Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Fortuna na fali
następny
Witryny w Empiku ożyją na 70-lecie

reklama

Kolejny rekordowy rok w inwestycjach

Eurobuild CEE 08 października 2018
Kolejny rekordowy rok w inwestycjach
Wolumen roczny do drugiego kwartału w mld dol.
ŚWIAT Pomimo niepewności geopolitycznej i spowolnienia cyklu gospodarczego wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych całego świata wzrosła o 18 proc. rok do roku do rekordowego poziomu 1,8 bln USD (1,5 bln USD w 2017 roku), wynika z raportu „Winning in Growth Cities” przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield.
Za 18-procentowy wzrost wartości transakcji inwestycyji odpowiada przede wszystkim Azja, która jest istotnym źródłem napływającego kapitału, jak i ważnym celem inwestorów. Na ten region przypadło 52 proc. aktywności inwestycyjnej w ujęciu globalnym, a udział nabywców azjatyckich w łącznej wartości inwestycji zagranicznych wyniósł 45 proc. – czytamy w raporcie.

– Nadal utrzymuje się duże zainteresowanie inwestorów nieruchomościami na światowych rynkach i o zróżnicowanym profilu ryzyka. Wielu nawet zwiększa skalę inwestycji w nieruchomości i modyfikuje strategie inwestycyjne biorąc pod uwagę zmienność podaży i akceptowany poziom ryzyka. Są to kluczowe czynniki, od których uzależniony będzie dalszy wzrost – uważa Carlo Barel di Sant’Albano, dyrektor działu globalnych rynków kapitałowych w firmie Cushman & Wakefield. Analitycy przewidują, że w przyszłym roku wartość transakcji będzie jeszcze wyższa – o 2 proc. – Wzrost ten prawdopodobnie będzie wynikał przede wszystkim z większej aktywności inwestycyjnej w ujęciu globalnym, ale inwestorzy powinni bacznie obserwować zmiany strukturalne na rynku najmu, które mogą stanowić zarówno szansę, jak i wyzwanie – zauważa Carlo Barel di Sant’Albano.

Nowy Jork jest nadal największym w świecie rynkiem nieruchomości, wyprzedzając pod tym względem Los Angeles i Londyn oraz Paryż, który zajął czwarte miejsce przed Hongkongiem. Londyn wciąż cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem wśród inwestorów zagranicznych, a Nowy Jork spadł z drugiego na szóste miejsce rankingu ze względu na wysokie ceny, silnego dolara i bardzo duży popyt lokalny. W pierwszej dziesiątce najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod względem inwestycji w nieruchomości znalazło się sześć miast w USA i po dwa w Europie oraz Azji. Pomimo niepewności politycznej związanej z warunkami wyjścia Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej, Londyn jest nadal głównym rynkiem europejskim dzięki znaczącym transakcjom w sektorze nieruchomości biurowych.

– Zagrożenia w skali makro są ewidentne, a zdaniem wielu stają się coraz poważniejsze, ale zasadniczo nic nie wskazuje na to, aby obecny cykl miał się zakończyć lub nadciągała recesja. Inflacja nie stanowi tak dużego ryzyka, jak wcześniej się obawiano, ze względu na utrzymujące się tempo wzrostu gospodarczego. Jednak wszelkie sygnały świadczące o wzroście cen będą skłaniać banki centralne w wielu krajach do zacieśniania polityki pieniężnej i stopniowego podnoszenia stóp procentowych – poowiedział David Hutchings, autor raportu i dyrektor ds. strategii inwestycyjnych w dziale rynków kapitałowych w regionie EMEA, Cushman & Wakefield.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

03 października 2018

Vistula poprawia wyniki

07 sierpnia 2018

CDRL rośnie w internecie

07 sierpnia 2018

Małe spadki Redana

20 lipca 2018

Zamknięcie Radissona

10 lipca 2018

TxM ze zgodą na emisję

14 czerwca 2018

25 mln zł na wsparcie TxM

reklama

konferencje

24. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
Eurobuild Awards 2018
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.