Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Blue City: rozrywka i gastronomia przede wszystkim
następny
Polska firma w finale Ideas From Europe

reklama

Zagrożenia dla rynku nieruchomości w Polsce

Eurobuild CEE 18 stycznia 2018

POLSKA Na polski rynek nieruchomości nie miała dotychczas wielkiego wpływu sytuacja miedzynarodowa. Większym zagrożeniem dla tego biznesu w Polsce są natomiast m.in. rosnące koszty budowy czy niewystarczająca liczba atrakcyjnych gruntów – oceniają przedstawiciele firmy OPG Property Professionals.

Wbrew prognozom analityków polskiego rynku nieruchomości nie dotknął w minionym roku brak stabilizacji spowodowany Brexitem oraz wygraną Donalda Trumpa w wyborach prezydenckich. Wręcz przeciwnie, pod względem aktywności transakcyjnej i inwestycyjnej w sektorze nieruchomości był on jednym z najbardziej intensywnych od czasu globalnego kryzysu ekonomicznego.

– W kontekście nieruchomości Polska jest największym i najpłynniejszym rynkiem spośród wszystkich krajów Europy Środkowo-Wschodniej. W ujęciu średnioterminowym notujemy bardzo dobry wzrost od czasów globalnego kryzysu ekonomicznego. Choć nie mamy jeszcze kompletnych danych za zeszły rok, to łączna wartość transakcji mogła wynieść rekordowe 5 mld euro – mówi Michał Styś, dyrektor zarządzający OPG Property Professionals.

Czynnikami, które mogą spowolnić rozwój rynku nieruchomości w naszym kraju mogą być natomiast rosnące koszty budowy. – W górę idą nie tylko ceny materiałów, ale też nakłady na robociznę. Firmom wykonawczym coraz trudniej jest pozyskać wolne ręce do pracy, co rzutuje na koszty zatrudnienia, a w konsekwencji – ceny usług budowlanych – zauważa Monika Hryniewicz z działu wynajmu powierzchni OPG Property Professional. – Wyzwaniem dla inwestorów będzie także absorbcja planowanej podaży oraz efekt, jaki rosnący rynek biurowy klasy A wywrze na segment nieruchomości starszych generacji – dodaje Monika Hryniewicz. Kolejnym czynnikiem, który może stanowić zagrożenie dla krajowego rynku nieruchomości jest kurcząca się liczba atrakcyjnych działek w miastach. Zdaniem analityków, stanowi to jednak sporą szansę i wyzwanie dla inwestorów, którzy zdecydują się na rewitalizację starych budynków.

Jeśli chodzi o prognozy na najbliższy rok, to prawdopodobne jest, że wartość transakcji na rynku nieruchomości przekroczy, a z pewnością zbliży się do tej z 2017 roku. Według ekspertów, kolejne kwartały to dogodny moment, aby rozważyć lokowanie kapitału w nieruchomości dochodowe, tym bardziej, że polski rynek charakteryzuje się sporym bezpieczeństwem.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

08 listopada 2018

Źródło wiedzy o fuzjach

07 listopada 2018

Pogoda nie dopisała TxM

06 listopada 2018

Październikowe wzrosty w CDRL

03 października 2018

Vistula poprawia wyniki

07 sierpnia 2018

CDRL rośnie w internecie

07 sierpnia 2018

Małe spadki Redana

reklama

konferencje

24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.