Multi i Linstow rozbudują razem Alfę
Powierzchnie handlowe i rozrywkowePartnerem finansowym projektu jest Swedbank Latvia, który udzielił na budowę pożyczki w wysokości 40 mln euro. Termin zakończenia prac przewidywany jest na sierpień 2019 roku. – Jesteśmy dumni, że rozpoczynamy rozbudowę centrum handlowego Alfa, która możliwa jest dzięki staraniom i zaangażowaniu zespołu Linstow Center Management, wykonawcy budowlanego Merks, partnera finansowego Swedbank oraz zespołu Multi. Fakt, że ponad 70 proc. powierzchni handlowej jest już wynajęte dowodzi, że wszystkie zainteresowane strony wierzą w ten projekt – mówi Gawein Minks, dyrektor ds. rozwoju korporacyjnego w Multi Corporation. – Głównym powodem ekspansji jest rosnące zapotrzebowanie ze strony najemców i kliemulntów. Po zakończeniu projektu, Alfa będzie nie tylko największym centrum na Łotwie, lecz także zdobędzie nową pozycję na łotewskim rynku jako obiekt oferujący najszerszą gamę produktów i usług, produktów spożywczych i napojów, ofertę usług gastronomicznych i rozrywkowych dla całej rodziny. Jestem bardzo zadowolony, że firmy Linstow Center Management i Multi Corporation połączyły siły w celu realizacji tak dużego projektu na Łotwie – zapowiada Frode Grønvold, prezes Linstow Center Management.
Dzięki rozbudowie całkowita powierzchnia obiektu wzrośnie do ponad 100 tys. mkw., a liczba najemców zwiększy się z obecnych 170 do 250. Nowa, trzykondygnacyjna część będzie mieściła na górnym poziomie niemal 6,5 tys. mkw. specjalnej powierzchni restauracyjnej, gdzie odwiedzający będą mogli zjeść w nowo otwartych restauracjach, takich jak Lido, Vairāk Saules, BabyBack Ribs & BBQ czy Galleria d’Arte. Jednocześnie nastąpi ponowne otwarcie popularnych obecnie restauracji działających w centrum, takich jak Gan Bei City, Čili Pica i Double Coffee.
Na pierwszych dwóch kondygnacjach nowego budynku znajdą się sklepy odzieżowe, na przykład sieci Zara, Bershka, Pull&Bear, Reserved i Mohito, Zara Home, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho, House, Cropp, Sinsay oraz Moskito. Na trzeciej kondygnacji znajdzie się też strefa rozrywki dla dzieci, o powierzchni 500 mkw. W centrum handlowych działać będzie również klub sportowy My Fitness o powierzchni 1,7 tys. mkw. Planowana jest także modernizacja działającego w centrum Alfa kina.
Projekt rozbudowy galerii przewiduje stworzenie parku, w którym odwiedzający będą mogli się odpoczywać. W centrum handlowym powstaną nowe udogodnienia, takie jak pokoje dla matek z dziećmi czy toalety rodzinne. Powstanie też nowy parking podziemny i nowe powierzchnie parkingowe, dzięki którym na terenie centrum parkować będzie mogło łącznie 2 tys. aut. Autorem koncepcji rozbudowy i projektu wnętrza jest TTDesign, wewnętrzny zespół projektowy Multi Corporation, natomiast autorem ostatecznego projektu jest pracownia Sarma & Norde Arhitekti. Nadzór techniczny nad rozbudową i renowacją poprowadzi Forma 2, a funkcję generalnego wykonawcy pełnić będzie Merks.
Deweloperem centrum handlowego Alfa jest Delta Property, spółka zależna Linstow Center Management. LCM działa na terytorium Łotwy od 20 lat. LCM zarządza na Łotwie centrami handlowymi o całkowitej powierzchni ponad 230 tys. mkw., oraz – oprócz tego – obiektami o powierzchni 329 tys. mkw. we wszystkich krajach bałtyckich.
Multi zajmuje się zarządzaniem aktywami, w tym budynku Alfy. Firma zarządza aktywami dla swojego udziałowca - firmy Blackstone. – Linstow został wybrany jako zarządca nieruchomości. Rozbudowa Alfy jest prowadzona przez Multi Corporation. Linstow ma za zadanie być na miejscu inwestycji. Jest odpowiedzialny za koordynację najemców, zgody itd. – powiedziała nam przedstawicielka Multi i dodała, że Blackstone jest właścicielem Alfy od 2015 roku.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...