Equal równa się milion
Biura i projekty wielofunkcyjneWedług analityków stało się to za sprawą kompleksu Equal Business Park, którego kolejny budynek B (liczący 19 tys. mkw. powierzchni) został niedawno oddany do użytku. W czerwcu rozpoczęła się z kolei budowa trzeciego etapu kompleksu, budynku o powierzchni biurowej 23 tys. mkw.
Właścicielem nieruchomości jest Cavatina, natomiast za komercjalizację odpowiedzialna jest firma doradcza Knight Frank, będąca agentem wyłącznym przy tym projekcie.
– Z takimi zasobami powierzchni biurowych Kraków pozostaje największym rynkiem regionalnym w kraju – mówi Monika Sułdecka-Karaś, dyrektor regionalny i partner w Knight Frank. – Rosnąca podaż nowoczesnych powierzchni jest odpowiedzią na rekordowe zapotrzebowanie na biura w stolicy Małopolski. Firmy dostrzegają potencjał Krakowa i chcą tu prowadzić swoją działalność. Przypomnę, że w ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku w Krakowie niemal 100 tys. mkw. powierzchni biurowej zostało wynajęte, w tym z naszym istotnym udziałem jako pośrednika w transakcjach. Atrakcyjność Krakowa potwierdza jego awans na 8. miejsce w tegorocznym rankingu Tholons Top 100 Outsourcing Destinations, obejmującym lokalizacje z całego świata, które najbardziej sprzyjają biznesowi – dodaje Monika Sułdecka-Karaś.
Według szacunków Knight Frank, na koniec tego roku jego łączne zasoby biurowe pod Wawelem mogą przekroczyć 1,1 mln mkw. Obecnie w budowie pozostaje niemal 30 projektów z łączną powierzchnią sięgającą ponad 270 tys. mkw. Jak podają analitycy Knight Frank rekordowy przyrost zasobów w Krakowie jest odpowiedzią na wysokie zapotrzebowanie na powierzchnię biurową. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2017 roku w stolicy Małopolski podpisano umowy najmu obejmujące 98 mkw. powierzchni biurowej, co stanowiło ponad 70 proc. średniej rocznej wielkości popytu notowanego w latach 2012-2016 i jednocześnie było wynikiem o 11 proc. niższym w porównaniu z rekordowym wynikiem z analogicznego okresu poprzedniego roku – informują eksperci Knight Frank i dodają, że na koniec czerwca 2017 roku czynsze wywoławcze w budynkach klasy A kształtowały się na poziomie 13,5-14,5 euro za 1mkw. miesięcznie, zaś w budynkach klasy B 10-12 euro za miesiąc.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...