Gemini Park Tychy zadowolone
Powierzchnie handlowe i rozrywkoweMiniony rok przyniósł centrum handlowemu 11 nowych najemców, którzy w sumie wynajęli 4,5 tys. mkw. GLA. Tym samym obiekt jest skomercjalizowany w ponad 98 proc. Od samego otwarcia w marcu 2018 roku oferta galerii wzbogaciła się o 26 marek i liczy dziś blisko 130 sklepów, punktów usługowych i restauracji. – W Gemini Parku wciąż możemy obserwować efekt udanego debiutu rynkowego. Sprawia to, że powierzchnia galerii cieszy się stałym, dużym zainteresowaniem na rynku i to zarówno wśród dużych, międzynarodowych graczy, jak również wśród polskich marek. Dowodem na to jest 2019 rok, który kończymy z jeszcze bogatszym tenant-miksem, kolejnymi negocjacjami w toku oraz ambitnymi planami rozwoju – mówi Anna Malcharek, dyrektor zarządzająca Gemini Holding.
2019 rok przyniósł Gemini Park sporo nowości w ofercie. Rok rozpoczęto od otwarcia największego w Tychach salonu NC+ (37 mkw.). Przełom wiosny i lata przyniósł z kolei wysyp nowości. Marka Carry wynajęła lokal mający 1,5 tys. mkw., a Top Secret 180 mkw. Zyskał też segment wyposażenia wnętrz – nowością był mający 587 mkw. salon Konsimo oraz mający 195 mkw. sklep marki Dla Spania. Lato zapoczątkował lokalny debiut brytyjskiej sieci sklepów Dealz, która zajęła 570 mkw. Nowością była także cukiernia Wisienka na Torcie oraz mający 84 mkw. salon z bielizną Esotiq. Przełom lata i jesieni przyniósł z kolei otwarcie pierwszego w galerii sklepu z winami Fine Wine oraz siódmej restauracji – Mihiderki (75 mkw.).
Koniec października roku zaowocował natomiast otwarciem w retail parku tyskiej galerii. Nowym najemcą został second hand Vive Profit zajmując ponad 1,1 tys. mkw. Początek grudnia z kolei to otwarcie salonu kosmetycznego Kontigo. Marka zajęła 100 mkw. Wśród otwarć z 2019 cztery to lokalne debiuty. – To wszystko zaowocowało zarówno bardzo udanym frekwencyjnie 2018 rokiem, jak również jeszcze lepszym 2019 rokiem. W tym ostatnim, w miesiącach, w których możemy się już porównać rok do roku, footfall rośnie nawet o ponad 11 proc., a obroty nawet o 28 proc. – dodaje Malcharek.
Perspektyw rozwoju Gemini Park ma sporo. Jedną z nich jest rozbudowa, która właśnie wchodzi w fazę planowania. Dzięki niej centrum handlowe zyska dodatkowe około 6,5 tys. mkw. Na nowej powierzchni ma powstać wielosalowe kino, zajmujące ok 2,5 tys. mkw., a także nowe lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Rozbudowa ma zapewnić także powiększenie obecnej strefy gastronomicznej oraz powstanie nowych stref zabaw dla dzieci. W planach jest także restauracja, która mogłaby być zapleczem dla strefy ekonomicznej oraz przejezdnych na trasie S1. Jak podkreśla Malcharek, rozmowy z najemcami, zainteresowanymi najmem w nowej części Gemini Park już trwają.
Gemini Park to pierwsza tak duża galeria handlowa w Tychach. Na powierzchni 36,6 tys. mkw. znajduje się blisko 130 sklepów, restauracji i punktów usługowych. Operatorem spożywczym jest Biedronka. W centrum handlowym znajduje się także 13 lokali gastronomicznych. Właścicielem obiektu jest krakowski deweloper Gemini Holding.
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...
Otwarte drzwi do redefinicji rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce
Otwarte drzwi do redefinicji rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce
Walter Herz
Spowolnienie na rynku transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych, które możemy obserwować, zarówno w Polsce, jak i w skali globalnej to przede wszystkim efekt ...