Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Na wódkę do muzeum
następny
Ze smakiem w Toruniu

reklama

Budapeszt wśród liderów

Anna Pakulniewicz 05 czerwca 2018

Anna Pakulniewicz

Dziennikarz

+48 22 356 25 07
anna@eurobuildcee.com

Ania zajmuje się w redakcji głównie rynkiem nieruchomości w krajach bałtyckich, a także architekturą i urbanistyką w Warszawie oraz architekturą wnętrz i designem. Jest także współtwórcą Eurobuild TV. Do tej pory pracowała m.in. w redakcjach: TVN CNBC, PAP Insider, WBJ (The Observer), Poland Monthly, czy IMM. Anna ukończyła Stosunki Międzynarodowe w Szkole Głównej Handlowej oraz Studium Analiz Makroekonomicznych SGH. Studiowała także Filologię Litewską na UW.

WĘGRY Rynek hotelowy w Europie Środkowo-Wschodniej w ciągu ostatnich trzech lat odnotował szybki wzrost, zarówno pod względem wyników hoteli, jak i wartości transakcji, czego powodem był szybki rozwój branży turystycznej. Jak wynika z najnowszej analizy rynku hotelowego opublikowanej przez firmę Colliers International, w skali regionu wyjątkowo wysoki rozwój odnotował rynek hotelowy w Budapeszcie, gdzie wzrost wskaźnika przychodu z dostępnego pokoju (RevPAR) wyprzedził inne stolice regionu.

W Budapeszcie w fazie realizacji jest 2,5 tys. pokoi hotelowych, które mają zostać oddane do użytkowania w ciągu nadchodzących trzech lat. W 2017 roku w węgierskiej stolicy odnotowano rekordową liczbę 8,9 mln noclegów, czyli o 6,9 proc. więcej niż w poprzednim roku. Stolica nadal jest lokalizacją najchętniej odwiedzaną przez zagranicznych turystów – w 2017 roku za niemal 90 proc. noclegów odpowidali cudzoziemcy. Analitycy Colliersa przeanalizował kluczowe wskaźniki efektywności rynku hotelowego – takie jak przychód z dostępnego pokoju (RevPAR), średnia stawka dobowa (ADR) oraz odsetek wykorzystania pokoi hotelowych w Pradze, Bratysławie i Warszawie. Ich zdaniem dla sektora nieruchomości, Budapeszt charakteryzuje się drugą pod względem wysokości średnią stawką dobową oraz poziomem przychodu z dostępnego pokoju, natomiast pod względem odsetka wykorzystania pokoi hotelowych plasuje się na trzecim miejscu, za Pragą oraz Warszawą. – Szybki rozwój w Budapeszcie, jaki miał miejsce w ostatnich latach, osiągnięto mimo dynamicznej ekspansji Airbnb w tym mieście. Zgodnie z wynikami przeprowadzonych przez nas badań, Budapeszt można uznać za dojrzały rynek pod względem podaży Airbnb – współczynnik ofert Airbnb do liczby pokoi hotelowych jest niemal tak wysoki, jak w Londynie. Choć hotelarze w każdym segmencie zauważają obecność Airbnb, jest ono wciąż uznawane za głównego konkurenta dla hoteli kategorii budżetowej/ekonomicznej w centrum miasta. Przewiduje się jednak, że wpływ Airbnb na segment hoteli o wyższym standardzie/luksusowych zwiększy się po wprowadzeniu nowych usług premium – Airbnb Plus oraz Airbnb Beyond – mówi Tamás Steinfeld, szef działu analiz w węgierskim oddziale Colliers International.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

Garnitury na rowery - Wola
3. Festiwal Architektury i Budownictwa
3. edycja Turnieju Tenisa Stołowego cmT
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.