GTC ma 52 mln więcej
Rynek inwestycyjny i finansowyZysk z aktualizacji wyceny Galerii Północnej wyniósł 57 mln euro w trzecim kwartale i 155 mln euro w dziewięciu miesiącach 2017 roku. Zysk przed opodatkowaniem wyniósł 66 mln euro i 134 mln euro od początku roku. W pierwszych dziewięciu miesiącach zeszłego roku było to 71 mln euro. Zysk netto wyniósł 52 mln euro w trzecim kwartale i 111,7 mln euro w dziewięć miesięcy 2017 roku w porównaniu z 107 mln euro w dziewięciu miesiącach 2016 roku głównie wynikające z zysku z aktualizacji wyceny nieruchomości.
Marża brutto z wynajmu wyniosła 22 mln euro w trzecim kwartale i 65 mln euro od początku roku, tyle samo co rok wcześniej. GTC ma 105 mln euro kredytów budowlanych w trakcie negocjacji i 240 mln euro refinansowanych kredytów, w tym 200 mln euro kredytu dla Galerii Północnej (w trakcie negocjacji w celu poprawy ich warunków).
– Zakup dwóch budynków biurowych w Belgradzie i Bukareszcie, jak i otwarcie Galerii Północnej zwiększyło przychód z najmu w ujęciu rocznym o 20 proc. do 105 mln euro – powiedział Thomas Kurzmann, prezes GTC. – Wraz z rozpoczęciem budowy biurowców Matrix w Zagrzebiu i ABC I w Sofii mamy teraz ponad 350 tys. mkw. powierzchni w trakcie budowy i w fazie planowania – dodał.
Obecnie GTC ma sześć projektów w trakcie budowy z powierzchnią ponad 145 tys. mkw. i sześć projektów na etapie planowania z 143 tys. mkw. powierzchni biurowej i 61 tys. mkw. powierzchni handlowej oraz dwie rozbudowy istniejących projektów o 5,1 tys. mkw. Około 7,8 tys. mkw. zostanie zrealizowanych w czwartym kwartale 2017 roku – budynek biurowy Artico w Warszawie. 73,4 tys. mkw. zostanie zrealizowanych w 2018 roku – GTC White House w Budapeszcie, Ada Mall i Green Heart w Belgradzie. Na przełomie 2019 i 2020 roku zostanie zrealizowanych następne 63,6 tys. mkw. (Advance Business Centre I w Sofii, a także kolejne fazy Green Heart w Belgradzie oraz Matrix w Zagrzebiu). Kolejne sześć projektów oferujących 143 tys. mkw. powierzchni najmu powierzchni biurowej i 61 tys. mkw. powierzchni handlowej znajduje się w fazie planowania. Są to projekty w Warszawie, Bukareszcie i Sofii. Firma planuje też dwie rozbudowy o 5,1 tys. mkw. w fazie przygotowania: Galeria Jurajska i Cascade.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...