Zieleń na najwyższym poziomie
Zielone budownictworedaktor naczelny
– Do zakończenia budowy pozostały niespełna dwa lata, ale już teraz mamy pewność, że będzie to miejsce spełniające najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju – komentuje Ewelina Grodzicka, specjalistka ds. zrównoważonego rozwoju w HB Reavis.
W klasyfikacji BREEAM Interim dla nowopowstających obiektów najwyższy z trzech budynków Varso otrzymał 87,5 proc. Audytorzy docenili m.in. jego położenie zapewniające łatwy dostęp do środków komunikacji, bezpośrednie połączenie z Dworcem Centralnym, bogate zaplecze dla rowerzystów (w tym kilkaset miejsc parkingowych, szatnie i prysznice), a także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych. Projektanci Varso zadbali też o kwestie wpływające na zdrowie i samopoczucie ludzi na co dzień pracujących w biurach. Najważniejsze z nich to:
- swobodny dostęp do światła naturalnego oraz niemęczące oczu oświetlenie sztuczne,
- maksymalne wytłumienie hałasu z zewnątrz oraz wewnątrz budynków,
- możliwość indywidualnej kontroli temperatury w biurze,
- stała weryfikacja jakości powietrza zgodnie ze strategią Indoor Air Quality Plan.
Eksperci BREEAM docenili również rozwiązania, które przyczynią się do ograniczenia zużycia prądu i wody. Główne elementy wieżowca Varso zostały poddane analizie ich wpływu na środowisko. Pokazała ona, w jaki sposób można ograniczyć emisję CO2 na każdym etapie jego cyklu życia. Wszystkie materiały wykończeniowe w budynku będą pozbawione substancji szkodliwych dla ludzkiego organizmu. Już podczas budowy prowadzone jest też sortowanie i recykling odpadów.
– Prace nad budynkiem Varso Tower od samego początku potwierdzają zintegrowane podejście, wysoką świadomość ekologiczną i ukierunkowanie na spełnienie wymagań BREEAM całego zespołu projektowego. Rezultatem jest najwyższy możliwy poziom oceny, który w polskich warunkach jest niezwykle trudnym do osiągnięcia wynikiem – powiedział Marcin Cierpisz, asesor BREEAM z firmy Sweco Consulting, która doradzała HB Reavis w procesie uzyskania certyfikatu.
Oprócz certyfikatu BREEAM Varso, jako pierwszy budynek biurowy w Polsce, może pochwalić się precertyfikatem WELL. W sąsiedztwie Dworca Centralnego powstają trzy budynki: 310-metrowy wieżowiec zaprojektowany przez Foster + Partners oraz dwa, których autorem jest warszawska pracownia HRA Architekci. Docelowo Varso zaoferuje ok. 144,5 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia. Zakończenie budowy zaplanowano na lata 2019-2020.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...