EN

Więcej o rozbudowie tyskiej galerii

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
– W ciągu 2-3 lat rozwój rozrywki pozwoli nam na zbudowanie znacznej przewagi rynkowej, nie tylko w oparciu o ofertę handlową, ale i rozrywkę – twierdzi Anna Malcharek, dyrektor zarządzająca Gemini Holding w kontekście planowanej rozbudowy tyskiej galerii.

Centrum handlowe Gemini Park Tychy zostanie rozbudowane z 36,6 tys. mkw. do 43,1 tys. mkw. Na razie minęło ledwie 1,5 roku od otwarcia. Czy to dobry moment na rozbudowę?

Anna Malcharek: Zdecydowanie tak. O rozbudowie mówiliśmy już przed otwarciem. Teraz przystępujemy do przygotowań inwestycji. Jest to dla nas naturalny, kolejny krok, będący efektem bardzo udanego debiutu rynkowego. Spora w tym zasługa skutecznej strategii pozycjonowania obiektu, dzięki której w krótkim czasie stworzyliśmy wizerunek nowoczesnej galerii rodzinnej, mocno osadzając się na lokalnym rynku. Dało nam to przewagę nad konkurencją oraz pozwoliło galerii wyróżnić się. Udane pozycjonowanie przełożyło się też na wyniki. Tylko w pierwszym roku działalności centrum odwiedziło 4,4 mln klientów. Dzięki dopasowanej do rynku ofercie i przemyślanym akcjom marketingowym od początku 2019 roku notujemy stale rosnącą liczbę klientów. W pierwszym półroczu, w miesiącach, w których możemy już porównać wyniki rdr, zanotowaliśmy wzrosty na poziomie 6,7proc. w kwietniu, 9,9proc. w maju i aż 18 proc. w czerwcu. Coraz większa frekwencja przekłada się także na obroty najemców. Podobnie jak w przypadku odwiedzalności, w tych miesiącach, w których możemy już porównywać dane rok do roku, wzrosty obrotów sięgają nawet 27 proc. Wyraźnie więc widać, że galeria świetnie radzi sobie na śląskim rynku. Do tego dochodzi jeszcze jeden element. Na tym etapie rozwoju dostrzegamy konieczność poszerzenia oferty o usługi i rozrywkę. Rosną bowiem oczekiwania klientów, którzy chętnie widzieliby u nas kolejne restauracje oraz kino. Taki ruch pozwoli nam zawalczyć o jeszcze większy rynek i potencjalnych klientów.

Czyli jest wyraźna potrzeba ze strony rynku?

A.M. Jak pokazują badania jest niezagospodarowany potencjał. W działających w Tychach obiektach oferta rozrywkowa jest albo marginalna, albo jej nie ma w ogólne. To nie tylko daje duże pole do rozwoju, ale jest także szansą na znaczne podniesienie konkurencyjności galerii w regionie. Badania pokazują też, że rozwijając w Gemini segment rozrywkowo-rekreacyjny mamy szansę na znaczne zwiększenie catchementu, zwłaszcza o tak kluczowe ośrodki jak Mikołów czy południe Katowic. Do tego dochodzą też oczekiwania klientów. Rozbudowa Gemini Park m.in. o kino czy kolejne restauracje znane z innych galerii, tworzy atrakcyjną alternatywę, nieobecną dotychczas w najbliższej okolicy. W praktyce oznacza to znacznie wyższy poziom odwiedzalności Gemini, a także wydłużenie czasu wizyt klientów, na co również wskazują zrealizowane przez nas badania. Inwestycja tworzy także kolejny powód, dlaczego warto wybrać Gemini Park. W perspektywie 2-3 lat rozwój rozrywki pozwoli nam na zbudowanie znacznej przewagi rynkowej, nie tylko w oparciu o ofertę handlową, ale i rozrywkę. Ta kompleksowość i kompaktowość pozwoli z kolei na utrzymanie dominującej pozycji w naszej strefie zasięgu, zaspokajając potrzeby rynku mającego blisko pół miliona mieszańców. Umożliwi nam także odważne sięganie po nowe trendy, chociażby te związane z tworzeniem tzw. „trzecich miejsc”, czyli atrakcyjnych stref spotkań i relaksu dla mieszańców.

Czego więc możemy spodziewać się po Gemini Park w nowej odsłonie?

A.M: Bardzo zależy nam na tym, aby utrzymać rodzinny charakter obiektu. Dzięki inwestycji będziemy mieli możliwość wprowadzenia nowych, ciekawych marek, przede wszystkim z segmentu rozrywki, gastronomii i usług. Pracujemy obecnie nad restauracją, która mogłaby się stać zapleczem dla pracowników strefy ekonomicznej i ich gości oraz potencjalnych klientów przejeżdżających obok naszej galerii trasą S1. Dzięki temu mamy szansę jeszcze bardziej się rozwinąć w kategorii miejsca spotkań biznesowych. Sporą część nowej powierzchni, bo ok. 2,5 tys. mkw. zajmie z kolei nowoczesne, wielosalowe kino. To oferta, o jaką dopytują się nasi klienci i której brakuje dziś w Tychach. To właśnie wokół kina będzie budowana nowoczesna oferta rozrywkowa, obejmująca atrakcje handlowe i pozahandlowe. Jej dopełnieniem będzie działający już fitness club, 15 restauracji i kawiarni, a także nowi najemcy gastronomiczni, którzy pojawią się na powiększonym dzięki rozbudowie food courcie. Całość wzbogacą nowe punkty usługowe. Realizując tę inwestycję mamy szansę stać się miejscem, w którym klient nie tylko chętnie robi zakupy, ale także spędza czas wolny.

Czyli to kino ma być główną atrakcją?

A.M: Owszem, nie ukrywamy, że odczuwamy brak kina w naszej ofercie. Dzięki niemu nasi klienci będą mieli kolejny powód, aby nas odwiedzić i to nie tylko w tygodniu, ale także w weekendy. W te ostatnie dni kino oraz oferta gastronomiczna pozwolą nam na promocję jako miejsca weekendowej rozrywki. Umożliwi nam to działalność także w dni objęte zakazem handlu. To zapewne zaprocentuje zarówno w footfall i obrotach jak również w poziomie lojalności klienta. Obiekt zyska także na popularności, nie tylko jako miejsce robienia zakupów, ale także rozrywki dla całej rodziny. Pozytywnie wpłynie to na wyniki całej galerii.

Jak będzie wyglądała nowa część Gemini Park, gdzie zostanie ulokowana? Znamy już termin otwarcia?

A.M: Nowa część, mająca mieć ok. 6,5 tys. m kw., zostanie ulokowana od północnej strony obiektu, vis a vis Tesco, w miejscu, gdzie dziś znajduje się wjazd na parking. Architektonicznie będzie to kontynuacja obecnego projektu. Zależy nam bowiem na spójności całej galerii. Nowa część zyska więc charakterystyczną elewację nawiązującą do obecnej. Także we wnętrzach na klientów czekać będzie kontynuacja już zastanej aranżacji. Sama budowa będzie sporym wyzwaniem. Architekci muszą bowiem sprostać zadaniu wkomponowania nowego budynku w już istniejącą bryłę, połączenia aranżacji, a także przykrycia fragmentu parkingu. Co więcej, działają na „żywym organizmie”, dlatego całe prace będą odseparowane od galerii, tak aby nie przeszkadzać najemcom w działalność, a klientom w odwiedzinach.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Lidl wchodzi do Garwolina

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Lidl Polska będzie operatorem spożywczym w nowo powstającym Parku Handlowym w Garwolinie, realizowanym przez spółkę PKB Inwest Budowa.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Douglas po raz drugi

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Douglas otwiera kolejną placówkę w Koszalinie. Nowa perfumeria o powierzchni 220 mkw. powstała w kompleksie handlowym Power Center.

ESG

Rumunia U-Center 2 jest WELL

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Forte Partners ogłosiło przyznanie certyfikatu WELL Health-Safety Rating dla U-Center 2, budynku biurowego oddanego do użytku w Bukareszcie we wrześniu 2023 roku.

Grunty inwestycyjne

Polska Rośnie Modern Mokotów

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Warszawskie osiedle Modern Mokotów będzie większe. Archicom zawarł umowę przedwstępną na zakup sąsiadującego z inwestycją gruntu, który dopełni przestrzeń pomiędzy ulicami Postępu, Domaniewską, Wołoską i Marynarską. Powierzchnia działki wynosi ponad 15 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Carry wchodzi do Ozimskiej

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców opolskiego Ozimska Parku dołączyła marka odzieżowa Carry. Powierzchnia sklepu wynosi ponad 600 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Markowe mieszkania od Totalbudu

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Totalbud osiągnął stan surowy zamknięty budynku Markowy Targówek w podwarszawskich Markach. Obiekt powstaje na działce o powierzchni ponad 3,6 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Reply repetuje w DL Piano

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Reply przedłużyła umowę najmu w budynku DL Piano należącym do DL Invest Group. Spółka zwiększyła też zajmowaną w katowickim biurowcu powierzchnię.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo w kluczowych sektorach

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku grupa Echo Investment wypracowała ponad 67 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Łączna wartość jej aktywów na koniec zeszłego roku wyniosła prawie 6 mld zł.

ESG

Polska Erbud szykuje się na CSRD

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Erbud opublikował swój raport ESG. Opracowanie powstało we współpracy z EY i było atestowane przez PWC.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Będzie więcej Smart Parków

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Smart Park Poland oraz RG Leasing ogłosiły otwarcie I etapu parku handlowego w Sycowie. W liczącym 6 tys mkw. obiekcie pozostał tylko jeden lokal do wynajęcia. Obecnie trwają prace nad II fazą inwestycji.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Narcyz gotowy, kolej na Kosa

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Zakończył się remont Sanatorium Narcyz w Uzdrowisku Ustroń, należącym do grupy American Heart of Poland. W kwietniu rozpoczną się prace nad modernizacją kolejnego obiektu, czyli Sanatorium Kos.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska 20 milionów na Panattoni Park Szczecin numer pięć

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni uzyskało finansowanie na realizację nowej inwestycji na Pomorzu Zachodnim. Kredytu w wysokości 20 mln euro udzielił mBank. Panattoni Park Szczecin V osiągnie 30 tys. mkw., z czego blisko 1/3 wynajął już klient z branży horeca, firma Bidfood Farutex. 

ESG

Polska Standard codzienności

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Fundacja Integracja wraz ze spółką biurową Skanska opublikowały nową edycję kompendium wiedzy o projektowaniu uniwersalnym. „Włącznik 2.0. Projektowanie bez barier” zawiera konkretne wskazówki dotyczące tworzenia miejsc bezpiecznych i przyjaznych dla wszystkich.

Style i wnętrza

Polska Trzy kolory: czerwony

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Firma Muniak powiększyła i odświeżyła swoją warszawską siedzibę. Nowe biuro prezentuje możliwości oraz doświadczenie firmy, która świadczy usługi w sektorze fit-out od ponad 30 lat.

Rynek mieszkaniowy

Polska Wzgórze pod opieką Hoplity

schedule 01 marca 2024
Opr./edited by MR

Euro Styl z grupy Dom Development rozpoczął realizację inwestycji Wzgórze Hoplity zlokalizowanej w Gdańsku, u zbiegu ulic Kartuskiej i Myśliwskiej. Powstaną tam dwa pięciokondygnacyjne budynki mieszkalne.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Bliska Wola bliska ideału

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by JC

Według publikacji Axi Immo „Co nadaje rytm biurowej Warszawie?”, podstrefa biurowa Centrum-Zachód to najdynamiczniej rozwijający się na biurowej mapie stolicy obszar. Koncentruje się tam 70 proc. nowo powstającej powierzchni.

Rynek mieszkaniowy

Polska Lokum patrzy w przyszłość

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku Lokum Deweloper przekazał klientom 774 lokale, dzięki czemu odnotował 451,3 mln zł przychodu. Przełożyło się to na 100,7 mln zł zysku przypadającego akcjonariuszom podmiotu dominującego z działalności stricte deweloperskiej.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Malezyjski debiut w Polsce

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

Malezyjski właściciel sklepów z asortymentem dla domu, MR D.I.Y., wchodzi na polski rynek. Firma wynajęła prawie 5 tys. mkw. w parku logistycznym Hillwood Zgierz I. gdzie stworzy swoje pierwsze centrum logistyczne w Europie Środkowej.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Od Erbudu dla studentów

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by JC

Erbud zrealizuje obiekt dydaktyczny dla Wydziału Nauk o Żywieniu Człowieka i Konsumpcji SGGW. Spółka ma 18 miesięcy na oddanie budynku do użytku.

Zasoby ludzkie

Raczej zwolnią niż zatrudnią

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by MR

W II kwartale 2024 roku 34 proc. firm branży transportu, logistyki & motoryzacji chce zwalniać, a tylko 29 proc. pracodawców planuje zwiększać zatrudnienie – wynika z raportu „Barometr ManpowerGroup Perspektyw Zatrudnienia”. 

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 28 marca 2024

Lidl wchodzi do Garwolina

Lidl Polska będzie operatorem spożywczym w nowo powstającym Parku Handlowym w Garwolinie, realizowanym przez spółkę PKB Inwest Budowa.

schedule 28 marca 2024

Douglas po raz drugi

Douglas otwiera kolejną placówkę w Koszalinie. Nowa perfumeria o powierzchni 220 mkw. powstała w kompleksie handlowym Power Center.

schedule 28 marca 2024

Carry wchodzi do Ozimskiej

Do grona najemców opolskiego Ozimska Parku dołączyła marka odzieżowa Carry. Powierzchnia sklepu wynosi ponad 600 mkw.

schedule 28 marca 2024

Będzie więcej Smart Parków

Smart Park Poland oraz RG Leasing ogłosiły otwarcie I etapu parku handlowego w Sycowie. W liczącym 6 tys mkw. obiekcie pozostał tylko jeden lokal do wynajęcia. Obecnie trwają prace nad II fazą inwestycji.

schedule 26 marca 2024

Homeparki do pełna

Homepark Targówek oraz Homepark Rawa, parki handlowe należące do funduszu Pradera European Retail Parks, są w 100 proc. wynajęte.

schedule 22 marca 2024

Przymorze nadąża za modą

Galeria Przymorze kontynuuje rozwijanie oferty modowej. Do grona najemców gdańskiego centrum handlowego dołączyła marka Sinsay. 

schedule 22 marca 2024

Żywiecki debiut dm

W Żywcu otwarto pierwszą w mieście drogerię dm. Sklep zlokalizowany jest przy ul. Jana Pawła II.

schedule 22 marca 2024

Pierre w Trójmieście

Marka Pierre Cardin dołączyła do grona najemców gdyńskiej Galerii Klif. Salon odzieżowy zajmuje w obiekcie powierzchnię 112 mkw.

schedule 22 marca 2024

Greenman wyjmuje wtyczkę

Obiekty z portfolio spółki Greenman Poland dołączają do akcji WWF "Godzina dla Ziemi". W Nowych Czyżynach, Nowych Bielawach i Nowej Górnej przygaszona zostanie znaczna część świateł.

schedule 22 marca 2024

Hebe nie tylko na Mazowszu

Sieć Hebe otworzyła trzy nowe sklepy. Drogerie należące do sieci pojawiły się w Warszawie, Grójcu i Świdniku.

schedule 22 marca 2024

Siódemka w Olimpii

Galeria Olimpia podpisała umowy z siedmioma najemcami, którzy łącznie zajmą w obiekcie ponad 1,1 tys. mkw. Bełchatowskie centrum jest obecnie wynajęte w 99 proc.

schedule 21 marca 2024

M Parki bliżej pięćdziesiątki

LCP Properties otworzyło swój 48 park handlowy pod marką M Park na terenie Polski, w Redzie. To jednocześnie piąty M Park w woj. pomorskim.

schedule 21 marca 2024

Druga faza i nowe marki w Lidzbarku

Refield złożył wniosek o pozwolenie na budowę II fazy parku handlowego w Lidzbarku Warmińskim. I etap Pasażu Warmińskiego został otwarty w 2021 roku. Istniejący obiekt ma zwiększyć powierzchnię o 3,5 tys. mkw.

schedule 20 marca 2024

Nepi wyłączy światło

Nepi Rockcastle dołącza do akcji Godzina dla Ziemi WWF 2024. We wszystkich 14 centrach handlowych spółki planowane jest wygaszenie oświetlenia w symbolicznym geście zwrócenia uwagi na stan środowiska naturalnego.

schedule 19 marca 2024

Start budowy i nowi najemcy w Turawa Parku

Generalny wykonawca rozpoczął prace przy rozbudowie Turawa Parku. Jednocześnie Focus Estate Fund, właściciel parku handlowego, ogłosił podpisane czterech umów najmu, stanowiących około 61 proc. powierzchni najmu brutto obiektu.

schedule 19 marca 2024

Kuchnie świata w Dekadzie

Centrum handlowe Dekada Konin poszerza swoją ofertę gastronomiczną. Do grona najemców obiektu dołączyła marka Multi Kulti.

schedule 19 marca 2024

Galeria Rumia uruchamia scenę kulturalną

W kwietniu w Galerii Rumia działalność zainauguruje scena teatralna. To jeden z pierwszych w Polsce tego typu projektów w przestrzeni centrum handlowego. Odwiedzający będą mogli uczestniczyć w otwartych i biletowanych spektaklach, koncertach oraz licznych warsztatach.

schedule 18 marca 2024

Park handlowy zamiast outletu

Kończy się przebudowa dawnego Outletu Białystok, który został zastąpiony przez Wysockiego Park Handlowy. Nowy obiekt będzie mieć ponad 16,4 tys. mkw. powierzchni najmu.

schedule 18 marca 2024

Rośnie park w Rudzie

Spółka PKB Inwest Budowa rozpoczęła budowę parku handlowego w Rudzie Śląskiej. Obiekt będzie zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Bukowej i 1 Maja.

schedule 15 marca 2024

Pięknym być w Westfield Mokotów

Galeria handlowa Westfield Mokotów poszerza ofertę beauty. W centrum otwarto nowy salon pielęgnacji paznokci Lio Nail Art i Hop Chop BarberShop.

Wydanie 3 (286) marzec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie