Penta zapracowana
Rynek inwestycyjny i finansowyPenta dynamicznie rozwija portfolio projektów nieruchomościowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Inwestycje nieruchomościowe stanowią 13,4 proc. wartości aktywów grupy Penta Investments, a portfel obejmuje aktualnie 27 projektów na Słowacji, w Czechach i Polsce, w tym m.in. takie inwestycje, jak: Masaryk w Pradze i Sky Park w Bratysławie, realizowane we współpracy ze studiem architektonicznym Zaha Hadid Studio. W portfolio Penta Real Estate inwestycje w segmencie biurowym stanowią 64 proc., a projekty mieszkaniowe – 36 proc. – W 2017 roku Penta odnotowała udany rok na wszystkich rynkach, gdzie z sukcesem realizowała inwestycje zarówno w nieruchomości komercyjne, jak i mieszkaniowe. Zakończyliśmy realizację projektów biurowych o łącznej powierzchni najmu ponad 74,3 tys. mkw. powierzchni najmu, z kolei w segmencie mieszkaniowym zostało oddanych 42,3 tys. mkw. (545 apartamentów). Wśród zrealizowanych projektów biurowych należy odnotować: D48 w Warszawie (pierwszy projekt biurowy Penty w Polsce), Waltrovka Mechanica w Pradze, BCT2 w Koszycach. Z kolei w segmencie mieszkaniowym zostały zrealizowane kolejne etapy inwestycji Nová Terasa w Koszycach, Waltrovka Residence w Pradze oraz Pri Mýte i Záhorské Sady w Bratysławie – mówi Damian Grzywacz, dyrektor zarządzający Penta Real Estate w Polsce.
W 2017 roku w ramach portfolio Penta Real Estate zostało wynajętych niemal 56,9 tys. mkw. powierzchni najmu oraz sprzedano 943 apartamenty. Penta Real Estate rozpoczęła także w 2017 roku realizację nowych projektów deweloperskich, w tym projektów biurowych SmichOFF oraz Churchill Square w Pradze o łącznej powierzchni blisko 41,8 mkw. powierzchni najmu oraz projektów mieszkaniowych o łącznej powierzchni 92,2 tys. mkw. (łącznie 1272 apartamenty). – Rok 2018 rysuje jeszcze większe perspektywy do rozwoju biznesu nieruchomościowego Penty. Od 1 stycznia br. ze struktur całego funduszu Penta Investments została wydzielona część nieruchomościowego biznesu, która od tej pory działa jako Penta Real Estate. Oprócz kontynuacji rozwoju na obecnych rynkach Penta Real Estate rozważa ekspansję do innych krajów – dodał Damian Grzywacz.
Ponadto w Polsce spółka wydała około 100 mln zł na rozwój sieci Empik, rozwój platformy e-commerce Empik.com (uruchomienie tzw. marketplace) oraz budowanie nowych przedsięwzięć w Grupie Empik: ekspansji zagranicznej Empikfoto (w Czechach i na Słowacji), oferty cyfrowej ebooków i audiobooków EmpikGo, rozwoju startupu online Livro.pl.
Polskie portfolio Penty obejmuje aktualnie 10 projektów inwestycyjnych, w tym: Grupę Empik; Iglotex; EMC Instytut Medyczny; prywatnego operatora szpitala i przychodni w Wielkopolsce – Prywatna Lecznica Certus; Learning Systems Poland prowadzącej sieć szkół językowych Speak Up; Clar Systems (usługi facility management), a także oddziałów międzynarodowych inwestycji, takich jak: sieć aptek Dr.Max, sieć zakładów bukmacherskich Fortuna Entertainment Group. W Polsce Penta jest również aktywna jako deweloper na rynku biurowym, posiadając aktualnie w portfolio dwa projekty: D48, budynek biurowy klasy A, w centrum największej dzielnicy biznesowej Warszawy, u zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu (oddany do użytkowania w sierpniu 2017 roku) oraz projekt biurowy na warszawskiej Woli, przy ulicy Miedzianej (projekt w przygotowaniu). – Jesteśmy zadowoleni z rozwoju portfela inwestycyjnego w Polsce. Dobre wyniki sprawiają, że udział polskiego portfela w całości grupy wzrósł i wyniósł około 17 proc. Jednocześnie na Polskę przypada jedna trzecia wszystkich miejsc pracy w spółkach portfelowych Penty. Największe inwestycje dla Penty to Grupa Empik, sieć aptek Dr.Max, zakłady bukmacherskie Fortuna, Iglotex czy EMC Instytut Medyczny. Jesteśmy zainteresowani dalszym rozwojem wszystkich kluczowych inwestycji oraz poszukiwaniem nowych projektów – komentuje Łukasz Waszak, dyrektor inwestycyjny/zarządzający Penta Investments w Polsce.
W 2017 roku zysk netto Penta wyniósł 236 mln euro (wobec 251 mln euro w 2016 roku). Łączna suma aktywów spółek portfelowych Penty wzrosła do 9 mld euro (z 8,5 mld euro w 2016 roku). Spółki portfelowe firmy wygenerowały łącznie 6,8 mld euro przychodów ze sprzedaży (wobec 5,6 mld euro w 2016 roku). Zysk EBITDA wszystkich spółek portfelowych wzrósł do 382 mln euro (z 322 mln euro w 2016 roku).Penta zainwestowała w tym czasie łącznie 544,5 mln euro zarówno w akwizycje, jak i rozwój organiczny spółek portfelowych. Największe nakłady zostały przeznaczone na inwestycje w sektorach handlu detalicznego, nieruchomości, ochrony zdrowia i produkcji.
Po czterech latach perturbacji mieszkaniówka ma szansę stanąć na nogi
Po czterech latach perturbacji mieszkaniówka ma szansę stanąć na nogi
HREIT
Od 2020 roku borykaliśmy się ze skrajnymi zmianami koniunktury na rynku mieszkaniowym. Pierwsze miesiące 2024 roku sugerują, że tym razem może być inaczej. Po ostatnich czterech la ...
180 milionów euro dla Polski na transport intermodalny
180 milionów euro dla Polski na transport intermodalny
Gopet Trans
To już pewne. 180 mln euro - tyle wynosi kwota dofinansowania na transport intermodalny w Polsce. Komisja Europejska zatwierdziła projekt, a inwestycje będą finansowane z unijnego ...
Parki handlowe gratką dla inwestorów
Parki handlowe gratką dla inwestorów
RRJ Group
W latach 2023–2025 powierzchnia handlowa ma urosnąć o ponad 1,2 mln metrów kwadratowych – wynika z szacunków Polskiej Rady Centrów Handlowych. Rośnie zainteresowanie i ...