Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Biurowo-mieszkaniowy miks od Echa
następny
Spinning nad Wisłą dozwolony

reklama

CBRE: 6 milionów w cztery lata

Eurobuild CEE 14 lutego 2018
CBRE: 6 milionów w cztery lata
Zdjęcie wykonane podczas budowy Q22

POLSKA Analitycy CBRE prognozują, że warszawski rynek powierzchni biurowych osiągnie poziom 6 mln mkw. w 2021 roku.

Według najnowszego raportu Warsaw Office Market View – Warszawski Rynek Biurowy po czwartym kwartale 2017 przygotowanego przez firmę CBRE, w stolicy powstaje obecnie rekordowa ilość powierzchni biurowej – 860 tys. mkw. Aktywność deweloperów jest najbardziej widoczna w centrum miasta gdzie powstaje 75 proc. budowanej powierzchni (ponad 650 tys. mkw.). Rok 2017 był umiarkowany pod względem nowo powstałej podaży, biorąc jednak pod uwagę obecnie budowane obiekty prognozujemy, że rynek osiągnie poziom 6 mln mkw. do końca 2021 roku – przekonują eksperci CBRE.

Budujący nowe biura deweloperzy nie mogą raczej narzekać na brak chętnych. W wyniku dużego popytu ze strony najemców odnotowanego w 2017 roku (820 tys. mkw.) i wciąż ograniczonej nowej podaży eksperci CBRE zaobserwowali dalszy spadek poziomu pustostanów o 2,6 pp. Ze względu na ograniczoną podaż projektów, których zakończenie planowane jest w 2018 roku, tendencja zniżkowa powinna się utrzymać, zwłaszcza w centrum stolicy.
– Mimo zbliżającej się fali nowej podaży zaplanowanej na lata 2019-21, wysoka aktywność najemców, a co za tym idzie spadające wskaźniki pustostanów potwierdzają, iż rynek póki co zachowuje równowagę – przekonuje Rafał Wdowczyk, dyrektor działu, Advisory & Transaction Services, Office w CBRE. – Najbliższy rok będzie charakteryzował się stosunkowo niską podażą oraz nieco spadającym poziomem pustostanów. Sytuacja ta może chwilowo przesunąć przewagę w stronę wynajmujących, w zależności od tego w której dzielnicy poszukują oni powierzchni biurowej. W tym roku bardzo istotną kwestią jest tempo podejmowanych decyzji, to od niego zależy, czy uda wynająć się biuro w pożądanej lokalizacji – zaznacza Rafał Wdowczyk.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

Garnitury na rowery - Wola
3. Festiwal Architektury i Budownictwa
3. edycja Turnieju Tenisa Stołowego cmT
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.