Orco chce się pozbyć Złotej 44

W nieaudytowanym sprawozdaniu Orco Property Group za rok 2013 projekt Złota 44 jest opisywany jako „narażony na poważną finansową porażkę”. Jako powody wskazywany jest „brak finansowania bankowego na skutek złamania postanowień umownych, rezygnacja generalnego wykonawcy i nieudana próba wznowienia sprzedaży mieszkań”. Pod koniec 2013 r. rada nadzorcza zdecydowała o zawieszeniu prac i sprzedaży całego projektu w takim stadium, w jakim on się obecnie znajduje. Pod koniec marca 2014 roku przyznano spółce Ott Properties – podmiot powiązany z poprzednim zarządem, krótkoterminową opcję odkupu warszawskiego wieżowca.
Orco jest obecnie kierowane przez nowy zarząd po odejściu w ostatnim czasie założyciela grupy Jean-François Otta wraz z dotychczasowymi menedżerami. Zastąpieni zostali oni nowymi członkami zarządu wskazanymi przez największego udziałowca Orco – Radowana Vitka, właściciela grupy CPI. W 2013 roku Orco wykazało 227 mln euro straty netto (w 2012 roku strata wynosiła 42 mln euro) głównie ze względu na spadek wartości portfela nieruchomości. Ponad połowa straty (121 mln euro) wynika z rewaluacji projektu Złota 44. Również przychody Orco okazały się w ubiegłym roku niższe niż w roku 2012. Spadły z 245 mln euro do 146 mln euro głównie z powodu zbycia nieruchomości. Wartość aktywów brutto spółki na koniec ubiegłego roku wyniosła 1 mld 35 mln euro i spadła o 313 mln euro w porównaniu z rokiem poprzednim. W tym samym okresie wartość aktywów netto na jedną akcję spadła z 4,93 euro do 1,92 euro. Wraz ze sprzedażą Złotej 44 Orco planuje się pozbyć udziałów w Orco Germany i podjąć działania mające rozwiązać problemy związane z refinansowaniem swoich projektów w Budapeszcie i Chorwacji (Sunčani Hvar).