Murapol się nie poddaje
Rynek mieszkaniowyschedule 08 kwietnia 2020
Opr./edited by TC
Sytuacja epidemiologiczna jest czynnikiem, przy którym trudno prognozować, jak będą wyglądały kolejne kwartały – komentuje Nikodem Iskra z Murapolu
1 / 1
POLSKA W pierwszym kwartale tego roku grupa Murapol podpisała 846 umów dotyczących sprzedaży mieszkań (939 w analogicznym okresie roku ubiegłego) oraz przekazała klientom klucze do 402 lokali, a także wprowadziła do oferty 1 119 mieszkań w siedmiu inwestycjach na terenie sześciu miast.
Z 846 podpisanych umów 666 to umowy deweloperskie i przedwstępne. Największym zainteresowaniem mieszkania Murapolu cieszyły się w Krakowie i Wieliczce, a także Łodzi, gdzie nabywców znalazło kolejno 123 i 114 lokali. Znaczącą liczbę umów spółka podpisała także w Katowicach – 98, Warszawie – 86, Poznaniu – 85 oraz Wrocławiu – 77. Ponad 60 umów zawartych zostało także w Tychach i Gdyni, odpowiednio – 63 i 61.
W pierwszym kwartale 2020 roku Murapol przekazał klucze do 402 lokali mieszkalnych, wobec 549 oddanych właścicielom w 2019 roku. Najwięcej kluczy zostało wydanych klientom w Katowicach – 125 i po 62 w Tychach i Warszawie. Liczba przekazanych w pierwszym kwartale lokali została zrealizowana zgodnie z zakładanym planem wynikającym z harmonogramów realizacji inwestycji. Zgodnie z ich założeniami znacznie więcej wydanych kluczy deweloper przewiduje w drugim kwartale tego roku. Od stycznia do końca marca Murapol zaoferował klientom 1 119 nowych mieszkań w ramach akcji "Projekt1000". Wprowadzone do sprzedaży lokale powstają w siedmiu projektach na terenie Warszawy, Gdyni, Łodzi, Gliwic, Siewierza i Mikołowa. Wszystkie lokale będą wyposażone w pakiet antysmogowy chroniący powietrze wewnątrz przed zanieczyszczeniami oraz opcję rozwiązań smart home umożliwiających zdalne sterowanie mediami.
Na koniec marca 2020 roku portfel projektów w budowie Grupy Murapol obejmował 6 349 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 270,2 tys. mkw., powstających w 54 budynkach, w ramach 19 projektów na terenie 12 miast. Największy udział w portfelu budowanych inwestycji ma Kraków z Wieliczką, gdzie powstają 1 184 lokale, dalej plasują się Łódź i Katowice z kolejno 918 i 877 mieszkaniami w budowie, a 778, 761 i 632 lokale realizowane jest odpowiednio w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu.
Na koniec marca 2020 roku Murapol dysponował aktywnym bankiem ziemi o wartości blisko 547 mln zł pod budowę około 16,9 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 728,7 tys. mkw. Nieruchomości o wartości blisko 299,2 mln zł netto stanowią własność grupy oraz posiadają decyzje o pozwoleniu na budowę blisko 9,3 tys. mieszkań o łącznym PUM przekraczającym 396,6 tys. mkw. Pozostała część aktywnego banku ziemi to tereny inwestycyjne objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi, na których powstaną projekty zakładające budowę ponad 7,6 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej około 332,1 tys. mkw. Wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi ponad 247,8 mln zł.
– W pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowaliśmy niższe wyniki sprzedaży w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy 2019 roku. Po okresie intensywnego wzrostu rynku mieszkaniowego w ostatnich latach spodziewaliśmy się stabilizacji sprzedaży, zakładając w strategii wyniki
na poziomie 3-3,5 tys. lokali komercjalizowanych rocznie. Można więc powiedzieć, że z wynikiem za pierwsze trzy miesiące mieścimy się w tych ramach. Jednakże obecna sytuacja epidemiologiczna jest czynnikiem, przy którym trudno prognozować, jak będą wyglądały kolejne kwartały. Starając się odnaleźć w tej sytuacji i wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów zaraz po ogłoszeniu stanu zagrożenia epidemiologicznego, udostępniliśmy możliwość wideorozmów z naszymi doradcami oraz zdalne podpisywanie umów rezerwacyjnych – komentuje Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapolu.
W pierwszym kwartale 2020 roku Murapol przekazał klucze do 402 lokali mieszkalnych, wobec 549 oddanych właścicielom w 2019 roku. Najwięcej kluczy zostało wydanych klientom w Katowicach – 125 i po 62 w Tychach i Warszawie. Liczba przekazanych w pierwszym kwartale lokali została zrealizowana zgodnie z zakładanym planem wynikającym z harmonogramów realizacji inwestycji. Zgodnie z ich założeniami znacznie więcej wydanych kluczy deweloper przewiduje w drugim kwartale tego roku. Od stycznia do końca marca Murapol zaoferował klientom 1 119 nowych mieszkań w ramach akcji "Projekt1000". Wprowadzone do sprzedaży lokale powstają w siedmiu projektach na terenie Warszawy, Gdyni, Łodzi, Gliwic, Siewierza i Mikołowa. Wszystkie lokale będą wyposażone w pakiet antysmogowy chroniący powietrze wewnątrz przed zanieczyszczeniami oraz opcję rozwiązań smart home umożliwiających zdalne sterowanie mediami.
Na koniec marca 2020 roku portfel projektów w budowie Grupy Murapol obejmował 6 349 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 270,2 tys. mkw., powstających w 54 budynkach, w ramach 19 projektów na terenie 12 miast. Największy udział w portfelu budowanych inwestycji ma Kraków z Wieliczką, gdzie powstają 1 184 lokale, dalej plasują się Łódź i Katowice z kolejno 918 i 877 mieszkaniami w budowie, a 778, 761 i 632 lokale realizowane jest odpowiednio w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu.
Na koniec marca 2020 roku Murapol dysponował aktywnym bankiem ziemi o wartości blisko 547 mln zł pod budowę około 16,9 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 728,7 tys. mkw. Nieruchomości o wartości blisko 299,2 mln zł netto stanowią własność grupy oraz posiadają decyzje o pozwoleniu na budowę blisko 9,3 tys. mieszkań o łącznym PUM przekraczającym 396,6 tys. mkw. Pozostała część aktywnego banku ziemi to tereny inwestycyjne objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi, na których powstaną projekty zakładające budowę ponad 7,6 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej około 332,1 tys. mkw. Wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi ponad 247,8 mln zł.
– W pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowaliśmy niższe wyniki sprzedaży w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy 2019 roku. Po okresie intensywnego wzrostu rynku mieszkaniowego w ostatnich latach spodziewaliśmy się stabilizacji sprzedaży, zakładając w strategii wyniki
na poziomie 3-3,5 tys. lokali komercjalizowanych rocznie. Można więc powiedzieć, że z wynikiem za pierwsze trzy miesiące mieścimy się w tych ramach. Jednakże obecna sytuacja epidemiologiczna jest czynnikiem, przy którym trudno prognozować, jak będą wyglądały kolejne kwartały. Starając się odnaleźć w tej sytuacji i wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów zaraz po ogłoszeniu stanu zagrożenia epidemiologicznego, udostępniliśmy możliwość wideorozmów z naszymi doradcami oraz zdalne podpisywanie umów rezerwacyjnych – komentuje Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapolu.
Parki handlowe gratką dla inwestorów
Parki handlowe gratką dla inwestorów
RRJ Group
W latach 2023–2025 powierzchnia handlowa ma urosnąć o ponad 1,2 mln metrów kwadratowych – wynika z szacunków Polskiej Rady Centrów Handlowych. Rośnie zainteresowanie i ...
Luty 2024 w budownictwie mieszkaniowym – w danych widać jaskółki ożywienia
Luty 2024 w budownictwie mieszkaniowym – w danych widać jaskółki ożywienia
Polski Związek Firm Deweloperskich
Luty 2024 roku w ocenie branży deweloperskiej wygląda zdecydowanie lepiej niż styczeń. Utrzymanie dotychczasowego tempa wydawania pozwoleń na budowę daje szansę na odbudowanie zapa ...
Garść wrażeń po MIPIM
Garść wrażeń po MIPIM
Avison Young
W nastrojach panujących na MIPIM zauważalny był nieśmiały, umiarkowany optymizm. Dużo mówiło się o Polsce w kontekście stabilnego, silnego ekonomicznie rynku, zapewniającego dobre ...