Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
MLP funduje Veturilo
następny
Skarpetki są szczęśliwe na Mokotowskiej

reklama

Spire zostaje w Ghelamco, na razie

Tomasz Szpyt-Grzegórski 05 września 2017

Tomasz Szpyt-Grzegórski

Dziennikarz

+48 22 356 25 21
tomasz.szpyt@eurobuildcee.com

Tomek jest dziennikarzem i redaktorem z kilkunastoletnim doświadczeniem. Od 2006 roku związany z rynkiem nieruchomości. Jest zainteresowany rynkiem inwestycyjnym i biurowym, a także rozwojem miast. Redakcyjny fejsbukowicz i ćwierkacz (@TomaszSzpyt). Pisał m.in. dla: Dziennika, DGP, GazetaPrawna.pl, Forsal.pl, Dziennik.pl, Newsweek.pl, WSJ Polska i The City. W wolnym czasie czyta, ogląda i zdziera rolki

Spire zostaje w Ghelamco, na razie
Otwarcie Warsaw Spire nastąpiło w maju 2016 roku

POLSKA Ghelamco refinansowało warszawski kompleks biurowy Warsaw Spire. Inwestycja trafiła też w ręce funduszu Ghelamco European Property Fund, którego celem jest utrzymywanie w portfelu przez dłuższy czas ukończonych projektów jako aktywów generujących dochód.

Belgijski deweloper poinformował, że refinansował warszawski kompleks kwotą 370 mln euro ( to około 1,57 mld zł). Kredytu inwestycyjnego udzieliło konsorcjum banków: Helaba, Berlin Hyp i Pbb Deutsche Pfandbriefbank. O transakcji deweloper poinformował w sierpniu. Środki z najnowszej pożyczki posłużyły na spłatę kredytu budowlanego (250 mln euro) z 2016 roku zaciągniętego przez spółki z grupy Ghelamco w konsorcjum banków składającego się z: Pekao, PKO BP, Banku Zachodniego WBK oraz MBanku. Dodatkowo spółki celowe spłaciły z refinansowania obligacje, które objęło Ghelamco Invest. W sumie prawie 310 mln mln euro.

Refinansowanie Warsaw Spire było jednym z warunków czerwcowej umowy Granbero Holdings (właściciela Ghelamco Poland) z Ghelamco Europe Property Fund NV, która przewidywała przejęcie przez ten ostatni 100 proc. udziałów w warszawskim kompleksie. Na początku września Ghelamco Invest poinformowało w raporcie, że fundusz przejął wszystkie udziały w spółkach celowych władających warszawską inwestycją.

Ghelamco European Property Fund to platforma stworzona przez właścicieli Ghelamco pod koniec 2016 roku, której celem jest utrzymywanie w portfelu przez dłuższy czas ukończonych projektów jako aktywów generujących dochód. Z informacji, do których dotarła redakcja Eurobuildu wynika, że Warsaw Spire jest nadal przedmiotem negocjacji Ghelamco z kilkoma podmiotami spoza belgijskiej grupy, które sa zainteresowane zakupem kompleksu. Refinansowanie projektu i przeniesienie do funduszu jest natomiast przejawem optymalizacji kosztów.

Kompleks biurowy Warsaw Spire powstał w kwartale ulic Grzybowskiej, Łuckiej, Towarowej i Wroniej. Projekt tworzą trzy budynki o łącznej powierzchni 115 tys. mkw. powierzchni biurowej: 49-kondygnacyjny budynek wieżowy A, którego najwyższe piętra sięgają wysokości 180 metrów (220 metrów z iglicami) oraz dwa 55-metrowe obiekty sąsiadujące: B i C (każdy po 15 pięter). Oficjalne otwarcie nastąpiło w maju 2016 roku.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

8. Konferencja - Polski Rynek Biurowy - Trendy i Prognozy
23. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2017
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.