GTC nieustająco wzwyż

Rynek inwestycyjny i finansowy

21 marca 2018

Tomasz Cudowski
redaktor naczelny

EUROPA Spółka GTC zaprezentowała wyniki finansowe za 2017 rok. Zarząd jest zadowolony z wyników, które uzyskano dzięki ukończeniu kilku projektów i zakupowi nowych, a także zarządzaniu aktywami z bieżącego portfolio. – W roku 2018 utrzymamy dynamikę wzrostu: spodziewamy się ukończenia kolejnych inwestycji oraz zakładamy nabycie kolejnych projektów – zapowiada Thomas Kurzmann, prezes GTC.

W 2017 roku GTC dokonało dwóch znaczących zakupów nieruchomości biurowych – Belgrade Business Center (17,7 tys. mkw.) i Cascade Office (4,2 tys. mkw. w Bukareszcie), łącznie inwestując w te akwizycje 46 mln euro. Ponadto w 2017 roku rozpoczęto budowę 128 tys. mkw. GLA w pięciu projektach, z czego ponad 49 tys. mkw. zostanie oddanych w tym roku (GTC White House w Budapeszcie i część Green Heart w Belgradzie), natomiast 79 tys. mkw. jest zaplanowanych do oddania w roku 2019 (galeria handlowa Ada Mall w Belgradzie, część Green Heart w Belgradzie, Advance Business Centre I w Sofii oraz Matrix A w Zagrzebiu).
Zysk netto spółki wyniósł w minionym roku 157 mln euro, na co miał wpływ przede wszystkim zysk z aktualizacji wyceny oraz wzrost wyniku na działalności operacyjnej. W roku 2016 zysk grupy był nieco wyższy (160 mln euro w 2016 roku), na czym z kolei zaważył jednorazowy zysk z tytułu podatku dochodowego (48 mln euro), związanego z połączeniem spółek z grupy GTC. Wartość portfela nieruchomości GTC na 31 grudnia 2017 roku wyniósł 1,958 mld euro (rok wcześniej wartość tę wyceniano na 1,624 mld euro).
– Na rok 2018 GTC zakłada utrzymanie wzrostu gospodarczego na dotychczasowym poziomie na wszystkich sześciu rynkach, na których działamy, jak miało to miejsce przez ostatnie 2-3 lata, co pozwoli nam zwiększyć nasze portfolio oraz docelowo podwoić EPRA NAV na akcję w ciągu najbliższych 4-5 lat – zapowiada Thomas Kurzmann, prezes GTC.
– Wraz z ukończeniem dwóch inwestycji pod koniec 2017 roku oraz biorąc pod uwagę planowane oddania kolejnych w najbliższych 18 miesiącach jesteśmy w stanie zapewnić silniejszy wzrost dywidendy niż ten, który komunikowaliśmy w ubiegłym roku – zapewnia Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC. – Jesteśmy spokojni co do naszej ścieżki rozwoju, dlatego rekomendujemy wypłatę dywidendy z zysku za 2017 rok w wysokości 0,33 zł na akcję. Oznacza to wzrost wartości dywidendy na akcję o 22 proc. Tak jak w poprzednich okresach, sugerujemy umożliwienie akcjonariuszom zainwestowania dywidendy w nowe akcje GTC – dodaje.