Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
10 tysięcy Brochockiego
następny
Otwarcie przy Focha

reklama

Motoryzacja nakręca logistykę

Eurobuild CEE 10 maja 2018
Motoryzacja nakręca logistykę
Największą transakcją najmu zeszłego roku był magazyn typu BTS dla koncernu BMW, który w Świecku (32 tys. mkw.) buduje firma Goodman

POLSKA Od trzech lat obserwujemy wzrost wielkości transakcji najmu powierzchni magazynowych i przemysłowych dokonywanych przez firmy motoryzacyjne – podają analitycy Savillsa w najnowszym raporcie „Automotive: Analiza rynku nieruchomości magazynowych i przemysłowych dla sektora motoryzacyjnego”.

Zgodnie z danymi Savills w 2017 roku branża motoryzacyjna wynajęła w Polsce 211 tys. mkw. powierzchni magazynowej i przemysłowej, co odpowiada wielkości około 30 boisk piłkarskich. Firmy z tego sektora najczęściej decydują się na wynajem magazynów na Górnym Śląsku, w Poznaniu oraz w nowo powstającym hubie magazynowym zlokalizowanym w pobliżu zachodniej granicy Polski (Polska Zachodnia). Największą transakcją najmu zeszłego roku był magazyn typu BTS dla koncernu BMW, który w Świecku (32 tys. mkw.) buduje firma Goodman.

– Każdego dnia do warsztatów i sklepów motoryzacyjnych w Polsce trafia około 640 tys. sztuk części. Nowy samochód składa się w 80 proc. z części pochodzących od niezależnych producentów, a tylko w 20 proc. z tych, które wytwarzane są bezpośrednio przez koncerny samochodowe. Taka struktura rynku, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego dynamikę rozwoju, wymaga odpowiedniego zaplecza logistycznego i stałych inwestycji w tym zakresie – mówi Alfred Franke, prezes Stowarzyszenia Dystrybutorów i Producentów Części Motoryzacyjnych (SDCM), które jest partnerem merytorycznym raportu firmy Savills.

Nic więc dziwnego, że około 75 proc. producentów części deklaruje inwestycje w nieruchomości w 2018 lub 2019 roku. – W najbliższych latach popyt na powierzchnie magazynowe ze strony branży motoryzacyjnej generowany będzie nie tylko poprzez wejścia do Polski nowych inwestorów oraz ekspansję obecnych najemców, ale również przez przenoszenie się do obiektów klasy A firm, które do tej pory nie korzystały z nowoczesnej powierzchni magazynowej – zapowiada Michał Śniadała, dyrektor w dziale powierzchni magazynowych i przemysłowych firmy doradczej Savills.
– Sprzyjać temu będzie chęć wdrożenia nowych technologii, coraz bardziej niezbędnych do konkurowania na rynku motoryzacyjnym, tak znanym ze swojej innowacyjności. Dodatkowo koncerny samochodowe i producenci części mogą zyskać na nowych przepisach dotyczących Specjalnych Stref Ekonomicznych, które po planowanych zmianach mają szansę objąć swoim zasięgiem całą Polskę, pozwalając na korzystanie z ulg przysługujących dużym pracodawcom – przekonuje Michał Śniadała.

opr. TSG


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

Garnitury na rowery - Wola
3. Festiwal Architektury i Budownictwa
3. edycja Turnieju Tenisa Stołowego cmT
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.