Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Pop-up store w Galerii Wisła
następny
Segro stawia na LED-y

reklama

Nieruchomości handlowe przyciągają pieniądze

Aneta Cichla 10 października 2017

Aneta Cichla

Dziennikarz

+48 22 356 25 15
aneta.cichla@eurobuildcee.com

Aneta pasjonuje się rynkiem handlowym i wszystkim, co jest z nim związane. W redakcjach magazynów nieruchomościowych pracuje od czterech lat. Przed rozpoczęciem przygody z „Eurobuild CEE” była dziennikarzem portalu Retailnet.pl i magazynu Shopping Center Poland. Jest Eurobuildową fejsbukowiczką, od czasu do czasu korzysta także z konta na Twitterze (@AnetaCichla). W wolnym czasie czyta książki, spaceruje z psem lub ćwiczy na siłowni. Miłośniczka sportów walki.

POLSKA Najbardziej atrakcyjne z perspektywy banków w Polsce są inwestycje w nieruchomości handlowe, na które inwestorzy wydali w pierwszej połowie 2017 roku 955 mln euro – wynika z raportu KPMG Property Lending Barometer 2017.

Całkowita wielkość inwestycji w pierwszej połowie 2017 roku wyniosła w Polsce 1,6 mld euro. Zgodnie z wynikami raportu KPMG, najbardziej atrakcyjne z perspektywy banków w Polsce są inwestycje w nieruchomości handlowe (955 mln euro), hotele (335 mln euro) oraz finansowanie inwestycji biurowych (284 mln euro).

Oczekiwania banków względem wielkości całego portfela kredytów na rynku nieruchomości w ciągu następnych 12-18 miesięcy są różne w zależności od kraju. 1/5 respondentów badania spodziewa się spadku liczby inwestycji, 40 proc. – wzrostu, a 40 proc. respondentów nie przewiduje zmian w najbliższej przyszłości. Sektor bankowy w Polsce wydaje się być bardziej optymistyczny – spośród badanych banków 60 proc. liczy na wzrost liczby udzielanych kredytów na inwestycje w nieruchomości. – Banki w Polsce pozostają otwarte na finansowanie inwestycji w branży nieruchomości, chociaż sytuacja zewnętrzna wpływa na ich większą ostrożność w udzielaniu kredytów. Większość polskich banków dostrzega również strategiczne znaczenie finansowania projektów nieruchomościowych i przewiduje zwiększenie akcji kredytowej w tym sektorze – mówi Steven Baxted, partner, szef zespołu doradztwa dla rynku budownictwa i nieruchomości w KPMG w Polsce.

W przeciwieństwie do poprzednich lat najbardziej preferowaną klasą aktywów wśród wszystkich gospodarek dominujących (Wielka Brytania, Niemcy, Hiszpania) są nieruchomości mieszkaniowe. Na rynkach ustabilizowanych (Austria, Czechy, Holandia, Polska, Słowacja, Szwecja) oraz na rynkach pozostałych – mniej ustabilizowanych (Bułgaria, Chorwacja, Cypr, Węgry, Irlandia, Rumunia, Serbia i Turcja) banki najchętniej finansują nieruchomości mieszkaniowe i biurowe.

Banki wykazują również znaczny stopień niepewności co do wpływu Breksitu na rynek finansowania nieruchomości w Europie. – Pozytywnych efektów Breksitu spodziewają się banki w Irlandii i Holandii. Banki w Polsce nie oczekują istotnego wpływu na finansowanie w sektorze nieruchomości poza wzrostem popytu na powierzchnie biurowe wynikającego z przesunięcia niektórych działalności do innych krajów Unii Europejskiej – mówi Steven Baxted, partner, szef zespołu doradztwa dla rynku budownictwa i nieruchomości w KPMG w Polsce.

Badanie KPMG KPMG przeprowadzono wśród blisko 100 instytucji finansowych w 17 krajach.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

23. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2017
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.