Pierwsza w Katowicach

W centrum Katowic TDJ Estate rozpoczyna realizację nowego projektu mieszkaniowego pod nazwą Pierwsza Dzielnica. Generalnym wykonawcą pierwszego etapu inwestycji została Chemobudowa-Kraków, która już weszła na plac budowy. W projekcie powstaną trzy 12-kondygnacyje budynki zintegrowane wspólnym parterem usługowym. Budowa ma zakończyć się w trzecim kwartale 2021 roku. – Po wielu miesiącach przygotowań ruszamy z budową Pierwszej Dzielnicy. (...) to pierwszy od lat, tak duży projekt mieszkaniowy w centrum Katowic – mówi Maciej Wójcik, partner zarządzający w TDJ Estate.

W budynkach, zarówno w mieszkaniach, jak i częściach wspólnych, zostały zastosowane nowoczesne rozwiązania techniczne (np. logotermy czy grzejniki kanałowe). Za projekt architektoniczny oraz identyfikację wizualną Pierwszej Dzielnicy odpowiada zespół pracowni Medusa Group. Autorzy koncepcji konkursowej osiedla w ostatnich miesiącach pracowali z inwestorem nad szczegółami pierwszego etapu inwestycji.

W pierwszym etapie inwestycji powstaną trzy 12-kondygnacyjne budynki. Łącznie znajdzie się w nich 265 mieszkań. Ponad połowę będą stanowić mieszkania duże, trzy- i czteropokojowe, o metrażach od 59 do 95 mkw. Największe apartamenty będą ulokowane na najwyższych kondygnacjach (poziom +12), a ich powierzchnia wyniesie od 102 do 235 mkw. Oferta obejmuje również kawalerki (od 28 mkw.) oraz mieszkania dwupokojowe – ich średni metraż to 43 mkw.

Budynki pierwszego etapu będą połączone parterem usługowym, w którym przewidziano miejsce dla 13 lokali. Dwukondygnacyjny parking podziemny zapewni miejsca dla 292 pojazdów. Zaprojektowano w nim też stacje ładowania samochodów elektrycznych. Ponadto, do wyłącznej dyspozycji przyszłych mieszkańców będą trzy lokale wspólne: pralnia, bawialnia i strefa coworkingowa.

TDJ Estate wybrał na generalnego wykonawcę Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego Chemobudowa-Kraków. W ostatnich dniach kwietnia firma przejęła teren budowy i rozpoczęła prace przygotowawcze. – Trwa montaż ogrodzenia, przetransportowane zostały pierwsze kontenery dla zaplecza budowy, teren jest uprzątany z zarośli oraz pozostałych na nim, po wcześniejszej działalności, elementów betonowych. W najbliższym czasie rozpoczęte zostaną roboty ziemne – komentuje Wiesław Żurowski, dyrektor ds. wykonawstwa w Chemobudowie-Kraków.

Teren pod budowę projektu: