Nowy Jork na czele najlepszych lokalizacji świata
Rynek inwestycyjny i finansowyZ danych Cushman & Wakefield wynika, że w ostatnim czasie Nowy Jork umocnił swoją pozycję najbardziej atrakcyjnego miasta świata dla inwestycji w nieruchomości. Metropolia odnotowała wzrost liczby transakcji o 20 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem zajmując ósmy rok z rzędu pierwsze miejsce w rankingu „Winning in Growth Cities” firmy Cushman & Wakefield. Drugie miejsce przypadło Los Angeles, a na trzecie awansowało San Francisco (awans o trzy miejsca), wyprzedzając Londyn na czwartej i Paryż na piątej pozycji.
W pierwszej 25-tce najbardziej atrakcyjnych lokalizacji świata w rankingu firmy Cushman & Wakefield znalazło się także 12 miast z Europy, siedem z USA i sześć z Azji. Najbardziej imponujący wzrost udziału w rynku w minionym roku odnotowały zwłaszcza miasta azjatyckie, przede wszystkim Pekin, który awansował w globalnym zestawieniu o 52 miejsca, ponieważ inwestorzy poszukiwali nowych okazji inwestycyjnych, zwłaszcza na rynkach charakteryzujących się szybszym tempem wzrostu.
W pierwszej 25-tce globalnego rankingu znalazło się również 13 miast z USA, z których dziewięć odnotowało ożywienie aktywności inwestycyjnej w porównaniu z poprzednim rokiem, a liderami wzrostów były Boston (+66 proc.), Seattle (+38 proc.) i San Francisco (+35 proc.).
Do powyższego zestawienia zakwalifikowało się także siedem miast z regionu Azji i Pacyfiku, a Tokio (8. pozycja) ponownie było najchętniej wybieraną przez inwestorów lokalizacją w regionie – przed Hongkongiem. Na liście 25 lokalizacji przyciągających największe zainteresowanie inwestorów znalazło się także pięć miast europejskich, w tym Londyn (na czwartym. miejscu) i Paryż (na piątej. pozycji). Największy awans w tym gronie odnotował Madryt, gdzie liczba transakcji inwestycyjnych wzrosła o 144 proc., dzięki czemu zajął 21. miejsce w ogólnym rankingu i trzecie w Europie.
– Dzięki wzrostowi odnotowywanemu w ostatnim czasie i mimo niepewności politycznej Hiszpania cieszy się rosnącym zainteresowaniem międzynarodowego kapitału i pokazuje innym krajom, że reformy gospodarcze i strukturalne mogą przynieść efekty – mówi David Hutchings, autor raportu i dyrektor ds. strategii inwestycyjnych w dziale rynków kapitałowych w regionie EMEA, Cushman & Wakefield.
Z raportu Cushman & Wakefield wynika ponadto, że poszczególne rynki wykazują duże zróżnicowanie. O ile Ameryka Północna miała wzrost transakcji o prawie 13 proc. i najlepszy wynik od pięciu lat, o tyle Europa i Azja zanotowały spadek o 12 proc. Jeszcze większe spadki wystąpiły w Ameryce Łacińskiej (-38,5 proc.) i na Bliskim Wschodzie (-65,5 proc.).
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...