Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Świąteczna Silesia City Center
następny
Więcej magazynów od Panattoni i Marvipolu

reklama

Hotelarze patrzą w przyszłość z optymizmem

Aneta Cichla 05 grudnia 2017

Aneta Cichla

Dziennikarz

+48 22 356 25 15
aneta.cichla@eurobuildcee.com

Aneta pasjonuje się rynkiem handlowym i wszystkim, co jest z nim związane. W redakcjach magazynów nieruchomościowych pracuje od czterech lat. Przed rozpoczęciem przygody z „Eurobuild CEE” była dziennikarzem portalu Retailnet.pl i magazynu Shopping Center Poland. Jest Eurobuildową fejsbukowiczką, od czasu do czasu korzysta także z konta na Twitterze (@AnetaCichla). W wolnym czasie czyta książki, spaceruje z psem lub ćwiczy na siłowni. Miłośniczka sportów walki.

POLSKA Do 2019 roku liczba pokoi hotelowych w Polsce zwiększy się o ponad 6,6 tys. Branża korzysta m.in. na zainteresowaniu blisko 20 mln turystów oraz operatorów hotelowych – czytamy w raporcie „Rynek hotelowy w Polsce” opracowanym przez Emmerson Evaluation.

Rynek hotelowy w Polsce ma za sobą bardzo udany 2016 rok, w którym w ponad 80 proc. województw zaobserwowano znaczny wzrost bazy hotelowej. Najwięcej miejsc noclegowych przybyło w województwie mazowieckim (4,1 tys.) i małopolskim (3,3 tys.), gdzie Warszawa i Kraków wygenerowały odpowiednio ponad 1/3 i 2/3 nowej podaży. Według ekspertów Emmerson Evaluation rok 2017 powinien okazać się dla branży równie dobry. – Polski rynek hotelowy już od kilku lat doskonale się rozwija. Obserwujemy niesłabnącą aktywność inwestorów oraz rosnący popyt ze strony turystów i klientów biznesowych. Rynek hotelowy dojrzewa i powoli dogania pod względem liczby transakcji inne segmenty biznesowego rynku nieruchomości – mówi Dariusz Książak, prezes zarządu Emmerson Evaluation, firmy zajmującej się wyceną nieruchomości.

Jak twierdzą eksperci firmy, inwestycje na rynku hotelowym napędzają bardzo niskie stopy zwrotu w sektorach, które tradycyjnie były pierwszym wyborem zagranicznych inwestorów instytucjonalnych na polskim rynku nieruchomości, czyli w sektorze biurowym i handlowym. Dobra sytuacja branży hotelarskiej daje relatywnie duże bezpieczeństwo inwestowania przy równocześnie wysokich stopach zwrotu.

Hotelarze korzystają coraz częściej z ruchu turystycznego. Wg danych zgromadzonych w raporcie „Rynek hotelowy w Polsce ” w 2016 roku krajowa baza obejmowała 253,3 tys. miejsc noclegowych i z roku na rok rośnie. Przybywa również turystów korzystających z polskich hoteli. Ich liczba sięga już 19,6 mln. – Na rynku hotelowym widać wiele nowych trendów. Zagraniczne sieci hotelowe są coraz bardziej zainteresowane inwestycjami w sektor turystyczny oraz rozszerzeniem portfolio o mniejsze miasta. W najbliższych latach powstanie kilka takich inwestycji w nadmorskich i górskich kurortach, jak np. Hilton Garden Inn w Kołobrzegu czy Radisson Blu w Zakopanem. Wprowadzanie oferty na nowe rynki może wskazywać na stopniowe zapełnianie się dużych ośrodków miejskich obiektami sieciowymi i konieczność poszukiwania nowych miejsc dla prowadzenia działalności – wskazuje Izabela Bednarczyk, analityk w Emmerson Evaluation. Innym trendem jest wprowadzanie oferty obiektów ekonomicznych z segmentu lifestyle. To odpowiedź na popyt ze strony osób młodych, oczekujących połączenia korzystnej ceny za nocleg z dobrą i ciekawą lokalizacją.

Pod względem wykorzystania pokoi hotelowych w Polsce największe obłożenie notują obiekty najwyższej klasy. Pięciogwiazdkowe hotele stanowią częsty wybór zagranicznych turystów, dla których polska oferta luksusowego pobytu jest relatywnie niedroga, w porównaniu z cenami np. na Zachodzie Europy. W przypadku województw największy wzrost wykorzystania pokoi w 2016 roku odnotował region dolnośląski (+12,7 proc.), lubuski (+8,4 proc.) i warmińsko-mazurski (+7,9 proc.). Jedynie w województwie lubelskim i podlaskim obłożenie nieznacznie spadło w porównaniu z 2015 rokiem (odpowiednio 1,2 i 1,5 proc.) głównie ze względu na nową podaż hoteli, która pojawiła się tam w 2016, a której rynek jeszcze nie zdążył wchłonąć.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.