Najciekawsze biurowce według CBRE
Biura i projekty wielofunkcyjneBałtyk w Poznaniu
Biurowiec zawdzięcza swoją nazwę kultowemu kinu „Bałtyk”, na którego miejscu powstał. Jest pierwszą w Polsce realizacją holenderskiej pracowni MVRDV, która przy tym projekcie współpracowała z NO Natkaniec Olechnicki Architekci. Bałtyk, oddany do użytku w 2017 roku, zlokalizowany jest w centrum Poznania. Jego bryła sprawia, że budynek zmienia się zależnie od punktu obserwacji – raz jest wąski i strzelisty, innym razem szeroki i monumentalny. Obiekt spełnia przede wszystkim funkcję biurową (12 tys. mkw.), ale posiada także prawie 1,5 tys. mkw. przeznaczonych pod powierzchnię handlową oraz 750 mkw. zajęte przez restaurację, taras widokowy i penthouse o powierzchni 100 mkw.
Business Garden w Warszawie
Na sześciohektarowej działce stoi siedem budynków o łącznej powierzchni najmu 90 tys. mkw. Autorem projektu jest pracownia JSK. Architekci. Przesłanką przy tworzeniu kompleksu była idea architektury umożliwiającej użytkownikom częsty i bezpośredni kontakt z zielenią i wodą oraz zapewnianiającej wygodną powierzchnię użytkową. Business Garden wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami, które zagwarantowały mu przyznanie certyfikatu LEED na poziomie Platinum.
Pixel w Poznaniu
Kolejny biurowiec w Poznaniu to sześciopiętrowy projekt pracowni Jems. Pixel został oddany do użytku w 2013 roku i oferuje ponad 14,5 tys. mkw. Swoją nazwę zawdzięcza trójwymiarowej elewacji, uformowanej przez liczne, dwukondygnacyjne loggie, dzięki którym projekt przypomina także szachownicę. Od strony ulicy Grunwaldzkiej Pixel jest gładki, tworzy pewną barierę. Głównym najemcą obiektu jest Allegro, ale oprócz biur i sal konferencyjnych, znajdują się tu także restauracja, przedszkole oraz parking rotacyjny.
Gdański Business Center
Zrealizowany przez HB Reavis kampus biurowy Gdański Business Center to około 100 tys. mkw. powierzchni biurowej w czterech budynkach. Koncepcja architektoniczna kompleksu bazuje na kontraście między obiektami o różnych fasadach. Za projekt odpowiedzialne były pracownie E&L Architects we współpracy z Benoy oraz warszawskie studio HRA Architekci. Najbardziej charakterystyczne są budynki, które powstały w ramach pierwszego etapu inwestycji. Wyższy, posiadający 17 kondygnacji, przypomina szklaną górę, a dziewięciokondygnacyjny sąsiad zainspirowany został modernistycznymi wzorcami socrealistycznej zabudowy Muranowa. W otoczeniu budynków powstał ogólnodostępny, zielony dziedziniec rekreacyjny.
Silesia Business Park w Katowicach
Silesia Business Park to kompleks biurowy zlokalizowany w pobliżu centrum Katowic, wyróżniający się bryłą przywodzącą na myśl popularny deser tiramisu. Budowa Silesia Business Park zakończyła się w 2018 roku, a za projekt tych czterech 12-kondygnacyjnych budynków odpowiadało biuro Medusa Group. Elewacja biurowców tworzy złudzenie optyczne. Każdy budynek składa się z 26 pasów: 13 czarnych, 5 złotych, 8 białych, które wraz ze zmieniającą się perspektywą przybierają inne kolory, m.in. pomarańczowy, żółty lub czerwony. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 48 tys. mkw. Biurowce zostały wybudowane przez firmę Skanska.
Zestawienie „TOP5 najciekawszych biurowców w Polsce” zostało przygotowane przez CBRE, międzynarodową firmę doradczą na rynku nieruchomości komercyjnych. Ranking powstał na podstawie subiektywnej analizy ekspertów firmy i dotyczy jedynie zrealizowanych obiektów.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...