Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Pozwolenie w Dobrej Formie
następny
Większa czarna z Czech

reklama

Wrocław pod lupą JLL

Eurobuild CEE 08 września 2017
Wrocław pod lupą JLL
Cu Office powstający w centrum wrocławskiego Zachodniego Obszaru Biznesu będzie się składał z dwóch ośmiopiętrowych budynków biurowych

POLSKA W pierwszej połowie 2017 roku wrocławski rynek biurowy zanotował popyt na poziomie prawie 92 tys. mkw. – podliczyli analitycy JLL.

Takie wyniki osiągnięte już kolejny rok z rzędu są efektem wysokiej aktywności najemców z sektora usług dla biznesu, którzy w pierwszym półroczu 2017 odpowiadali za 60 proc. zapotrzebowania na powierzchnię biurową w mieście. Jak pokazują dane ABSL, Wrocław znajduje się w gronie trzech największych ośrodków dla inwestorów z branży usług dla biznesu w naszym kraju. – W zlokalizowanych tutaj 140 centrach pracuje już 40 tys. osób – niemal o 17 proc. więcej niż na początku 2016 roku. Miasto cieszy się również dużym zainteresowaniem nowych inwestorów, czego przykładem są debiuty takich firm, jak m.in. Epiq Systems, Mahle czy TigerSpike – wymienia Katarzyna Krokosińska, dyrektor biura JLL we Wrocławiu.
Mocną pozycję Wrocławia potwierdzają duże transakcje najmu, które zostały zawarte w pierwszych sześciu miesiącach tego roku. Dwie największe umowy zostały podpisane w kompleksie Business Garden, zarówno w części już ukończonej, jak i tej realizowanej. Firmami, które wybrały Business Garden są Credit Agricole (15,5 tys. mkw.) oraz Capgemini (13,1 tys. mkw.). Trzecią największą transakcją był przednajem EY na 10,5 tys. mkw. w budynku Sagittarius.

Milion za rogiem

Z wyliczeń JLL wynika, że na koniec pierwszego półrocza całkowita podaż biurowa we Wrocławiu kształtowała się na poziomie 873,1 tys. mkw. – Mimo tego, że w 2017 roku do użytku trafi mniej biur niż w rekordowym 2016, znaczny wolumen powierzchni w budowie – 267,3 tys. mkw. – gwarantuje szybki rozwój wrocławskiego rynku. Największymi obiektami w realizacji są Business Garden (Vastint), Sagittarius Business House (Echo Investment), City Forum (Archicom) oraz Cu Office (Buma/Reino Partners). W przyszłym roku całkowita podaż nowoczesnych biur we Wrocławiu powinna przekroczyć 1 mln mkw. – zapowiada Łukasz Dziedzic, konsultant w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL.

Pustostanów mniej

Na koniec pierwszego półrocza wskaźnik powierzchni niewynajętej we Wrocławiu wynosił 8,5 proc., czyli był o 4 pp niższy niż na koniec ubiegłego roku. Najwyższe czynsze transakcyjne za 1 mkw. miesięcznie wyniosły w stolicy Dolnego Śląska około 13,9-14,5 euro.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

reklama

konferencje

8. Konferencja - Polski Rynek Biurowy - Trendy i Prognozy
23. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2017
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.