Wydanie:
polskienglish
zaloguj się | rejestruj konto
poprzedni
PZFD zaczyna działać w Krakowie
następny
Kostrzyn ma nową halę sportową

reklama

Kurs na małe miasta

Opr./edited AZ 23 lipca 2019
Kurs na małe miasta
Wciąż jest miejsce na mniejsze obiekty – uważa Małgorzata Dziubińska, associate director w dziale Doradztwa i Badań Rynkowych, Cushman & Wakefield

POLSKA Firma Cushman & Wakefield podsumowała pierwszą połowę 2019 roku na polskim rynku handlowym.

W tym okresie zasoby z tego sektora powiększyły się o ponad 230 tys. mkw. z czego połowę stanowiły nowe otwarcia oraz rozbudowy istniejących już centrów handlowych. W pierwszej połowie roku otworzyła się m.in. Galeria Młociny w Warszawie, o powierzchni 78,5 tys. mkw. Obecnie żaden inny obiekt o tak dużej powierzchni nie znajduje się w fazie budowy.

Przy okazji otwarcia Galerii Młociny na rynek weszło lub za chwilę się na nim pojawi kilka nowych marek, takich jak: włoska Gagliardi oferująca modę męską, niemiecka bieliźniarska marka Sloggi i ukraiński koncept rodzinnej restauracji Pesto Cafe. Nadal wyczekiwany przez rynek jest również debiut irlandzkiej sieci Primark. W pierwszej połowie roku swoje pierwsze w Polsce lokale otworzyły też: park rozrywki Tepfactor w Blue City, odzieżowa marka Boxeur des Rues w Factory Poznań i MyShoes, nowa marka sieci Deichmann, której sklepy otwarto w Galerii Mokotów, Galerii Katowickiej oraz Galerii Echo w Kielcach.

– Rynek w głównych aglomeracjach powoli się nasyca, wciąż jest jednak miejsce na mniejsze obiekty zarówno w dużych miastach, jak i mniejszych miejscowościach – uważa Małgorzata Dziubińska, associate director w dziale Doradztwa i Badań Rynkowych, Cushman & Wakefield. Jej zdaniem nasycenie powierzchnią handlową dla ośmiu największych aglomeracji zbliża się do poziomu 850 mkw. na 1 tys. mieszkańców, podczas gdy dla miast o populacji poniżej 100 tys. mieszkańców wskaźnik ten nie przekracza 500.

Obecnie blisko 40 proc. nowej podaży powstaje w mniejszych miastach o liczbie mieszkańców nieprzekraczającej 200 tys. Czynsze w najlepszych centrach handlowych pozostają stabilne, jednak pojawia się coraz większa presja na obniżenie czynszów w drugorzędnych i gorzej funkcjonujących centrach handlowych. Na drugą połowę tego roku planowane jest otwarcie kolejnych 200 tys. mkw. powierzchni handlowej, a wysokość nowej podaży na koniec bieżącego roku będzie zbliżona do ubiegłorocznej. Według Cushmana, w kolejnych latach tempo wzrostu rynku powierzchni handlowej będzie niższe, głównie w wyniku braku dużych projektów. Eksperci firmy przewidują jednak, że wiele się będzie działo na mniejszych rynkach oraz w segmencie średnich i małych centrów handlowych a także parków handlowych.

Newsletter
Jeśli chcesz mieć więcej informacji tego typu, zapisz się na newsletter


reklama

Pozostałe wiadomości

22 sierpnia 2019

Hebe dotarło do Pułtuska

22 sierpnia 2019

Optyk w Tulipanie

22 sierpnia 2019

Nowa Sephora w Jankach

21 sierpnia 2019

Crocsy w Manufakturze

21 sierpnia 2019

Empik wchodzi do Wiślanki

21 sierpnia 2019

Tik Tak tyka w Tulipanie

20 sierpnia 2019

Na manicure do Placu Unii

19 sierpnia 2019

Nowe otwarcie Centrum Janki

19 sierpnia 2019

Forum na luzie

reklama

konferencje

5. Konferencja Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Łódź REdiscover
Garnitury na rowery - Łódź
4. Turniej Tenisa Stołowego
25. Doroczna Konferencja Rynku Nieruchomości Komercyjnych
Eurobuild Awards 2019
reklama

reklama
O nas Kontakt Polityka prywatności Archiwum Newsletter
Copyright 2017 EuroCEE. All rights reserved.