Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
Ćwierć miliona metrów w tym roku
następny
Magazyny wciąż w budowie

reklama

Rekordy na wrocławskim rynku

Opr./edited AZ 31 stycznia 2019
Rekordy na wrocławskim rynku
Obecnie w budowie we Wrocławiu jest ponad 200 tys. mkw. powierzchni – informuje Bożena Garbarczyk z Knight Frank

POLSKA W 2018 roku powierzchnia biurowa we Wrocławiu wzrosła o rekordowe 145 tys. mkw. powierzchni – wynika z danych firmy doradczej Knight Frank.

W porównaniu z 2017 rokiem powierzchnia biurowa wzrosła niemal trzykrotnie w ramach 13 nowych projektów (w 2017 roku nowa podaż wyniosła 54 tys. mkw.). – Wrocław, z zasobami powierzchni biurowej w wysokości blisko 1 mln mkw. jest drugim po Krakowie największym regionalnym rynkiem biurowym w Polsce. Mimo rekordowej nowej podaży, nic nie wskazuje na jej ograniczenie w tym roku. Obecnie w budowie pozostaje ponad 200 tys. mkw. powierzchni – informuje Bożena Garbarczyk, starszy konsultant w dziale badań rynku Knight Frank.

W 2018 roku stopa pustostanów w stolicy Dolnego Śląska zmniejszyła się o 0,3 pp. w porównaniu z grudniem 2017 roku. – W 2018 roku liczba podpisanych umów najmu we Wrocławiu wyniosła niemal 162 tys. mkw., co było drugim najwyższym wynikiem w historii tego rynku. To tylko o około 20 tys. mkw. mniej, niż w analogicznym okresie 2017 roku. Powierzchnia biurowa wynajęta w stolicy Dolnego Śląska stanowi około 25 proc. całkowitej powierzchni wynajętej w sześciu największych miastach regionalnych – komentuje Marta Mądry, leasing manager z wrocławskiego oddziału Knight Frank.

Zdaniem Bożeny Garbarczyk wskaźnik powierzchni niewynajętej utrzymał się na stabilnym poziomie dzięki dużemu zainteresowaniu powierzchnią biurową ze strony najemców. – Odzwierciedla to wysoki poziom absorpcji, która w 2018 roku była rekordowa w historii wrocławskiego rynku i wyniosła 134 tys. mkw. – mówi Bożena Garbarczyk, starszy konsultant w dziale badań rynku Knight Frank.

Z danych Knight Franka wynika, że w 2018 roku czynsze ofertowe utrzymywały się na stabilnym poziomie. Z kolei czynsze wywoławcze w obiektach klasy A wynosiły od 13 do 16 euro za 1 mkw. miesięcznie a w budynkach klasy B od 10-13 euro lub 40-55 zł.


Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama
reklama

konferencje

Garnitury na rowery. III przejazd dyskusyjno-miastoznawczy.
10. Konferencja Polski Rynek Biurowy - Trendy i Prognozy
15. Konferencja Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo - Wschodniej
18. Doroczny Turniej Golfa Eurobuild CEE
14.Doroczny Turniej Tenisa Eurobuild CEE
5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.