Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Ćwierć miliona metrów w tym roku
następny
Magazyny wciąż w budowie

reklama

Rekordy na wrocławskim rynku

Opr./edited AZ 31 stycznia 2019
Rekordy na wrocławskim rynku
Obecnie w budowie we Wrocławiu jest ponad 200 tys. mkw. powierzchni – informuje Bożena Garbarczyk z Knight Frank

POLSKA W 2018 roku powierzchnia biurowa we Wrocławiu wzrosła o rekordowe 145 tys. mkw. powierzchni – wynika z danych firmy doradczej Knight Frank.

W porównaniu z 2017 rokiem powierzchnia biurowa wzrosła niemal trzykrotnie w ramach 13 nowych projektów (w 2017 roku nowa podaż wyniosła 54 tys. mkw.). – Wrocław, z zasobami powierzchni biurowej w wysokości blisko 1 mln mkw. jest drugim po Krakowie największym regionalnym rynkiem biurowym w Polsce. Mimo rekordowej nowej podaży, nic nie wskazuje na jej ograniczenie w tym roku. Obecnie w budowie pozostaje ponad 200 tys. mkw. powierzchni – informuje Bożena Garbarczyk, starszy konsultant w dziale badań rynku Knight Frank.

W 2018 roku stopa pustostanów w stolicy Dolnego Śląska zmniejszyła się o 0,3 pp. w porównaniu z grudniem 2017 roku. – W 2018 roku liczba podpisanych umów najmu we Wrocławiu wyniosła niemal 162 tys. mkw., co było drugim najwyższym wynikiem w historii tego rynku. To tylko o około 20 tys. mkw. mniej, niż w analogicznym okresie 2017 roku. Powierzchnia biurowa wynajęta w stolicy Dolnego Śląska stanowi około 25 proc. całkowitej powierzchni wynajętej w sześciu największych miastach regionalnych – komentuje Marta Mądry, leasing manager z wrocławskiego oddziału Knight Frank.

Zdaniem Bożeny Garbarczyk wskaźnik powierzchni niewynajętej utrzymał się na stabilnym poziomie dzięki dużemu zainteresowaniu powierzchnią biurową ze strony najemców. – Odzwierciedla to wysoki poziom absorpcji, która w 2018 roku była rekordowa w historii wrocławskiego rynku i wyniosła 134 tys. mkw. – mówi Bożena Garbarczyk, starszy konsultant w dziale badań rynku Knight Frank.

Z danych Knight Franka wynika, że w 2018 roku czynsze ofertowe utrzymywały się na stabilnym poziomie. Z kolei czynsze wywoławcze w obiektach klasy A wynosiły od 13 do 16 euro za 1 mkw. miesięcznie a w budynkach klasy B od 10-13 euro lub 40-55 zł.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Łódź REdiscover
Garnitury na rowery - Łódź
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.