Forum na plusie
Powierzchnie handlowe i rozrywkoweW strategii leasingowej obiektu priorytet miał sektor food & leisure, którego ofertę w CH Forum wzbogaciły między innymi cztery nowe restauracje oraz sala zabaw dla dzieci.
2019 rok dla branży retail oznaczał mniej handlowych dni w kalendarzu w stosunku do poprzednich lat. CH Forum jest jedynym miejscem w Gliwicach z wielosalowym kinem oraz czynnymi siedem dni w tygodniu klubem fitness, placem zabaw dla dzieci, a także salonem wirtualnej rzeczywistości.
– Mając te atuty oraz śródmiejską lokalizację, istotna była dla nas poprawa oferty i atrakcyjności strefy restauracyjnej. Pojawiły się w niej nowe marki: Berlin Döner Kebab, Meet & Fit, Makarun oraz Thai Express. Ponadto najemca Zen Thai przeprowadził rebranding, prezentując się pod nowym szyldem jako Silver Dragon. Zmiany zaowocowały zwiększeniem liczby odwiedzających nas klientów. Średnio frekwencja w niedziele niehandlowe w ujęciu rok do roku wzrosła 18,5 proc. – mówi Patrycja Duczmal, dyrektor CH Forum Gliwice z ramienia MVGM, spółki zarządzającej obiektem.
– Marki reprezentujące sektor gastronomiczny to nie jedyne otwarcia minionego roku. Na powierzchni 720 mkw. swój sklep otworzył Tedi, rozszerzając ofertę centrum w zakresie artykułów dekoracyjnych, piśmienniczych, gospodarstwa domowego oraz akcesoriów DIY. Wśród nowych najemców są również: Leopark (sala zabaw dla dzieci zaaranżowana na powierzchni 550 mkw.), czołowi touroperatorzy Rainbow oraz Tui, a także sieć drogerii Hebe, która uzupełniła naszą ofertę w dziedzinie zdrowia i urody – mówi Weronika Kuna z działu wynajmu powierzchni handlowych JLL, firmy odpowiedzialnej za komercjalizację gliwickiego centrum. Przedłużono również umowy z kilkunastoma kluczowymi najemcami, w tym m.in. takimi markami jak: Calzedonia, New Yorker, Rossmann, Ryłko czy Venezia.
W ubiegłym roku odwiedzalność CH Forum wzrosła o 4 proc. – W liczbach bezwzględnych osiągnęliśmy lepszy wynik, jak w 2017 roku, w którym było o wiele mniej ograniczeń w handlu – dodaje Patrycja Duczmal. – Klienci przyzwyczaili się do wolnych niedziel, ale traktują je jako okazję do rozrywki, spędzenia w centrum wolnego czasu, a przy okazji odwiedzenia restauracji.
Rosną również obroty najemców. Wzrosły one o prawie 9 proc. w ujęciu rok do roku. Korzystny trend pod tym względem utrzymuje się w gliwickim centrum siódmy rok z rzędu.
Coraz większa orientacja klientów na rozrywkę skłoniła zarządzających obiektem do zapewnienia odwiedzającym licznych wydarzeń o takim charakterze. Najwięcej z nich profilowanych było pod kątem rodzin, w tym dzieci. Z myślą o tej grupie gliwickie centrum zorganizowało 35 akcji, wśród których były zarówno duże eventy licencyjne powiązane ze znanymi markami, jak również kameralne cykle zajęć twórczych i warsztatów.
W ubiegłym roku gliwickie centrum było jedną ze scen festiwalu streetartu Ulicznicy, gościło kilkoro znakomitych gości, w tym literatów oraz jedynego polskiego kosmonautę Mirosława Hermaszewskiego, promowało gliwicki herb, lokalne artystki rękodzielnictwa, a także wzięło udział w kilku kampaniach prozdrowotnych. Młodym rodzicom dedykowany był specjalny program Forum Rodzicom.
Biorąc pod uwagę fakt, że niehandlowych niedziel będzie w tym roku jeszcze więcej, zarządca CH Forum zamierza kontynuować ubiegłoroczną strategię marketingową. Ważną rolę będą w niej odgrywać elementy związane ze spędzaniem w centrum wolnego czasu, a także z zakresu customer experience, gdyż klienci coraz większą wagę przykładają do komfortu i udogodnień dostępnych w obiekcie (strefy chill, usługi itp.).
Forum to centrum handlowo-rozrywkowe położone w centrum Gliwic. Oferuje 43 tys. mkw. powierzchni handlowej i 120 najemców. W 2017 roku obiekt przeszedł modernizację części wspólnych i pasażu, pojawiły się także nowe ciągi komunikacyjne i rozwiązania funkcjonalne. Właścicielem obiektu jest Deka Immobilien GmbH, a zarządcą – MVGM.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...