GTC ma 52 mln więcej
Rynek inwestycyjny i finansowyZysk z aktualizacji wyceny Galerii Północnej wyniósł 57 mln euro w trzecim kwartale i 155 mln euro w dziewięciu miesiącach 2017 roku. Zysk przed opodatkowaniem wyniósł 66 mln euro i 134 mln euro od początku roku. W pierwszych dziewięciu miesiącach zeszłego roku było to 71 mln euro. Zysk netto wyniósł 52 mln euro w trzecim kwartale i 111,7 mln euro w dziewięć miesięcy 2017 roku w porównaniu z 107 mln euro w dziewięciu miesiącach 2016 roku głównie wynikające z zysku z aktualizacji wyceny nieruchomości.
Marża brutto z wynajmu wyniosła 22 mln euro w trzecim kwartale i 65 mln euro od początku roku, tyle samo co rok wcześniej. GTC ma 105 mln euro kredytów budowlanych w trakcie negocjacji i 240 mln euro refinansowanych kredytów, w tym 200 mln euro kredytu dla Galerii Północnej (w trakcie negocjacji w celu poprawy ich warunków).
– Zakup dwóch budynków biurowych w Belgradzie i Bukareszcie, jak i otwarcie Galerii Północnej zwiększyło przychód z najmu w ujęciu rocznym o 20 proc. do 105 mln euro – powiedział Thomas Kurzmann, prezes GTC. – Wraz z rozpoczęciem budowy biurowców Matrix w Zagrzebiu i ABC I w Sofii mamy teraz ponad 350 tys. mkw. powierzchni w trakcie budowy i w fazie planowania – dodał.
Obecnie GTC ma sześć projektów w trakcie budowy z powierzchnią ponad 145 tys. mkw. i sześć projektów na etapie planowania z 143 tys. mkw. powierzchni biurowej i 61 tys. mkw. powierzchni handlowej oraz dwie rozbudowy istniejących projektów o 5,1 tys. mkw. Około 7,8 tys. mkw. zostanie zrealizowanych w czwartym kwartale 2017 roku – budynek biurowy Artico w Warszawie. 73,4 tys. mkw. zostanie zrealizowanych w 2018 roku – GTC White House w Budapeszcie, Ada Mall i Green Heart w Belgradzie. Na przełomie 2019 i 2020 roku zostanie zrealizowanych następne 63,6 tys. mkw. (Advance Business Centre I w Sofii, a także kolejne fazy Green Heart w Belgradzie oraz Matrix w Zagrzebiu). Kolejne sześć projektów oferujących 143 tys. mkw. powierzchni najmu powierzchni biurowej i 61 tys. mkw. powierzchni handlowej znajduje się w fazie planowania. Są to projekty w Warszawie, Bukareszcie i Sofii. Firma planuje też dwie rozbudowy o 5,1 tys. mkw. w fazie przygotowania: Galeria Jurajska i Cascade.
Parki handlowe gratką dla inwestorów
Parki handlowe gratką dla inwestorów
RRJ Group
W latach 2023–2025 powierzchnia handlowa ma urosnąć o ponad 1,2 mln metrów kwadratowych – wynika z szacunków Polskiej Rady Centrów Handlowych. Rośnie zainteresowanie i ...
Luty 2024 w budownictwie mieszkaniowym – w danych widać jaskółki ożywienia
Luty 2024 w budownictwie mieszkaniowym – w danych widać jaskółki ożywienia
Polski Związek Firm Deweloperskich
Luty 2024 roku w ocenie branży deweloperskiej wygląda zdecydowanie lepiej niż styczeń. Utrzymanie dotychczasowego tempa wydawania pozwoleń na budowę daje szansę na odbudowanie zapa ...
Garść wrażeń po MIPIM
Garść wrażeń po MIPIM
Avison Young
W nastrojach panujących na MIPIM zauważalny był nieśmiały, umiarkowany optymizm. Dużo mówiło się o Polsce w kontekście stabilnego, silnego ekonomicznie rynku, zapewniającego dobre ...