Ruch w przedwojennym budownictwie

W kamienicy zamieszkają seniorzy, dzieci będące w pieczy zastępczej oraz warszawiacy, których nie stać na komercyjny kredyt, jak zapowiada Hanna Gronkiewicz-Waltz, prezydent m.st. Warszawy. Projekt powstaje w ramach polityki Mieszkania2030.

Obecnie trwa modernizacja pięciokondygnacyjnej kamienicy z 1912 roku oraz oficyny przy ulicy Stalowej 29. To pierwszy w Warszawie projekt mieszkaniowy skierowany zarówno do osób młodszych, jak i do starszych. Na ostatnich dwóch piętrach będzie placówka pieczy zastępczej, a na pozostałych – mieszkania dla warszawiaków. Poza seniorkami i seniorami w budynku zamieszkają osoby z innych grup wiekowych. Łącznie, oprócz mieszkań z przeznaczeniem na pieczę zastępczą, będzie to 12 mieszkań. Mieszkania zrealizowane zostaną w standardzie TBS, czyli będą gotowe do użytkowania (wykończone podłogi i ściany, biały montaż wraz z armaturą, wyłączniki i gniazda elektryczne). Na parterze powstanie przestrzeń użytkowa dla lokalnej społeczności – klubokawiarnia lub inne miejsce spotkań, którego sposób działania zostanie określony zgodnie z potrzebami i oczekiwaniami mieszkańców. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Koszt inwestycji wynosi 7,7 mln zł, a planowany termin zakończenia to połowa 2019 roku.

Metamorfozę przechodzi również kamienica przy ul. Małej 15. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków oraz stanowi element układu urbanistycznego Małej. Są już zrobione przyłącza, wstawione drewniane okna. Rozpoczynają się prace przy elewacji. Trwa przebudowa i nadbudowa poddasza. Poddasze kamienicy zostało zaadoptowane na mieszkania. Powstanie tu osiem mieszkań jedno- i dwupokojowych, w tym dwa mieszkania dwukondygnacyjne i jeden lokal usługowy na parterze budynku. Koszt inwestycji to ponad 4 mln zł. Prace budowlane zakończą się w pierwszym kwartale 2019 roku. Projekt zakłada pełną rewitalizację budynku.

Także budynek przy ul. Łomżyńskiej 20 przechodzi gruntowną przebudowę i rozbudowę. Powstaje nowa infrastruktura techniczna (m.in. ciepłownicza, elektroenergetyczna, wodociągowa). W budynku będzie 46 mieszkań oraz jedno mieszkanie przeznaczone dla placówki opiekuńczo-wychowawczej. Koszt inwestycji wynosi 17,8 mln zł, a planowany termin zakończenia to czerwiec 2019 roku. Tuż obok, przy ul. Łomżyńskiej 26 rozpoczęły się prace modernizacyjne. Będzie to pełna rewitalizacja, przebudowa i nadbudowa czterokondygnacyjnego budynku. Ze względu na zabytkowy charakter kamienicy z 1911 roku ściana frontowa zostanie odnowiona z zachowaniem detali historycznych. Powstanie 13 mieszkań, a na czwartym piętrze i na poddaszu placówka opiekuńczo-wychowawcza. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się pod koniec 2019 roku. Kolejna inwestycja powstaje u zbiegu ulic Skaryszewskiej i Targowej. Będzie to budynek z 85 mieszkaniami. Inwestycje realizuje Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe.

Natomiast TBS Warszawa Północ, przy ul. Strzeleckiej wybuduje budynek wielorodzinny z 30 mieszkaniami. Trwają prace związane z przygotowaniem struktury lokali i przeznaczeniem lokali użytkowych. Kolejny etap to przygotowanie przetargu na dokumentację projektową.

Przypomnijmy także, na obszarze objętym rewitalizacją, na Targówku przy ulicy Korzona powstaje budynek dla 64 rodzin. Kolejna inwestycja, także realizowana przez TBS Północ, przy ul. Radzymińskiej, przewiduje budynek z 215 mieszkaniami, w tym z jednym, o powierzchni 250 mkw. na pierwszym piętrze budynku, przeznaczonym na pieczę zastępczą. Planowany termin zakończenia inwestycji to czwarty kwartał 2020 roku. Przy ul. Chyrowskiej powstanie budynek z 25 mieszkaniami. W pierwszym kwartale 2019 roku powinien zostać wyłoniony wykonawca. Mieszkania powstaną do 2020 roku.