excellent.

Największym najemcą przestrzeni biurowej jest lokalny oddział amerykańskiej firmy produkcyjnej Stanley Black & Decker, zajmujący blisko 17 proc. całkowitej powierzchni najmu. Wraz z polską firmą doradczą Grupa Pracuj i japońską firmą farmaceutyczną Takeda, zajmują łącznie blisko 40 proc. dostępnej powierzchni biurowej w budynku. Innymi najemcami biurowca są oddziały międzynarodowych spółek, takich jak: Manpower, Six oraz Hines Polska.

O planach czeskich inwestorów dotyczących m.in. polskiego rynku pisaliśmy w kwietniu


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.