EN

Tower z prospektami

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Tower Investments, deweloper powierzchni handlowych, opublikował prospekt emisyjny, w którym zawarte są plany spółki do 2022 roku.

Celem spółki jest przeniesienie akcji notowanych na NewConnect i wprowadzenie ich wraz z akcjami nowej emisji do obrotu na rynku regulowanym GPW. Spółka oczekuje, że wpływy z emisji akcji wyniosą około 37,2 mln zł netto. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na nabycie kilku nieruchomości, co pozwoli deweloperowi na zwiększenie liczby realizowanych jednocześnie projektów. – Dostosowujemy portfel projektów do oczekiwań rynku – na tej podstawie określiliśmy kilka celów (...). Najważniejsze z nich to zakup nieruchomości gruntowych i lokali handlowo-usługowych w Warszawie. Nasza strategię na następne lata można zawrzeć w jednym słowie – „więcej” – informuje Bartosz Kazimierczuk, prezes spółki. – Nasz biznes jest praktycznie pozbawiony ryzyka. U nas zawsze wzrost oscyluje wokół 1,5 proc. rocznie – dodaje prezes Tower Investments.

Wśród projektów, które mają powstać w tym i następnym roku, jest sześć w Warszawie: trzy projekty dla Biedronki, Burger Kinga, stacja BP, salon Ferrari, a także jeden w Tychach – pierwszy projekt Multi Tower. W projekcie będzie ponad 80 mieszkań, cztery piętra biurowe i parter przeznaczony na handel. Obecnie trwa komercjalizacja projektu. Budowa projektu rozpocznie się dopiero wtedy, jeśli zostanie osiągnięta sprzedaż mieszkań na poziomie 30 proc., przy jednoczesnej komercjalizacji powierzchni handlowej na poziomie minimum 60 proc. i wynajęciu lub sprzedaży powierzchni biurowej na podobnym poziomie 60 proc. – mamy postawione wysoko poprzeczkę ryzyka. Biura w Multi Tower są także na sprzedaż, ponieważ, jak się okazało, w Tychach jest popyt na biura ma własność – powiedział prezes firmy. Obecnie projekt jest w fazie projektowej, a mieszkania są w przedsprzedaży. Kolejny projekt Multi Tower powstanie w Warszawie, ale będzie wybudowany przez dewelopera Yit. Tower występuje w tym projekcie jako właściciel działki. Po tym, jak projekt otrzyma pozwolenie na budowę, ma zostać sprzedany Yitowi, po czym odkupiona przez Tower zostanie tylko część handlowa na parterze.

Do 2022 roku ma powstać natomiast 20 parków pod szyldem Shopin. Jeden z nich jest w trakcie budowy – City Shopin przy Szwedzkiej w Warszawie. Koncept Shopin jest skierowany głównie do mniejszych miast. W większych miastach ma powstać koncept City Shopin. Pierwszy został otwarty w Warszawie. – Mamy także zabezpieczoną działkę w Poznaniu pod nieco inny projekt, choć nadal pod szyldem Shopin. Jest to działka sąsiadująca z Agata Meble i w naszym obiekcie będą raczej najemcy z sektora wnętrzarskiego i meblarskiego zamiast spożywczego i dodatkowych, standardowych – wytłumaczył prezes spółki. Jeśli chodzi o Shopin, to marka ma się rozwijać tylko w pięciu miastach – Warszawa, Poznań, Kraków, Wrocław, i Gdańsk. – Pierwszeństwo w naszych projektach mają sieci spożywcze. Jeśli dyskont zdecyduje, że chce stworzyć większy sklep i wynająć całość z naszego projektu – dla przykładu – 1,5 tys. mkw., to wynajmujemy sieci handlowej. Jeśli chce wynająć przykładowe 800 mkw., wtedy powstaje mini park handlowy pod marka Shopin. Dotychczas powstały cztery obiekty pod marką Shopin: w Garwolinie, Łodzi, Płocku oraz City Shopin w Warszawie. Kolejne parki handlowe pod marką Shopin planowane są w Mrągowie, Tychach i Pleszewie.

Tower Investments zawarł już umowę sprzedaży trzech projektów w Warszawie – przy ul. Dereniowej, Szwedzkiej, które juz zostały już otwarte i przy ul. Konstruktorskiej, który jest w budowie. – Ta transakcja zamyka ten rok. Jest jeszcze projekt budowany dla Biedronki przy ul. Modlińskiej, przy Selgrosie, ale jest to budynek na sprzedaż – Biedronka nie wynajmuje tylko odkupi od nas ten obiekt – podsumował prezes Tower Investments.

– Musimy korzystać z tego, że obecnie rynek dyskontów jest radzajem wyścigu, głównie w Warszawie. To się skończy za kilka lat, więc musimy działać teraz. Czynsze są bardzo wysokie. W wyścigu bierze udział głównie Biedronka i Lidl. Dołączył ostatnio Aldi, który przebił w niektórych miejscach Biedronkę w wysokości stawek czynszów, czasem sięgają one do ponad 100 euro za 1 mkw. – powiedział prezes Towera. Dodał, że sieć Dino ma szansę być w najbliższym czasie monopolistą w mniejszych miastach, 2-3 tys. mieszkańców. – Na razie duzi gracze nie schodzą do miast o tak małej liczbie mieszkańców. Tower obecnie podpisuje głównie umowy najmu na 15 lat i jesteśmy w stanie osiągnąć rentowność przy sprzedaży projektów na poziomie 30-40 proc. – wyjaśnił Bartosz Kazimierczuk.

29 listopada spółka rozpoczyna road show. Spotkania z inwestorami potrwają do 6 grudnia. Zapisy na akcje w transzy detalicznej zostaną przeprowadzone w dniach 8-13 grudnia, w transzy inwestorów instytucjonalnych w terminie 8-14 grudnia. Funkcję oferującego pełni Dom Maklerski BOŚ.

Tower Investments opublikował prospekt emisyjny sporządzony w związku z ofertą publiczną do 500 tys. nowo emitowanych akcji serii C. Na jego podstawie spółka zamierza również wprowadzić do obrotu na rynku regulowanym 121 329 akcji serii A, 250 250 akcji serii B oraz do 500 tys. akcji serii C i do 500 tys. praw do akcji serii C.

Ostatnie nowości

ESG

Rumunia U-Center 2 jest WELL

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Forte Partners ogłosiło przyznanie certyfikatu WELL Health-Safety Rating dla U-Center 2, budynku biurowego oddanego do użytku w Bukareszcie we wrześniu 2023 roku.

Grunty inwestycyjne

Polska Rośnie Modern Mokotów

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Warszawskie osiedle Modern Mokotów będzie większe. Archicom zawarł umowę przedwstępną na zakup sąsiadującego z inwestycją gruntu, który dopełni przestrzeń pomiędzy ulicami Postępu, Domaniewską, Wołoską i Marynarską. Powierzchnia działki wynosi ponad 15 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Carry wchodzi do Ozimskiej

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców opolskiego Ozimska Parku dołączyła marka odzieżowa Carry. Powierzchnia sklepu wynosi ponad 600 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Markowe mieszkania od Totalbudu

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Totalbud osiągnął stan surowy zamknięty budynku Markowy Targówek w podwarszawskich Markach. Obiekt powstaje na działce o powierzchni ponad 3,6 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Reply repetuje w DL Piano

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Reply przedłużyła umowę najmu w budynku DL Piano należącym do DL Invest Group. Spółka zwiększyła też zajmowaną w katowickim biurowcu powierzchnię.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo w kluczowych sektorach

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku grupa Echo Investment wypracowała ponad 67 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Łączna wartość jej aktywów na koniec zeszłego roku wyniosła prawie 6 mld zł.

ESG

Polska Erbud szykuje się na CSRD

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Erbud opublikował swój raport ESG. Opracowanie powstało we współpracy z EY i było atestowane przez PWC.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Będzie więcej Smart Parków

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Smart Park Poland oraz RG Leasing ogłosiły otwarcie I etapu parku handlowego w Sycowie. W liczącym 6 tys mkw. obiekcie pozostał tylko jeden lokal do wynajęcia. Obecnie trwają prace nad II fazą inwestycji.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Narcyz gotowy, kolej na Kosa

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Zakończył się remont Sanatorium Narcyz w Uzdrowisku Ustroń, należącym do grupy American Heart of Poland. W kwietniu rozpoczną się prace nad modernizacją kolejnego obiektu, czyli Sanatorium Kos.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska 20 milionów na Panattoni Park Szczecin numer pięć

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni uzyskało finansowanie na realizację nowej inwestycji na Pomorzu Zachodnim. Kredytu w wysokości 20 mln euro udzielił mBank. Panattoni Park Szczecin V osiągnie 30 tys. mkw., z czego blisko 1/3 wynajął już klient z branży horeca, firma Bidfood Farutex. 

ESG

Polska Standard codzienności

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Fundacja Integracja wraz ze spółką biurową Skanska opublikowały nową edycję kompendium wiedzy o projektowaniu uniwersalnym. „Włącznik 2.0. Projektowanie bez barier” zawiera konkretne wskazówki dotyczące tworzenia miejsc bezpiecznych i przyjaznych dla wszystkich.

Style i wnętrza

Polska Trzy kolory: czerwony

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Firma Muniak powiększyła i odświeżyła swoją warszawską siedzibę. Nowe biuro prezentuje możliwości oraz doświadczenie firmy, która świadczy usługi w sektorze fit-out od ponad 30 lat.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Bliska Wola bliska ideału

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by JC

Według publikacji Axi Immo „Co nadaje rytm biurowej Warszawie?”, podstrefa biurowa Centrum-Zachód to najdynamiczniej rozwijający się na biurowej mapie stolicy obszar. Koncentruje się tam 70 proc. nowo powstającej powierzchni.

Rynek mieszkaniowy

Polska Lokum patrzy w przyszłość

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku Lokum Deweloper przekazał klientom 774 lokale, dzięki czemu odnotował 451,3 mln zł przychodu. Przełożyło się to na 100,7 mln zł zysku przypadającego akcjonariuszom podmiotu dominującego z działalności stricte deweloperskiej.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Malezyjski debiut w Polsce

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

Malezyjski właściciel sklepów z asortymentem dla domu, MR D.I.Y., wchodzi na polski rynek. Firma wynajęła prawie 5 tys. mkw. w parku logistycznym Hillwood Zgierz I. gdzie stworzy swoje pierwsze centrum logistyczne w Europie Środkowej.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Od Erbudu dla studentów

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by JC

Erbud zrealizuje obiekt dydaktyczny dla Wydziału Nauk o Żywieniu Człowieka i Konsumpcji SGGW. Spółka ma 18 miesięcy na oddanie budynku do użytku.

Zasoby ludzkie

Raczej zwolnią niż zatrudnią

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

W II kwartale 2024 roku 34 proc. firm branży transportu, logistyki & motoryzacji chce zwalniać, a tylko 29 proc. pracodawców planuje zwiększać zatrudnienie – wynika z raportu „Barometr ManpowerGroup Perspektyw Zatrudnienia”. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy Pierwszy projekt w Czechach

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Grupa 7R uzyskała pozwolenie na budowę magazynu w Czechach. To pierwszy zagraniczny projekt firmy, która od 15 lat rozwija się w Polsce. Wartość inwestycji wyniesie ponad 30 mln euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Wynajęli w Saksonii

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Slam Deutschland, związana z polską spółką Slam Poland, wynajęła około 10 tys. mkw. powierzchni magazynowo-użytkowej w miejscowości Oschatz w niemieckiej Saksonii. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rynek potrzebuje elastyczności

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

Czynniki gospodarcze i polityczne, podwyżki cen energii i rosnąca inflacja to tylko niektóre powody dynamicznych zmian, jakie dotknęły polski rynek magazynowy w 2023 roku – oceniają eksperci grupy Redd.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 28 marca 2024

Carry wchodzi do Ozimskiej

Do grona najemców opolskiego Ozimska Parku dołączyła marka odzieżowa Carry. Powierzchnia sklepu wynosi ponad 600 mkw.

schedule 28 marca 2024

Będzie więcej Smart Parków

Smart Park Poland oraz RG Leasing ogłosiły otwarcie I etapu parku handlowego w Sycowie. W liczącym 6 tys mkw. obiekcie pozostał tylko jeden lokal do wynajęcia. Obecnie trwają prace nad II fazą inwestycji.

schedule 26 marca 2024

Homeparki do pełna

Homepark Targówek oraz Homepark Rawa, parki handlowe należące do funduszu Pradera European Retail Parks, są w 100 proc. wynajęte.

schedule 22 marca 2024

Przymorze nadąża za modą

Galeria Przymorze kontynuuje rozwijanie oferty modowej. Do grona najemców gdańskiego centrum handlowego dołączyła marka Sinsay. 

schedule 22 marca 2024

Żywiecki debiut dm

W Żywcu otwarto pierwszą w mieście drogerię dm. Sklep zlokalizowany jest przy ul. Jana Pawła II.

schedule 22 marca 2024

Pierre w Trójmieście

Marka Pierre Cardin dołączyła do grona najemców gdyńskiej Galerii Klif. Salon odzieżowy zajmuje w obiekcie powierzchnię 112 mkw.

schedule 22 marca 2024

Greenman wyjmuje wtyczkę

Obiekty z portfolio spółki Greenman Poland dołączają do akcji WWF "Godzina dla Ziemi". W Nowych Czyżynach, Nowych Bielawach i Nowej Górnej przygaszona zostanie znaczna część świateł.

schedule 22 marca 2024

Hebe nie tylko na Mazowszu

Sieć Hebe otworzyła trzy nowe sklepy. Drogerie należące do sieci pojawiły się w Warszawie, Grójcu i Świdniku.

schedule 22 marca 2024

Siódemka w Olimpii

Galeria Olimpia podpisała umowy z siedmioma najemcami, którzy łącznie zajmą w obiekcie ponad 1,1 tys. mkw. Bełchatowskie centrum jest obecnie wynajęte w 99 proc.

schedule 21 marca 2024

M Parki bliżej pięćdziesiątki

LCP Properties otworzyło swój 48 park handlowy pod marką M Park na terenie Polski, w Redzie. To jednocześnie piąty M Park w woj. pomorskim.

schedule 21 marca 2024

Druga faza i nowe marki w Lidzbarku

Refield złożył wniosek o pozwolenie na budowę II fazy parku handlowego w Lidzbarku Warmińskim. I etap Pasażu Warmińskiego został otwarty w 2021 roku. Istniejący obiekt ma zwiększyć powierzchnię o 3,5 tys. mkw.

schedule 20 marca 2024

Nepi wyłączy światło

Nepi Rockcastle dołącza do akcji Godzina dla Ziemi WWF 2024. We wszystkich 14 centrach handlowych spółki planowane jest wygaszenie oświetlenia w symbolicznym geście zwrócenia uwagi na stan środowiska naturalnego.

schedule 19 marca 2024

Start budowy i nowi najemcy w Turawa Parku

Generalny wykonawca rozpoczął prace przy rozbudowie Turawa Parku. Jednocześnie Focus Estate Fund, właściciel parku handlowego, ogłosił podpisane czterech umów najmu, stanowiących około 61 proc. powierzchni najmu brutto obiektu.

schedule 19 marca 2024

Kuchnie świata w Dekadzie

Centrum handlowe Dekada Konin poszerza swoją ofertę gastronomiczną. Do grona najemców obiektu dołączyła marka Multi Kulti.

schedule 19 marca 2024

Galeria Rumia uruchamia scenę kulturalną

W kwietniu w Galerii Rumia działalność zainauguruje scena teatralna. To jeden z pierwszych w Polsce tego typu projektów w przestrzeni centrum handlowego. Odwiedzający będą mogli uczestniczyć w otwartych i biletowanych spektaklach, koncertach oraz licznych warsztatach.

schedule 18 marca 2024

Park handlowy zamiast outletu

Kończy się przebudowa dawnego Outletu Białystok, który został zastąpiony przez Wysockiego Park Handlowy. Nowy obiekt będzie mieć ponad 16,4 tys. mkw. powierzchni najmu.

schedule 18 marca 2024

Rośnie park w Rudzie

Spółka PKB Inwest Budowa rozpoczęła budowę parku handlowego w Rudzie Śląskiej. Obiekt będzie zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Bukowej i 1 Maja.

schedule 15 marca 2024

Pięknym być w Westfield Mokotów

Galeria handlowa Westfield Mokotów poszerza ofertę beauty. W centrum otwarto nowy salon pielęgnacji paznokci Lio Nail Art i Hop Chop BarberShop.

schedule 15 marca 2024

W Willi Ogrodników

W zabytkowym Parku Ulricha w okolicy Wola Parku otwarto nową restaurację. W zrewitalizowanym pałacyku swoje miejsce znalazła Willa Ogrodników, nowy koncept kulinarny właścicieli restauracji Stacji Grochów.

schedule 15 marca 2024

Do dwóch razy Brico

Bricomarché ogłasza otwarcie dwóch kolejnych sklepów. Placówki sieci pojawiły się w Jaworznie (woj. śląskie) i Lubinie (woj. dolnośląskie).

Wydanie 3 (286) marzec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie