Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Północna refinansowana
następny
Branża nieruchomości stawia na startupy

reklama

Immofinanz wychodzi z Rosji

Tomasz Cudowski 07 grudnia 2017

Tomasz Cudowski

Dziennikarz

+48 22 356 25 26
tomasz.cudowski@eurobuildcee.com

Tomek jest absolwentem neofilologii Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu, tamże zaczynał jako dziennikarz pod koniec lat 80. Z branżą nieruchomości związany od roku 2005, w Eurobuildzie zajmuje się rynkiem mieszkaniowym, nowymi technologiami i zarządzaniem nieruchomościami. Czasem można go usłyszeć w radiowej Dwójce, gdzie prowadzi przeglądy prasy w paśmie porannym. Czasem można go też spotkać w Bieszczadach lub Beskidzie Niskim, gdzie pęta się całymi dniami bez wyraźnego celu.

Immofinanz wychodzi z Rosji
Do moskiewskiego portfela Immofinanz należało m.in. centrum handlowe Golden Babylon
ROSJA Immofinanz zakończył sprzedaż moskiewskiego portfela obiektów handlowych na rzecz rosyjskiej Fort Group. Transakcja o wartości do 215 mln euro została zamknięta w Petersburgu. W ten sposób zakończył się zaplanowany proces wyjścia austriackiego inwestora z rosyjskiego rynku.

Przedmiotem sprzedaży była austriacka spółka holdingowa grupująca wszystkie spółki nieruchomościowe, które są właścicielami sprzedawanych centrów. Przychód Immofinanz ze sprzedaży jest podzielony na kilka części składowych, w tym natychmiastową wpłatę netto (po spłacie istniejącego finansowania dłużnego) w wysokości 5 mld rubli (około 72 mln euro). Umowa kupna zawiera również dodatkową gwarantowaną wypłatę w wysokości 14,5 mln euro w styczniu 2022 roku, a także dochód w wysokości do 9 mld rubli (około 129,6 mln euro) uzależniony od dochodu centrów handlowych w roku 2021 i 2022. Ponadto Immofinanz może mieć udział w kwocie do 1 mld rubli (około 14,4 mln euro) związanej ze należnymi zwrotami podatków.
– Przeprowadziliśmy repozycjonowanie pięciu moskiewskich centrów handlowych, co było reakcją na zmiany rynkowe w Rosji. To był początek wielostopniowego, zorganizowanego procesu sprzedaży, który zakończył się przeniesieniem własności na kupującego – komentuje Dietmar Reindl, dyrektor operacyjny Immofinanz.
– W ciągu ostatnich dwóch lat wyeliminowaliśmy szereg ryzyk, jednak klimat rynkowy w Rosji jest trudny od wielu lat i negatywnie odbił się na kondycji Immofinanz – przyznaje Oliver Schumy, CEO Immofinanz. – Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, sfinalizowaliśmy sprzedaż rosyjskich centrów handlowych przed końcem 2017 roku i zamknęliśmy transakcję w najkrótszym możliwym terminie. Obecnie Immofinanz, posiadający w portfelu nieruchomości biurowe i handlowe, koncentruje się na stabilnych rynkach Europy Zachodniej – Niemczech i Austrii – oraz na obiecujących, rozwijających się rynkach Europy Środkowo-Wschodniej.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.