RUMUNIA Joint-venture funduszy zarządzanych przez Revetas Capital Advisors i Cerberus Capital Management nabyło kompleks hotelowy przy ulicy Calea Victoriei w centrum Bukaresztu od izraelskiej firmy Elbit Imaging.
Wycena księgowa nieruchomości to 177,5 mln euro, a wartość transakcji – 169,2 mln euro. Według firmy JLL, która doradzała sprzedającemu, to największa transakcja w historii rumuńskiego rynku hotelowego i jedna z największych w Europie Środkowo-Wschodniej. Kompleks składa się z hotelu Radisson Blu i Park Inn, które łącznie mają 763 pokoje i zarządzne są przez Rezidor Hotel Group. W kompleksie znajduje się m.in. osiem restauracji i kawiarni, piętnąscie sal konferencyjnych o łącznej powierzchni 2 tys. mkw. i około 7,5 tys. mkw. powierzchni hanlowej. Wśród najemców są między innymi sklepy Burberry i Hugo Boss.
Według Erica Assimakopoulosa, partnera zarządzającego Revetas, to jeden z najbardziej atrakcyjnych obiektów hotelowo-handlowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. – Jako najszybciej rozwijająca się gospodarka Unii Europejskiej, Rumunia oferuje ogromny potencjał wzrostu. Cieszy nas wizja zwiększenia wartości tych obiektów we współpracy z Cerberusem – dodaje Eric Assimakopoulos.
– Te nieruchomości mogą skorzystać z trendów makroekomicznych wzrostu gospodarczego w Rumunii. Cieszymy się, że możemy wnieść do projektu długoterminowy kapitał oraz doświadczenie operacyjne, które ma wspomóc cały portfel i jego najemców w osiągnięciu sukcesu – zauważa Lee Millstein, globalny dyrektor ds. nieruchomości w firmie Cerberus.
Elbit Imaging ogłosiła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości w sierpniu 2017 roku. Informowano wówczas, że Elbit posiada 98,2 proc. udziałów w kompleksie, które zamierza sprzedać.
