Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
MLP funduje Veturilo
następny
Skarpetki są szczęśliwe na Mokotowskiej

reklama

Spire zostaje w Ghelamco, na razie

Tomasz Szpyt-Grzegórski 05 września 2017

Tomasz Szpyt-Grzegórski

Zastępca redaktor naczelnej, dziennikarz

+48 22 356 25 21
tomasz.szpyt@eurobuildcee.com

Tomek jest dziennikarzem i redaktorem z kilkunastoletnim doświadczeniem. Od 2006 roku związany z rynkiem nieruchomości. Jest zainteresowany rynkiem inwestycyjnym i biurowym, a także rozwojem miast. Redakcyjny fejsbukowicz i ćwierkacz (@TomaszSzpyt). Pisał m.in. dla: Dziennika, DGP, GazetaPrawna.pl, Forsal.pl, Dziennik.pl, Newsweek.pl, WSJ Polska i The City. W wolnym czasie czyta, ogląda i zdziera rolki

Spire zostaje w Ghelamco, na razie
Otwarcie Warsaw Spire nastąpiło w maju 2016 roku

POLSKA Ghelamco refinansowało warszawski kompleks biurowy Warsaw Spire. Inwestycja trafiła też w ręce funduszu Ghelamco European Property Fund, którego celem jest utrzymywanie w portfelu przez dłuższy czas ukończonych projektów jako aktywów generujących dochód.

Belgijski deweloper poinformował, że refinansował warszawski kompleks kwotą 370 mln euro ( to około 1,57 mld zł). Kredytu inwestycyjnego udzieliło konsorcjum banków: Helaba, Berlin Hyp i Pbb Deutsche Pfandbriefbank. O transakcji deweloper poinformował w sierpniu. Środki z najnowszej pożyczki posłużyły na spłatę kredytu budowlanego (250 mln euro) z 2016 roku zaciągniętego przez spółki z grupy Ghelamco w konsorcjum banków składającego się z: Pekao, PKO BP, Banku Zachodniego WBK oraz MBanku. Dodatkowo spółki celowe spłaciły z refinansowania obligacje, które objęło Ghelamco Invest. W sumie prawie 310 mln mln euro.

Refinansowanie Warsaw Spire było jednym z warunków czerwcowej umowy Granbero Holdings (właściciela Ghelamco Poland) z Ghelamco Europe Property Fund NV, która przewidywała przejęcie przez ten ostatni 100 proc. udziałów w warszawskim kompleksie. Na początku września Ghelamco Invest poinformowało w raporcie, że fundusz przejął wszystkie udziały w spółkach celowych władających warszawską inwestycją. Wartość tej transakcji to 540 mln euro.

Ghelamco European Property Fund to platforma stworzona przez właścicieli Ghelamco pod koniec 2016 roku, której celem jest utrzymywanie w portfelu przez dłuższy czas ukończonych projektów jako aktywów generujących dochód. Z informacji, do których dotarła redakcja Eurobuildu wynika, że Warsaw Spire jest nadal przedmiotem negocjacji Ghelamco z kilkoma podmiotami spoza belgijskiej grupy, które sa zainteresowane zakupem kompleksu. Refinansowanie projektu i przeniesienie do funduszu jest natomiast przejawem optymalizacji kosztów.

Kompleks biurowy Warsaw Spire powstał w kwartale ulic Grzybowskiej, Łuckiej, Towarowej i Wroniej. Projekt tworzą trzy budynki o łącznej powierzchni 115 tys. mkw. powierzchni biurowej: 49-kondygnacyjny budynek wieżowy A, którego najwyższe piętra sięgają wysokości 180 metrów (220 metrów z iglicami) oraz dwa 55-metrowe obiekty sąsiadujące: B i C (każdy po 15 pięter). Oficjalne otwarcie nastąpiło w maju 2016 roku.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

17. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
13. Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
3. Festiwal Architektury i Budownictwa
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.