Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Północna refinansowana
następny
Branża nieruchomości stawia na startupy

reklama

Immofinanz wychodzi z Rosji

Tomasz Cudowski 07 grudnia 2017

Tomasz Cudowski

Dziennikarz

+48 22 356 25 26
tomasz.cudowski@eurobuildcee.com

Tomek jest absolwentem neofilologii Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu, tamże zaczynał jako dziennikarz pod koniec lat 80. Z branżą nieruchomości związany od roku 2005, w Eurobuildzie zajmuje się rynkiem mieszkaniowym, nowymi technologiami i zarządzaniem nieruchomościami. Czasem można go usłyszeć w radiowej Dwójce, gdzie prowadzi przeglądy prasy w paśmie porannym. Czasem można go też spotkać w Bieszczadach lub Beskidzie Niskim, gdzie pęta się całymi dniami bez wyraźnego celu.

Immofinanz wychodzi z Rosji
Do moskiewskiego portfela Immofinanz należało m.in. centrum handlowe Golden Babylon
ROSJA Immofinanz zakończył sprzedaż moskiewskiego portfela obiektów handlowych na rzecz rosyjskiej Fort Group. Transakcja o wartości do 215 mln euro została zamknięta w Petersburgu. W ten sposób zakończył się zaplanowany proces wyjścia austriackiego inwestora z rosyjskiego rynku.

Przedmiotem sprzedaży była austriacka spółka holdingowa grupująca wszystkie spółki nieruchomościowe, które są właścicielami sprzedawanych centrów. Przychód Immofinanz ze sprzedaży jest podzielony na kilka części składowych, w tym natychmiastową wpłatę netto (po spłacie istniejącego finansowania dłużnego) w wysokości 5 mld rubli (około 72 mln euro). Umowa kupna zawiera również dodatkową gwarantowaną wypłatę w wysokości 14,5 mln euro w styczniu 2022 roku, a także dochód w wysokości do 9 mld rubli (około 129,6 mln euro) uzależniony od dochodu centrów handlowych w roku 2021 i 2022. Ponadto Immofinanz może mieć udział w kwocie do 1 mld rubli (około 14,4 mln euro) związanej ze należnymi zwrotami podatków.
– Przeprowadziliśmy repozycjonowanie pięciu moskiewskich centrów handlowych, co było reakcją na zmiany rynkowe w Rosji. To był początek wielostopniowego, zorganizowanego procesu sprzedaży, który zakończył się przeniesieniem własności na kupującego – komentuje Dietmar Reindl, dyrektor operacyjny Immofinanz.
– W ciągu ostatnich dwóch lat wyeliminowaliśmy szereg ryzyk, jednak klimat rynkowy w Rosji jest trudny od wielu lat i negatywnie odbił się na kondycji Immofinanz – przyznaje Oliver Schumy, CEO Immofinanz. – Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, sfinalizowaliśmy sprzedaż rosyjskich centrów handlowych przed końcem 2017 roku i zamknęliśmy transakcję w najkrótszym możliwym terminie. Obecnie Immofinanz, posiadający w portfelu nieruchomości biurowe i handlowe, koncentruje się na stabilnych rynkach Europy Zachodniej – Niemczech i Austrii – oraz na obiecujących, rozwijających się rynkach Europy Środkowo-Wschodniej.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

03 października 2018

Vistula poprawia wyniki

07 sierpnia 2018

CDRL rośnie w internecie

07 sierpnia 2018

Małe spadki Redana

20 lipca 2018

Zamknięcie Radissona

10 lipca 2018

TxM ze zgodą na emisję

14 czerwca 2018

25 mln zł na wsparcie TxM

reklama

konferencje

24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.