Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Na wódkę do muzeum
następny
Ze smakiem w Toruniu

reklama

Budapeszt wśród liderów

Anna Pakulniewicz 05 czerwca 2018

Anna Pakulniewicz

Dziennikarz

+48 22 356 25 07
anna@eurobuildcee.com

Ania zajmuje się w redakcji głównie rynkiem nieruchomości w krajach bałtyckich, a także architekturą i urbanistyką w Warszawie oraz architekturą wnętrz i designem. Jest także współtwórcą Eurobuild TV. Do tej pory pracowała m.in. w redakcjach: TVN CNBC, PAP Insider, WBJ (The Observer), Poland Monthly, czy IMM. Anna ukończyła Stosunki Międzynarodowe w Szkole Głównej Handlowej oraz Studium Analiz Makroekonomicznych SGH. Studiowała także Filologię Litewską na UW.

WĘGRY Rynek hotelowy w Europie Środkowo-Wschodniej w ciągu ostatnich trzech lat odnotował szybki wzrost, zarówno pod względem wyników hoteli, jak i wartości transakcji, czego powodem był szybki rozwój branży turystycznej. Jak wynika z najnowszej analizy rynku hotelowego opublikowanej przez firmę Colliers International, w skali regionu wyjątkowo wysoki rozwój odnotował rynek hotelowy w Budapeszcie, gdzie wzrost wskaźnika przychodu z dostępnego pokoju (RevPAR) wyprzedził inne stolice regionu.

W Budapeszcie w fazie realizacji jest 2,5 tys. pokoi hotelowych, które mają zostać oddane do użytkowania w ciągu nadchodzących trzech lat. W 2017 roku w węgierskiej stolicy odnotowano rekordową liczbę 8,9 mln noclegów, czyli o 6,9 proc. więcej niż w poprzednim roku. Stolica nadal jest lokalizacją najchętniej odwiedzaną przez zagranicznych turystów – w 2017 roku za niemal 90 proc. noclegów odpowidali cudzoziemcy. Analitycy Colliersa przeanalizował kluczowe wskaźniki efektywności rynku hotelowego – takie jak przychód z dostępnego pokoju (RevPAR), średnia stawka dobowa (ADR) oraz odsetek wykorzystania pokoi hotelowych w Pradze, Bratysławie i Warszawie. Ich zdaniem dla sektora nieruchomości, Budapeszt charakteryzuje się drugą pod względem wysokości średnią stawką dobową oraz poziomem przychodu z dostępnego pokoju, natomiast pod względem odsetka wykorzystania pokoi hotelowych plasuje się na trzecim miejscu, za Pragą oraz Warszawą. – Szybki rozwój w Budapeszcie, jaki miał miejsce w ostatnich latach, osiągnięto mimo dynamicznej ekspansji Airbnb w tym mieście. Zgodnie z wynikami przeprowadzonych przez nas badań, Budapeszt można uznać za dojrzały rynek pod względem podaży Airbnb – współczynnik ofert Airbnb do liczby pokoi hotelowych jest niemal tak wysoki, jak w Londynie. Choć hotelarze w każdym segmencie zauważają obecność Airbnb, jest ono wciąż uznawane za głównego konkurenta dla hoteli kategorii budżetowej/ekonomicznej w centrum miasta. Przewiduje się jednak, że wpływ Airbnb na segment hoteli o wyższym standardzie/luksusowych zwiększy się po wprowadzeniu nowych usług premium – Airbnb Plus oraz Airbnb Beyond – mówi Tamás Steinfeld, szef działu analiz w węgierskim oddziale Colliers International.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

17. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
13. Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
3. Festiwal Architektury i Budownictwa
9. Konferencja Polski Rynek Biurowy- Trendy i Prognozy
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.